购房合同可以托他人代签,但需要提供经过公证处公证的授权托书。法律依据:《民法通则》第六十三条,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,...
在购房合同当中,应该注明房屋的价格以及付款的方式,是全款还是按揭付款都要写的清清楚楚。如果是分期付款,那么每月付款的时间要备注上去。现在的产权证发放速度特别慢,...
签合同前查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,购房者应该先查看一下开发商的五证,五证即《国有土地使用权证》、...
核实开发商五证,包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。房屋买卖合同文本一定要规范,待签订合同时要在仔...
看清合同主体有些时候,楼盘的开发商和投资商不是同一个公司,买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表,也可能是开发商托的代理公司。所...
第一、签约之前,买受人应当仔细阅读合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。第二、认准签约主体。在商品房销售中,很多开发商往往...
分情况。如果该合同是被代签人托签署的,或被代签人已经认可,或被代签人属于限制或无民事行为能力人,需要由其家属代为签订的,该合同有效。《合同法》规定,当事人依法...
买房的时候需要签订购房合同,一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同。认购书上...
买房需要的证件要两方面的证件,一个是开发商的证件,一个是购房人的证件。一般有下面三种情况。买房前需看开发商的规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可...
家人通过托授权代签购房合同是有效的。不过在签字之前,必须要出示一份托书,这样才能证明家人是具备这个资格的。获得授权以后,家人就可以帮忙签字了,合同中的第一页...
注意以下问题:开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得...
可以,自用工之日起一个月内,经用人单位书面通知后,劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,无需向劳动者支付经济补偿,但是应...
根据劳动合同法相应的规定,劳动者在试用期内是可以辞职的,劳动者在试用期内只需要提前三天告知用人单位,便可办理相应的离职手续。用人单位规定的提前一个月提出离职申请...
买卖合同双方的身份应合法:在购买商品房时,一定要以自己的名义,如和他人共买,最好共同作为买受人在购房合同上签字。同时,双方应约定产权比例,以免事后产生纠纷。在购...
我国法律并无强制性规定要求汽车买卖合同必须采用书面形式。所以买车是否签订书面的合同由双方自行决定。买卖车辆的行为属于买卖合同的范畴,可以签订书面的买卖合同,也可...
如果不签租房协议就没有法律保障,有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方,你没有合同就会出现纠纷,并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么,也会出现纠纷。还有押金...
利率变了,后期的每月还贷就会发生了变化。所以需要重新签订。转换渠道包括手机银行、智能柜员机、短信银行以及银行网点。以工行为例,其手机银行可以支持“一键转换”,方...
买房必须签订商品房买卖合同,开发商必须要有预售许可证,在确定开发商取得预售许可证之前不要将款项交付给开发商。你交了首付,对方只是给你一个借款协议,是起不到证明买...
如果是开发商违约,即使没有签合同也可以退定金。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后...
账号注册:注册账号时可选择企业注册和个人注册,企业使用邮箱注册,个人使用手机号码注册。实名认证:注册后需完成实名认证,企业认证可选择法人人脸识别、法人银行卡四要...