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如何选购二手手机?
外观，买机器首先要看外观了，原装机的烤漆非常匀称，光滑，用棉布擦拭之后会非常光亮，而且不会有生涩的感觉，用了组装壳或者翻新壳的翻新机烤漆就有问题了，首先是不均匀...
2024-07-01 -
二手车怎么选购技巧
价格：选择二手车一定要尊重它的价格。网络平台价格透明，后都会有大致的价格区间，也可以参考二手车市场的价格，经过网上对比外加去市场实地看完后，对所选车型的价格...
2024-07-01 -
如何选购二手房
首先要了解一下想买地段的周边单价，现在有很多网站都是可以查到，也可以去中介公司去了解。基本行情了解后就需要合计自己的预算情况以及想要的房子，比如想要买2室还是3...
2024-07-01 -
如何选购二手车
看外更要看内 全面仔细检查据介绍，购买二手车的消费者普遍存在只看外表、只看价格的误区，看车时考虑得不够全面。因为买主自己对车况把握不好，常常会找一些所谓的专业人...
2024-07-01 -
怎么选购二手钢琴
先从钢琴的整体外观来看，是否有严重的划伤，这是很重要的。检查琴的结构方面以及踏板的灵活性，再仔细检查琴键的反应度及全键平面是否程水平面。仔细听音准。打开琴盖，检...
2024-07-01 -
怎样选购二手车
二手车一定要记住，先试驾，挑选好车子之后要跟商家或者车主沟通协商好，如果不让试驾的话就说明车子一定有问题，这种车子不能买，转头走就行了，不过也不会有商家或者车主...
2024-07-01 -
选购二手面包车要注意什么方面?
二手车市场的水比较深，如需要购买二手面包车，一定要从价格、里程、年份、手续和车况方面注意。价格，当购买二手面包车时，要注意新车的价格，按照市场行情，二手车价格也...
2024-07-01 -
二手房契税怎么算
算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套...
2024-07-01 -
二手房税费怎么算
3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税。5.55%的营业税、城建...
2024-07-01 -
二手房装修如何省钱
首先，二手房装修的时候，客厅的地板是需要更换掉的，这个是毋庸置疑的，如果是毛坯二手房的话，我们一般想要省钱的话，最好选择铺设瓷砖，这是可以便宜不少钱的。 客厅尽...
2024-07-01 -
二手房房源如何辨别
看标题，内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。一般来说，有认证的房源比无认证的房源可靠性高。假房源：不提具体房源特点，而一味强调低价房源...
2024-07-01 -
二手房翻新省钱小窍门
旧材料可用作他途旧房装修有很多种现实原因限制，装修风格老化，比如十多年前流行的吊顶，裸露木纹装饰等老式传统的装修风格，如今已经显得非常过时了，想要装修得更简洁时...
2024-07-01 -
二手房商贷流程
客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；办理抵押贷款申请；评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。办理房产保险手续及相应的贷款审...
2024-07-01 -
二手房搬家之前如何打扫
二手房毕竟是使用过一段时间的房子，所以在方方面面角角落落都会有一些污渍的存在。想要清洁这些污渍需要准备的原料有、小盆、钢丝球、抹布、五洁粉、喷壶、玻璃巾、洗洁精...
2024-07-01 -
二手房个税和契税怎么算
契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳），征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买...
2024-07-01 -
买二手房要交哪些税怎么交
二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费，卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税，而买方需要交纳的主要有增值税、...
2024-07-01 -
二手房怎样付款最安全
付定金。在二手房买卖时，如果你在看房后，对房子很满意，包括但不限于房子的质量、价格等，那么卖方往往会让你交付一些定金。在此，提醒广大购房者，如果你觉得房价还将上...
2024-07-01 -
买新房怎么看是不是二手房
一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%...
2024-07-01 -
二手房房产证如何过户
买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。 到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房...
2024-07-01 -
二手房中介费怎么砍价
了解所在城市的中介费用合理价位在砍价之前，首先必须要清楚中介费的合理点数，才可以有目的的进行砍价，并根据实际情况调整谈判策略，才能最终达成砍价的目标。目前中介公...
2024-07-01