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40年产权的公寓过户买卖双方各需要承担什么费用?
卖方：①印花税--0.05%；②营业税--5.5%；③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。买方：①契税--1.5%（普...
2024-06-30 -
40年产权和70年产权的区别
使用年限分别：商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年）；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅...
2024-06-30 -
40年产权的房子到期了怎么办
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超...
2024-06-30 -
公寓40年产权到期后怎么办
自2017年5月1日起，不动产登记正式生效，大家就不用再纠结70年产权还是40年产权的问题了。关于不动产年限的问题，国家明确了公私财产的受保护权。《城市地产管理...
2024-06-30 -
商住房40年后归谁
40年产权的商住房，四十年后可以续费。根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用...
2024-06-30 -
公寓满四十年后怎么办
当公寓房满40年产权后，需要户主主动申请续期，续期申请通过，并缴纳一定的土地出让金，那么该房子还可以继续使用，是属于你的，若是未自动续期或者是续期审批被驳回，那...
2024-06-30 -
车辆过户需要什么资料
“公户车辆”要带法人代码证书和公章。相关费用：拓号费和工本费合计58元。需要在总所办理的一般缴纳50元。 过户手续费。在过户程序中需要“评估作价”。以“作价”为...
2024-06-30 -
买卖二手房都需要缴纳哪些费用
契税（1）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳...
2024-06-30 -
房产过户需要什么手续和费用
买卖双方去房管局签订网签合同，确定房屋的过户价格；申请过户，提交双方资料，房产资料给到房管局审核，确定房屋的过户价格；房管审核房源和买卖双方的资料，给出审核意见...
2024-06-30 -
二手车保险需要过户吗
二手车过户后，保险也需要过户，不能买新的。原来的保险还没有到期的话，是不能重复买保险。保险没有过户的话，出现事故需要出险时就需要原车主配合，不然保险公司可能不会...
2024-06-30 -
夫妻离婚后房子过户需要什么手续
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。两位持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，一起到住房所属房管部门，申请办理晰产过户，重办一方名字房产证。...
2024-06-30 -
农村房屋买卖过户需要交契税吗
在我国无论在农村还是要城市，买房过户的时候都是要交税的，农村买房要交的税有：契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140...
2024-06-30 -
房屋过户需要什么手续和费用标准
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登...
2024-06-30 -
为什么会有70年产权房
按法律规定，商品买入后就拥有永久权。但是，房屋却有些不同。消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有永久产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只...
2024-06-30 -
30年产权的房子到期怎么办
一般房屋产权有30年、40年、50年、70年区分，对于房屋产权到期后，一般是需要提前申请并缴纳一定的出让金后，可重新交纳土地使用费,继续使用房屋(理论上可以)。...
2024-06-30 -
70年使用权和70年产权的区别
区别在于：产权有处分的权利，使用权不一定有处分的权力。产权是属于完全物权，具有占有、使用、收益、处分四项基本权能，表明所有权归个人所有。使用权的获得可能是基于别...
2024-06-30 -
质量检验的费用由举报者承担还是由违法者承担
这个消费用先由举报者垫付，如果是销售方和生产者承担相关责任的，再由销售方或生产者支付。...
2024-06-30 -
二手房买卖过户后多久能拿到房款
一般过完户需要5到7个工作日，制证买房领完证3个工作日可以拿到房款，所以从过户当天开始差不多7到10个工作日可以拿到房款。二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过...
2024-06-30 -
二手房买卖房子已面签过户卖方的款项什么时候到位
一般是十个工作日左右，地方不同政策略有不同。可以了解一下过户流程。最好是签一个三方买卖合同。房管局或者不动产网签，确定买卖关系。交过户税费，如果需要贷款的，等全...
2024-06-30 -
买卖一次股票多少费用
买进费用:佣金是成交金额的千分0.2到千分之3+过户费成交金额的万分之0.2(沪市收,深市不收)。 卖出费用:佣金是成交金额的千分0.2到千分之3+过户费成交金...
2024-06-30