此前,我们梳理了碧桂园、中南、万科在西安的项目分布情况,感兴趣的朋友们可戳链接:
西安碧桂园/中南置业全项目盘点
西安万科全项目盘点
今天,我们来说说中海地产!小蝶整理了中海在大西安的所有项目,共计17个盘,其中有2盘新推待定,有15盘已售罄。
中海地产主打中高端置业产品,拥有国家一级房地产开发建设资质,物业口碑良好。
今年是中海地产成立的40周年。2003年,中海地产与西安结缘,算是首批进入西安的全国性知名品牌房企。
中海在高新、曲江、浐灞、沣东、城北、临潼等区域先后摘地,在大西安的版图不断扩张。
这些项目进展如何?一起看看吧!
| 中海西安项目分布图
| 红色:待售项目 | 黑色:售罄项目
中海地产目前新推待定的项目有两个:
1、中海・长安府
该项目位于学府大道与翰林路十字东北角,属常宁新区大学城板块。
这块地在溢价率100%的情况下被中海摘得。该项目面市时均价比同期同类盘均价贵约2000元/㎡,但开盘人气很高,属于该区域的高端改善盘。
该盘预计下周会拿证推售新房源。
中海长安府流间大境系列新品加推,小高层14#楼,户型面积有140㎡和165㎡;高层15#楼,户型面积有95㎡和115㎡。目前产品信息咨询中。
该项目的特点是拥有50米的超宽楼间距和全新的超大横厅设计。周边有阳光天地购物中心、万科生活广场等商业配套。
2、中海・曲江大城
该盘位于曲江文创核心、曲江二期板块,地处杜陵国家生态公园旁。
项目2017年1月拿地,是当时城南也是全市最“贵”的地,因而引起了行业和社会的关注。
该项目体量巨大,总占面约666亩,故取名“大城”,预计入住人口超过20000人。
因位于杜陵邑生态人文重地,楼高限高60米,属于低密住区改善盘。
分三期开发,前两期基本清盘了,目前主要推售3期君尚府组团。
即将推出的产品包括洋房、小高层和高层,全部精装交付。
洋房总高6层,1梯1户,主力面积198㎡,预计价格约23000-25000元/㎡。
小高层总高18层,2梯2户,主力面积142㎡,预计均价约18000元/㎡。
高层总高20层,2梯4户,主力面积102㎡和114㎡,预计均价约16000元/㎡。
项目预计2021年底交房。项目规划有教育用地,目前性质待定。商业配套有正荣彩虹谷(在建),项目北侧临近西北妇女儿童医院。项目最大的“硬伤”是距地铁站较远。
以下15个中海项目现在已经清盘了:
3、中海・太华府
该项目位于大明宫板块,2018年首次面市,户型区间在90-190㎡,现已清盘。
周边坐拥大明宫万达广场、四海唐人街、百寰广场等城市商业配套,紧邻地铁4号线余家寨站,社区自带幼儿园,与大明宫小学一路之隔。
目前的二手房均价约14468元/㎡,也是中海在西安二手房市场为数不多均价下18000元/㎡的住宅。
4、中海・华庭(2004-2006)
该盘位于高新区南二环与唐延路交汇处,是中海地产在西安的第一个项目。
目前二手房均价约20437元/㎡。
5、中海・国际社区(2006-2012)
该项目位于曲江新区大唐芙蓉园东北侧。
目前二手房的均价约29464元/㎡。
6、中海・铂宫(2006-2012)
该项目位于曲江芙蓉东路,是中海的高端别墅系产品。
目前二手房的均价约35387元/㎡。
7、中海・曲江碧林湾(2010-2013)
该项目位于曲江新区芙蓉东路唐城墙遗址公园旁。
目前二手房的均价约20685元/㎡。
8、中海・御湖1号(2006-2013)
该项目位于曲江新区大唐芙蓉园北侧。
目前二手房的均价约20685元/㎡。
9、中海・御湖公馆(2010-2013)
该项目位于曲江新区大唐芙蓉园北侧。
目前二手房的均价约30972元/㎡。
10、中海・百贤府(2010-2015)
该项目位于曲江南湖,是中海的高端别墅系产品。
目前二手房的均价约32189元/㎡。
11、中海・紫御华府(2010-2014)
该项目位曲江芙芙蓉东路与唐城墙遗址公园交汇处。
目前二手房的均价约25905元/㎡。
12、中海・尚城(2011-2014)
该项目位于浐灞玄武东路与酒十路十字东北角。
目前二手房的均价约14196元/㎡,也是中海在西安二手房市场为数不多均价下18000元/㎡的住宅。
13、中海・开元壹号(2013-2016)
该项目位于城北太华路与太元路交汇处。
目前二手房的均价约19334元/㎡。
14、中海城(2013-2016)
该项目位于曲江南三环与芙蓉西路十字路口。
目前二手房的均价约19344元/㎡。
15、中海・悦墅(2015)
该项目位于浐灞一路以北、广运潭大道西侧。该盘是中海北上进军浐灞的高端别墅项目。
整个项目分为中心别墅区,西、北洋房区和东侧部分高层区。西南角配有社区商业,西北角是社区幼儿园。
目前二手房的均价约17341元/㎡。
16、中海・昆明路九号
该项目位于沣东新城和平路以西与广场南环路交汇处西北,是高端别墅产品。
目前二手房的均价约16016元/㎡。
17、中海・凯旋门
该项目位于南三环与芙蓉西路十字东南角。
目前二手房的均价约20258元/㎡。
进入西安16年的中海地产已开发了17个项目,有12个都落子曲江。
不难发现,中海地产是有点“迷恋”曲江的,其在曲江的项目之多,可谓“一个曲江,半个中海”,在曲江新区每4人中就有一位中海业主!
其在曲江的12个项目里,11项目已经交付,口碑表现不错哦!
中海地产为上万名西安市民提供了优越的居住空间和品质体验。
不得不说,中海地产对西安,尤其是对曲江新区的发展和推动起到了巨大作用!
编辑=周鑫 编审=徐红
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