上海万科城、南京万科城、苏州万科城……北京恒大名都、上海恒大名都、武汉恒大名都……蚌埠碧桂园、北海碧桂园、崇明岛碧桂园……随着开发商产品的不断完善，在很多城市均出现了相同楼盘名。本文通过梳理万科、恒大、碧桂园2018年报所涉及中国255个城市的1427个案名，探究下地产界三巨头到底喜欢怎样取名？
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PART 1 万科
出现较多楼盘名 万科城、城市之光、金域华府、金域国际、金域蓝湾
万科的产品系经过多年的实践，从发展期的高端住宅（TOP系列）、郊区住宅（TOWN系列）、城郊住宅（CITY系列）、城市住宅（GOLDEN系列）调整为完善期的万科幸福系（首次置业）、万科国际系（改善型住宅）、万科都会系（高端住宅）等品牌系列。
在产品命名中，万科大多按照自身的产品线来命名，在万科2018年年报中出现的最多的楼盘名万科城分布在全国近28个城市，城市之光至少分布在全国近12个城市，金域华府全国至少有近10个城市有。
其中万科城、城市之光均为万科中档产品线，万科城大多位于城市的延伸带，其规划设计配套绿化景观，还考虑到生活配套的完备，社区文化气息浓烈，主要面向的人群为刚需、首改及少量再改客群。
城市之光处于每一个城市的中心或副中心，代表着新兴的力量，它面对城市的主流中坚客户和改善客户，打造所在片区市场标杆产品。
金域华府是万科的高端产品线，多居于城市中央，面向高端客户。
除了一些产品系外，万科在楼盘的命名中比较常用的词如江、海、山、公园、花园等。
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PART 2 恒大
出现较多楼盘名 恒大名都、恒大绿洲、恒大翡翠华庭、恒大城、恒大帝景
恒大地产有恒大华府、恒大金碧天下、恒大城、恒大名都、恒大绿洲等产品系，在命名过程中采用“城市 产品系名称”的项目较多。如在恒大2018年年中报，集团总土地储备中公布的项目名称，恒大名都这一项目名在全国56个城市有分布，恒大绿洲在全国54个城市有分布，恒大翡翠华庭在全国46个城市中有分布。
在2018年中报中出现得最多的项目名称恒大名都、恒大绿洲均为企业的中端产品线，恒大翡翠华庭属于企业的高端产品线，由于有较长时间的产品积累，这些产品线都已经标准化、可复制。
恒大名都、绿洲一般位于城市的次级中心区域或近郊区，占据一定的城市资源（江景、湖景），以普通阶层的消费者为主的中端项目。
恒大翡翠华庭是恒大高端产品线恒大府系产品的再次升级，定位于城市高品质住宅， 其面向的客户群体是城市的高收入人群，如私营业主，名企高管等。
除了一些产品系外，恒大在楼盘的命名中比较常用的词如海、湖、江、花等词语。
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PART 3 碧桂园
出现较多楼盘名 城市（区域） 碧桂园、碧桂园‧凤凰城、碧桂园‧珑悦、碧桂园‧天玺、碧桂园‧十里江湾
虽然目前会看到碧桂园有一些产品在宣传时会提到首府系、碧桂园系、劳斯莱斯系、星作系、珑悦系等说法，但据观察，碧桂园没有正式对外提到产品系的说法，因此一些“产品系”的说法只能看作是项目的一些命名选择。
在对碧桂园2018年年中报中100个项目名称进行统计后，我们发现用得最多的命名为“城市（区域） 碧桂园”，如西宁碧桂园、汕尾碧桂园、三亚碧桂园、北海碧桂园等。还有些词语反复使用，如2018年年中报中位于福州的碧桂园‧贵安府、位于贵阳的碧桂园‧贵安1号，两个不同项目均用到了“贵安”这个词。
和万科、恒大一样，碧桂园在楼盘命名中喜欢用一些自然景观，如天、湖、湾、海等词语。
地产界三巨头在楼盘命名上，除了遵循自身的产品线来命名楼盘外，可以发现他们既爱市中心也爱山清水秀，非常自恋很多产品都爱打上自己的印记——直接用企业简称加定性名词作为楼盘名称，如恒大城，也爱根据环境或者资源来命名，如山、水、湖等，还有根据地理位置等来命名的，如长春万科城。总体来讲，目前来看各自均有自身的一套完整的产品系及命名标准。
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