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买过二手房再卖掉算几手房
买过二手房再卖掉算二手房，开发商做初始登记的，叫一手房，此外都叫二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是...
2024-07-02 -
二手房和新房的优势各是什么?
新房的优势有哪些？首付低购买新房的首付款计算方式比较简单，购房者首先要了解清楚当地的购房政策对于最低首付比例的规定是什么？因为现在很多一线城市都有限购的政策，也...
2024-07-02 -
二手房和新房的优势各是什么?
新房的优势有哪些？首付低购买新房的首付款计算方式比较简单，购房者首先要了解清楚当地的购房政策对于最低首付比例的规定是什么？因为现在很多一线城市都有限购的政策，也...
2024-07-02 -
什么是二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、...
2024-07-02 -
二手房怎么翻新
墙面，有了一定年限的二手房墙壁一定会比较斑驳，上面墙皮会脱落或者有污渍划痕等等，所以在翻新的时候一定要作墙面基底处理，严重的甚至要整体全部铲除。铲除以后再进行打...
2024-07-02 -
二手房打扫技巧
清洁之前先把全屋所有东西和部件检查一遍，有需要修整的家具，专用清洁工具的部件，和某些需要专用清洁产品的电器，这些提前做好应对准备。装饰品之类的能移走的全部移走，...
2024-07-02 -
二手房没有购房合同吗
二手房买卖是有购房合同的，一般分为三方（卖方、买方、中介方）购房合同、两方（买方、卖方）购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。买二手房注意事项：二手...
2024-07-02 -
二手房交易流程
二手房交易流程如下：先去实地看房，然后到交易中心做房屋产权调查，议价。签署房屋买卖合同，交付首期或定金办理贷款手续与银行签订贷款合同。缴税办理房产过户物业交割领...
2024-07-02 -
二手房契税怎么算
算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套...
2024-07-02 -
二手房个税怎么算
二手房个税的征收率为买卖总金额的百分之一或者是两次买卖差值企业的百分之十，是由卖方进行交纳。征收的规范有家中仅有住宅；其购买時间超出五年。假设两个规范都考虑免税...
2024-07-02 -
二手房税费怎么算
3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税。5.55%的营业税、城建...
2024-07-02 -
卖二手房技巧和经验
了解手里的每一套二手房，这个不仅仅需要我们从一些二手房的资料上去了解有多大，几室几厅等等，还需要了解一些有关于房子的朝向，风水，交通以及房子的装修问题之类的，这...
2024-07-02 -
二手房可以贷款吗
二手房可以贷款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他...
2024-07-02 -
二手房几年最好
要买二手房选择双证齐全，五年以内房龄的房子最安逸。当然如果是业主住房更好，就可以免去个税了，满两年可以免除营业税，贷款也还方便。三年到五年就算是一个阶段。无论是...
2024-07-02 -
二手房分期付款流程
交易双方协商一致后，签订相关的购房合同或者协议。买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金...
2024-07-02 -
二手房装修如何省钱
首先，二手房装修的时候，客厅的地板是需要更换掉的，这个是毋庸置疑的，如果是毛坯二手房的话，我们一般想要省钱的话，最好选择铺设瓷砖，这是可以便宜不少钱的。 客厅尽...
2024-07-02 -
二手房贷款什么意思
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利...
2024-07-02 -
深圳二手房交易流程
深圳二手房交易流程：先去实地看房，然后到交易中心做房屋产权调查，议价。签署房屋买卖合同，交付首期或定金办理贷款手续与银行签订贷款合同。缴税办理房产过户物业交割领...
2024-07-02 -
二手房房源如何辨别
看标题，内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。一般来说，有认证的房源比无认证的房源可靠性高。假房源：不提具体房源特点，而一味强调低价房源...
2024-07-02 -
二手房贷款流程
现如今的新房非常的紧俏，购房者想要购买新房还要排队摇号，而且就算拿到了号，也不一定能选到合自己心仪的房子。因此很多购房者也愿意购买二手房，二手房虽然是被人使用过...
2024-07-02