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回迁房买卖合同有效吗
回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。...
2024-06-30 -
回迁房可以买卖吗
回迁房可以买卖。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补...
2024-06-30 -
小产权房买卖合同有效吗
一般来说法律是不认同小产权房买卖的，不受法律保护的。以河北省为例，《关于加强小产权房清查整改工作的通知》提到对已办理用地批准手续的新民居、村庄改造项目，大部分本...
2024-06-30 -
回迁房的产权性质是什么
回迁房的产权性质较为复杂，它的性质可能是商品房也可能是集体所有的私房或者是经济适用房，这要根据原有拆迁房的性质来定。拆迁的是商品房，回迁房自然应当是商品房。拆迁...
2024-06-30 -
回迁房5年才有房产证吗
不是，回迁房房产证办理一般不需要5年，但还有可能5年也办不下来。回迁房的房产证的具体办理时间要办理时间根据开发商的进度来，某些方面和房管局等多个部门也有沾边。所...
2024-06-30 -
昆明棕树营要拆迁吗
棕树营城中村改造项目位于西昌路与大观路交叉口西侧，紧邻昆明医科大学第一附属医院南侧，总用地面积约292亩，为目前昆明一环内最大的城中村改造项目。棕树营街道办的3...
2024-06-30 -
回迁房选房技巧是什么
在选择的时候，要确定好它的位置，其实的位置是比较重要的，建议选择一些临街的这种房子或者选择一些靠前门的位置，这样会比较方便，而且视线也不会受到太多的影响，这种回...
2024-06-30 -
职工福利房能有房产证吗？
要看单位分的福利房是什么性质的。有房产证的福利房。拥有全部产权的职工福利房可以买卖过户，如果拥有部分产权，则需要向单位申请进行房屋买卖。没有房产证的福利房。这种...
2024-06-30 -
回迁房是什么意思
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与...
2024-06-30 -
保障房5年后可以买卖吗
可以“经适房5年后可以买卖的,但是在卖之前需要补交另外一半的契税和土地出让金后,才可以的。 经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由出资扶持的具有...
2024-06-30 -
安置房可以买卖吗
安置房是可以买卖的，具体内容请看下面解答。安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在允许之前，该类房产是不允许上市交易的。签订附条件的...
2024-06-30 -
回迁房和安置房的区别
概念区别：安置房指的是进行征地拆迁之时，由为拆迁户提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在动迁原地;回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后，由开发商在原来动迁...
2024-06-30 -
为什么不能买回迁房
不能办理房产证，不能过户。无不动产权证。若卖方只有回迁协议，并无不动产权证的话，那么买卖双方在进行二手房交易的时候，是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户...
2024-06-30 -
签商品房买卖合同注意什么
买卖合同双方的身份应合法：在购买商品房时，一定要以自己的名义，如和他人共买，最好共同作为买受人在购房合同上签字。同时，双方应约定产权比例，以免事后产生纠纷。在购...
2024-06-30 -
经济适用房买卖特殊情况下两年可以过户吗?
经济适用房买卖特殊情况下两年不可以过户 ,国家可以收回此房。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的...
2024-06-30 -
回迁房和商品房的区别
根据我国相关法律规定，回迁房是指国家进行旧城改造或征地拆迁后，对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。商品房，一般是指经开发商进行房地产开发建设，在市场上销售...
2024-06-30 -
深圳回迁房与商品房的区别
价格波动程度不同。回迁房和商品房相比，商品房的价格受市场影响较大；依据不同。回迁房的依据是拆迁补偿协议，而商品房的依据则是商品房买卖合同；上市交易的难易程度不同...
2024-06-30 -
经济适用房可以买卖吗
经济适用房可以买卖。经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市批准，按当...
2024-06-30 -
烟台瑞学府是回迁房吗
烟台瑞学府是回迁房吗？是回迁房。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的...
2024-06-30 -
买回迁房的利弊
买回迁房的利有:相对于市面上的商品房来说，回迁房的价格较低。 买回迁房的弊有:无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下、不能办理按揭、存在一房多卖风险及违约...
2024-06-30