钱江晚报·小时新闻记者 楼肖桑 孙晨
今年2月，主城区国有土地上房屋征收计划表中，环北小商品市场地块再次被列入其中。征收范围非常明确：东至林司后、濮家弄、石匠弄住宅区、杭州市房地产测绘公司，南至池塘巷，西至南苑E家、青云街综合办公楼、舟山大厦，北至凤起路。
但有趣的是，我们在征收户数一栏看到，住宅为0，非住宅为2。换句话说，此次征收的是商业属性地块。
传了十多年的拆迁是否属实？1997年迁入凤起路的环北是否真的要离开市中心？本周末，钱报记者实地探访了即将征迁的环北小商品市场。
环北市场真的要“搬”了
大概率6月底前完成
记者多方了解，唯一能够确认的消息是：老环北市场真的要“搬”了。
在原本的环北市场停车场，记者看到转型升级工作指挥部已正式入驻。
在环北小商品市场转型升级项目现场办公室，记者从工作人员处得知，目前正在对整个环北市场各个区域的摊位做信息登记和核对，包括租赁合同、租金、缴费票据等，为腾退工作做准备，但下一步的动作还要等具体公告。
尽管指挥部已经成立，但环北小商品市场大部分摊位依旧正常经营，并没有出现大规模的腾退情况。
“指挥部才刚成立，我暂时还没有去登记过信息。”市场内的一位女摊主表示，对于环北要拆这件事，其实早在十年前她刚到环北做生意就一直有人说起，“这次是动真格了，我边上好几家摊位今年的租金都还没交过。”
另一位男摊主则表示，他们听到的消息是6月底前所有商户都要搬走。“从环北开业，我父辈就在这里做生意了，到现在有20多年了，现在虽然指挥部成立了，但也只是让我们登记信息，还没有提过任何的赔偿或者安置方案。”
而在环北市场门口，记者看到了位于九堡的九天环北服装城、东大门商品交易中心等张贴的招商信息，给出了入驻商户不少优惠的租赁政策，也明确写了“配合政府相关部门对环北小商品市场的搬迁工作”。
环北的摊主也表示，今年年初开始，就一直陆续有这些市场的招商部门到环北进行招商，但是搬过去的商户并不多。
而在小商品市场周边的中介门店中，记者也了解到，6月底之前整个市场会搬空，具体的拆迁公告等很有可能在5月中下旬公布。而周边一些老小区，类似青云街、林司后、濮家弄等均价基本都在4万元/㎡出头，有几幢房子还是最近刚刚外立面改造过，价格会稍高些，“好像也没听说有人博拆迁买房子，这里房价一直比较稳定。”
不管怎样，虽然还没正式通知，但种种迹象表明，今年年中，环北市场将大概率全部腾空。
该地块未来如何规划
至今还是未知数
环北确定要搬，但搬迁之后该地块如何规划，地块周边的住宅是否涉及拆迁？记者多方采访，众说纷纭，但目前还是未知数。有一位摊主直言：“如果拆了卖给开发商，这块地估计要值上百亿元。”
青云街上一位经营小区底商的商户表示，她听说这次是先拆环北小商品市场和面料市场，在整个征迁范围内的其它住宅、写字楼等都暂时不动，要等亚运会之后再进一步征迁统一规划。
面料市场几乎已经搬空
环北市场不少商户陆续搬离
还有一种说法是，接下去环北的地块会和丝绸城联动，搞一个类似博物馆之类的公共配套。
而青云街上一家经营了多年的中介门店负责人告诉记者，其实环北这么多年传出拆迁并不是空穴来风，甚至有一次她还配合街道，帮当时的拆迁办连办公场地都租好了，“多年前，说要把这里改造成一个综合体，后来又有说法是要造市政公园。按照公布的征迁计划中，是不涉及住宅的，但如果仅仅拆一个市场，因为范围不太规则，很难做什么大的规划，完全有可能陆续把周边的部分住宅和写字楼也拆迁掉。”
而周边的居民则表示，不管住宅拆不拆，市场搬迁了能让周边的交通、环境得到极大的治理和提升，也是他们非常乐意看到的。
事实上，随着电商、物流的发展，过去几年环北小商品市场周边可以说是一直被投诉，来来往往的运货车辆和物流包装分发，严重影响到了周边居民的生活。这一次的搬迁，将很大程度上改善这一带的城市界面。
你是否也曾住在这附近？又或者是老环北的常客？你对市场搬迁有何看法？你希望这里以后规划成什么？
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