(360中房网报道)一直以来，武汉远城区房地产发展滞后于中心城区，然今年以来其发展凸显出较强的发展势头武汉国庆期间限购政策一出，主城区成交量骤降，远城区成交量却一直维持在稳定上涨的水平，现在小编就来说说关于武汉蔡甸区133万的房子贵吗?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!
武汉蔡甸区133万的房子贵吗
(360中房网报道)一直以来，武汉远城区房地产发展滞后于中心城区，然今年以来其发展凸显出较强的发展势头。武汉国庆期间限购政策一出，主城区成交量骤降，远城区成交量却一直维持在稳定上涨的水平。
事实上，在今年，除了政策利好、交通利好外，远城区在土拍市场上也风光不断。先有世贸一举拿下位于蔡甸后官湖的3宗地块，最大总建筑面积约15万方，根据规划，建成后将拥有中国最大的室内主题公园。此外，项目还包括一座购物卖场、家居中心、国际影院、湖滨公寓、室外湖滨商业街、特色精品以及餐饮店。
其后，武汉中央商务区城建开发有限公司以溢价率高达328%，夺下位于黄陂区盘龙城地块，楼面地价高达6027.17元/㎡，刷新了黄陂区的地王记录。
地理位置
蔡甸区原名汉阳县，位于武汉市西郊，地处汉江、长江交汇的三角地带，江汉平原末端，北傍汉江，与东西湖区相依；南临通顺河，与汉南区山水相连；东濒长江，与江夏区隔水相望；西与汉川市交错接壤；东北邻汉阳区；西南邻仙桃市。总面积1100平方公里，总人口50万人。
（蓝色虚线部分为蔡甸区地理位置）
黄陂区位于武汉市北部，东与红安县、新洲区相邻；南与江岸区、硚口区相望；西与孝感市相连；北与大悟县交界。黄陂共分为汉口北、盘龙城、武湖等片区，全区总面积2261平方公里，总人口112万人。
（蓝色虚线部分为黄陂地理位置）
轨道交通
蔡甸区目前已经规划在建的有地铁蔡甸线，预计将在2020年之前建成通车。蔡甸线由地铁4号线西延线和地铁11号线西延线组成，线路西起蔡甸柏林镇，止于红马嘴。
按照规划，该线将在蔡甸上独山附近沿规划莲花湖大道东行，从下独山北侧绕行转入汉阳大道，并下穿京港澳高速、汉蔡高速，沿汉阳大道向东，到达武汉西站，并继续向东直至恒大绿洲小区附近的红马嘴站，最终与4号线二期黄金口站衔接。此外，武汉西站为换乘站，可与17号线及武汉至天门、潜江的城际铁路换乘，在新天站可换乘规划中的地铁11号线。
黄陂区在轨道交通方面，除了已经开通的轻轨1号线到达汉口北站外，规划在建的共有2条线路途经黄陂。武汉轨道交通2号线北延线（机场线）位于黄陂的有：盘龙城站、巨龙大道站、宋家岗站、航空总部站、天河机场站；地铁21号线位于黄陂的有：武湖大道站、梅教街站、武湖站、沙口站。
商业配套
蔡甸区在2014年以前无大型商业体，坐着小巴往返十公里外的王家湾，是早前蔡甸人民生活和消费的主流方式。但2014年12月，伴随着位于蔡甸新区核心道路新天大道与姚家山路交汇处的中核世纪广场的开业，其成为蔡甸区的首个大型城市综合体，吸引了法国欧尚超市、肯德基、屈臣氏等品牌入驻。
除此之外，蔡甸区内的商业体还包括新福茂中央广场，拥有由金逸影院投资的imax巨幕影院、麦当劳、国内知名家电及餐饮品牌等；人民武汉国际汽车城，整合了新车、二手车销售、汽车配件、汽车百货、汽车试驾赛道、汽车影院、汽车展览中心、高科技游乐和餐饮、娱乐、休闲等相关的汽车消费产业链全配套业态；世茂龙湾，集商业、旅游、酒店、会展、办公、创智园、总部基地、居住、休闲等一体的室内主题乐园等。
（图为中核世纪广场）
黄陂广场算得上是黄陂市的首个综合商业体，一直以来都是黄陂市居民的主流商业圈。2012年1月开业的黄陂盘龙城奥特莱斯，则号称是武汉“最正宗”的奥特莱斯，经历了开业之初的阵痛后，它如今人气旺盛。前不久的10月1日，黄陂市近2万方的木兰国际广场开业，涵盖了吃、喝、玩、乐四种业态，将打造黄陂首个一站式儿童主题中心，其中，黄陂首家迪士尼旗舰店的入驻，也是引人注目。
黄陂区所涵盖的几个片区中，属盘龙城、汉口北发展最为迅速，在这两个片区中，商业配套也是不断完善。像汉口北的金马凯旋家居CBD、五洲国际建材城、中部国际物联港、四季美农贸城等，盘龙城的巢尚汇·食尚主题商业街等，都已是较为成熟的商业体。
（图为位于黄陂盘龙城的奥特莱斯）
教育资源
据武汉市教育局公示，蔡甸区含有省级示范高中1所，武汉市蔡甸区第一中学、市级示范高中1所，武汉市蔡甸区第二高级中学、普通中学30所、小学16所、幼儿园50所。
黄陂区在教育资源上，较蔡甸区要丰富一些，尤其是在小学资源方面。据武汉市教育局公司，目前黄陂区含有省级示范高中1所，武汉市黄陂区第一中学、市级示范高中4所，武汉市黄陂区第二中学，第三中学，第六中学，第七中学、普通中学37所、小学100所、幼儿园111所。
房价水平
蔡甸区9月份成交均价为5656.57元/㎡，截止目前为止，区域内在售楼盘共有25个，大部分楼盘均价还是聚集在5000元每平左右。其中均价最高的为大拇指广场，均价6300元/㎡，最低的为碧荷花园，均价为4200元/㎡。
（蔡甸区在售楼盘均价）
黄陂区9月份成交均价为6064.5元/㎡，区域内在售楼盘共有20个，大部分集中在汉口北及盘龙城片区内。其中均价最高的为空港中心，均价10000元/㎡，最低的为汉北翡翠城，均价4100元/㎡。
（黄陂区在售楼盘均价）
随着远城区交通、配套、发展的日渐成熟，选择在远城区置业的人群也越来越多。不论是在整体规划还是房价水平上，蔡甸和黄陂两个远城区都较为相似，你会如何选择呢?
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