自从今年园区奥体爆仓上新之后，很多朋友突然就觉得奥体也没这么香了！
在这样的对比之下，出货量更少、居住环境更宜居的独墅湖月亮湾板块，成了园区置业的大热门！
今年，园区独墅湖板块目测只有一个纯新盘入市，那就是华润置地66号地块！
项目自今年年初规划出炉后，有一段时间没有最新动态更新了。网传该项目会在今年3季度入市，也有说看工程进度今年2季度入市可能性也极大。
该地块具体位于创苑路南、启月街西、月颂路北。与独墅湖一街之隔，前面没有其他建筑物遮挡，视野堪称一绝！紧邻地铁2号线，周边还有独墅湖学校、独墅湖邻里中心、独墅湖公园等……全是高配生活配套。
且项目还是罕见的纯洋房社区！根据规划，华润地块拟建项目拟打造19幢6-7F的低密洋房，容积率约为1.2:
项目外立面动线十分流畅，一梯两户设计，层高在3.15米。
和规划一同公示的还有1-2#和3#的平面户型图，超大尺寸的大平层，网传250㎡起步，改善王者了。
1#2#
4房2厅3卫设计，整体四开间朝南，面宽达到19.8m！还有整个户型最亮眼的超宽横厅，不论什么细节，改善属性直接拉满。
主卧超大套房，西侧有湖景观景位，视野也是无敌。
南向除了有次卧，还有一个老人套房设计存在，配备卫生间，未来和父母一起居住也毫无压力。另外，入门还有独立大玄关，北侧也有独立阳台。
3#
3#西边户，同样是4房2厅3卫设计，南向双套房，还配置了独立的家政间，超大私密玄关！
另外，在餐客厅、阳台上，西侧配套了大面积玻璃，直面独墅湖景观。
8米长南向大阳台，约7.7米的西侧大飘窗，主卧5.7米 主卫2.7m，尺寸感惊人！
3#东边户，依然是四开间朝南，19.25m南向总长面宽，8米长的大横厅配合观景大阳台，独墅湖湖景尽在眼下。
3卧室朝南，主卧套房，次卧有一个是套房设计。独立的玄关，北向封闭阳台 独立家政间，不论是通风和收纳等功能，都尽可能达到最高。
此外，搭配上华润的后期精装修交付，装修标准不低于3000元/㎡，且不高于6000元/㎡。
临湖又低密，未来入市会受到的关注度可想而知。
根据贝壳数据显示，目前项目周边的二手房挂牌价基本都在5万以上，最高的铂悦犀湖，挂牌价已突破8万一平！去年成交价甚至高达9万一平！
所以，对于华润地块的售价，想象空间还是很大的！
