第一套房很重要，普通刚需的第一套房更重要。
对于很多人来说，若是要买一套房，不仅是要掏空口袋，还要背上几十年的房贷，若是买错了，基本上就是一错到底，压根没有翻身反悔的机会。
但选对了就不同，选对了不仅意味着房子的保值和增值的能力更强，同时也意味着你二套改善置换更加的容易，不说阶级跃迁，但至少也能实现财富增值，并且让你少走不少的弯路。
那买首套房到底有什么需要注意的？以下我分享的这几点，很多人都容易忽略。
很多人在外工作，想着未来会回老家，就在老家买第一套房，最后发现老家工作机会少，自己还要在外乡打拼几十年，最后没有办法，还是想要在工作的城市买房，但等到买的时候，才发现不仅房价涨了，贷款比例也上升了，原本可以买三室的只够买两室了，可以买两室的只能买一室了。
这句话大家应该都有听过，其中重点就在于地段、配套等等的区别。
“市区老破小”，重点就在于有完善的生活配套，交通便利，生活方便，还有学区等问题，尤其是买第一套房的，地段绝对要排在前三，它也决定了你未来置换的难易程度。
不要轻易被样板间的漂亮装饰、大阳台和风景所迷惑。等买了远大新之后，才发现上班不方便，每天通勤都要几个小时；小孩上学不方便，周边连个像样的学校都没有；周边配套还跟不上，买个菜都要开车。最主要的是，最后想通要卖了，才发现不仅价格不理想，还没人接手。
买房能一步到位的人，基本都是不差钱的。好地段、好学区、便利生活配套等等这些要都想满足，那也都是钱堆出来的。
对于普通人来说，而且还是首套房，基本就别想着能遇到十全十美的房子，所以我们要学会如果最大限度地买到自己满意且合适的房子。
列出自己最紧迫的需求，例如哪里的地段，需要几房等等，能够满足自己前三需求的房子，基本上就没错了。不要一直只是为了寻找完美而迟迟不下手，尤其是在一二线，城市圈内的购房者，不要等到最后发现，房价已经涨到自己能买三室的钱只够买两室了，先上车，后期你还可以通过改善置换来获得自己更满意的房子。
若是在同等价位上，好看的小面积二居室真的比不上毛坯的三居，与其浪费过多的钱在装修上，还不如买个面积更大的房子。
满足自己基本的生活需求没问题，但没有必要浪费过多并且没必要的金钱在装修上。我们要知道，装修是会打折的，随着时间的推移，二手出售时，再好的装修都会面临贬值，但房产面积却会随着房价的上涨而升值。
现在很多人想要买公寓无非几点，便宜加好看，而且还不限购不限贷。就想着住宅很多都买不起了，买个属于自己的公寓也不错，错！有钱的当然没问题，但对于普通刚需来说，要买绝对住宅才是首选。
若是打算买公寓的，基本只是想到了当下，往往会忽略掉以后的许多问题。首先是商业水电，费用比民用要贵不少；再来是无法落户没有学位，以后家庭若是有小朋友要上学了就很麻烦；最后就是当你想转手时，才发现税费不是一般地高，甚至高过了房子的增值。
