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卖房子需要交什么税
卖房子要交的税收有：普通住宅：满五年且是唯一住房，不需要缴纳税费，满五年且不是唯一住房需要交个人所得税1%；如果住房不满五年，不管是不是唯一住房都要交营业税5....
2024-10-01 -
卖房子要交哪些税
如果是通过中介卖给买家，那么是中介向买家要手续费，税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。 建议通过中介售卖房子，比较省心省事。如果个人成交的话，手续繁...
2024-10-01 -
买房子需要交什么税
买房要交的税包括：契税，由买方缴纳。印花税。住房维修基金。其他费用：如果按揭，还要发生以下费用：评估费。保险费。公证费。抵押登记费。尽可能买现房或准现房：这样可...
2024-10-01 -
有三套房子卖房要交什么税
个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。增值税及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住...
2024-10-01 -
买房子要交什么税
契税90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90－144平米普通住宅1．5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首...
2024-10-01 -
什么样的房子要交房产税
本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）...
2024-10-01 -
首套房的需要交什么税
首次购买需要交纳的税费：买商品房需要交的税：契税和印花税。基金：房屋维修基金和副食品价格调节基金 。规费 ：交易费 、《房屋所有权证》工本费 和《土地使用权证》...
2024-10-01 -
房子满五唯一已满和满三唯一有什么区别
含义满五唯一：“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满...
2024-10-01 -
继承房产再买卖需要交什么税
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种...
2024-10-01 -
退休之后还要交什么税？
根据国家税务总局《关于离退休人员取得单位发放的离退休工资以外奖金补贴征收个人所得税的批复》的有关规定，离退休人员除按规定领取离退休人员工资或养老金外。另从原任职...
2024-10-01 -
卖房子过户前注意什么
房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖（签合同）的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障...
2024-10-01 -
二手房卖房准备什么
在卖房的时候，有哪些资料需要准备呢?卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往...
2024-10-01 -
继承父母房子需要交土地转让金吗
继承人继承房屋的时候，可供继承的房屋是要有完整所有权的，所以继承房屋后一般是不需要交纳土地出让金的，但继承的土地使用权到期除外。个人继承房产涉税问题：个人所得税...
2024-10-01 -
买房子必须交的费用有哪些
契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。印花税，购房总价的0.05%。房屋维修基金，购房总价的2-3%。副食品价格调节基金，2元/平方米...
2024-10-01 -
啥叫交智商税
智商税就是花了冤枉钱。智商税，作为网络语的该词，又被称之为“低智商税”，其含义为因为自己的缺乏判断力、智商不够用而付出的代价，这些付出的“代价”，不管是物质的还...
2024-10-01 -
卖房子过户需要结婚证吗
如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。房产过户需要以下几个步骤：（1）先去评估公司评估。（2）买卖夫妻双方转物业基金...
2024-10-01 -
房产税怎么交
房产税中的契税产生于房屋买卖中，由买方缴纳房屋契税，按照购买房产时进行房产价值评估的价额百分之一到百分之三缴纳。房产税中的营业税由销售不动产的单位和个人缴纳，是...
2024-10-01 -
河南房产税何人交如何征收
一、河南房产税何人交？ 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产...
2024-10-01 -
二手房要交些什么税钱
二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出...
2024-10-01 -
房子贷款买的房产税如何计算
独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率...
2024-10-01