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房屋有房产证和没房产证有什么区别
如果房屋没房产证不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，需具备有房产证才可以。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保...
2024-11-16 -
房产证房屋买卖协议内容有哪些
合同主体：标明合同双方当事人。标的：即合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的物就是房屋。房屋的价格及付款时间，付款方式约定：一般新建的商品...
2024-11-16 -
房产变更登记手续跟房屋过户手续的区别
房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房...
2024-11-16 -
房屋几年可以买卖
有房产证随时都能买卖。新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话，您新房购买后是随时都可以卖出交易的。但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房...
2024-11-16 -
如果房屋不去房产局备案有什么后果
如果房屋不去房产局备案的后果: 合法建筑的房屋建成后应当到房管部门办理相关手续,领取房产证,以证明房主对房屋的拥有合法权益。也便于以后的转手交易。还可以在以后发...
2024-11-16 -
房产证和不动产证有什么区别
不动产权证包括房产权。不动产权证，全称为中华人民共和国不动产证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如：房产证、土地证、林地证等...
2024-11-16 -
房产证正在办理过程中房屋可以买卖吗
房产证正在办理过程中房屋可以买卖，可以提前双方签订协议，约定相应的细节，等房产证下来，再按照签好协议交易过户就可以了。注意事项：我国实行土地使用权和房屋所有权登...
2024-11-16 -
网签的房屋为何办不了房产证
能网签的房子不一定能办房产证，因为房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记等多方面。故不能仅凭项目是否五证齐全...
2024-11-16 -
房产证和不动产权证有什么区别
不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。它们的区别主要体现在：发证机关不同。根据《不动产登记暂行条例》规定，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局或市（县）...
2024-11-16 -
不动产证和房产证的区别是什么
在范围上：不动产证能够登记的权利是有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证；在防辐射标签上：不动产证有防辐射标签，而房产证没有；发证机关：不动产真的发证机关是...
2024-11-16 -
房产税与契税有什么区别
征税对象不同房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。发...
2024-11-16 -
买房时房产证的名字第一与第二有什么区别
买房合同上夫妻双方的名字不分先后，都属于夫妻双方共同财产。一般可能一个家庭的户口本的户主写在前面，但是一点也不影响这是共同财产。婚后买房房产证上写一个名字和两个...
2024-11-16 -
怎么分辨房产证是自建房还是商品房
可以通过房产证上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是商品房。房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。房产证权利性质上面写的是...
2024-11-16 -
房产证抵押号是什么
房产证，也就是房子产权证，一般情况下，房屋产权号位于大红本的第二页的位置。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件...
2024-11-16 -
不动产权证书与房产证有什么区别
两者的性质不一样，发证机关也不一样。不动产证是房产证和土地运用权证书的合二为一。其间，房产证的发证机关是市（县）房地产处理局（房产处理局）或市（县）人民。制...
2024-11-16 -
房产证上怎么看房屋产权编号
房屋产权证上有很多数字编号，而且每一个数字编号都有不同的含义，哪一个是房屋产权编号呢？房屋产权编号在房产证在什么位置?房产证的编号一般有两个，其中一个在房产证第...
2024-11-16 -
房屋编号是房产证号吗
房屋编号不是房产证号，房屋编码是房管局发放的顺序号，由25个数字组成，它一般是当地房产中心根据国家相关规定编排的房屋代码，房产证号是一个由9位数组成的数字编码，...
2024-11-16 -
二手房房产证如何过户
买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。 到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房...
2024-11-16 -
房屋所有权证是房产证吗
房屋所有权证不是房产证，房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而《房屋所有权证》，是国家依法保...
2024-11-16 -
不动产证和房产证的区别
证件名称不同。房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产权证全名为《中华人民共和国不动产权证书》。监制机关不同。房产证的监制单位是中华人民共和国住房和城...
2024-11-16