不要急于付定金。因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。除非对方刻意隐藏真实信息,造成违约的情形。所以,不要急于付定金,先进行房产调查、了解清楚再交钱。...
房产销售简短自我介绍时,除了说出自己的姓名、年龄等简历上有的以外,企业希望看到的是房地产求职者是否可以胜任工作,包含了最强的技能、最深化探讨的知识范畴、做过最成...
房地产房产和地产的总称(又称不动产)。房产房屋及其权利(占有、使用、收益、处分等)的总称。地产土地及其权利(使用、收益、转让等)的总称。房地产业从事房产开发、经...
不是每一次努力都会有收获,但是每一次收获都必须努力,这是不可逆转的。不要向任何人诉苦,因为20%的人不关心,剩下的80%听了会很高兴。摆正心态,温柔自相随,人生...
社会的不断进步让我们的工作空间和模式都在发生着变化,移动办公已经是标配,打开手机,哪个人的手机里没有几款常用的软件。社交、工作、休闲、生活等等,智能手机不断丰富...
时间规划。切记不管是面试,或是见客户,不准迟到,迟到是失败的开始。懂得利用时间。懂得时间规划,这样子才会成长。跟别人不一样。市场上有很多的人在跟你做同行,大部分...
房产营销的过程中往往会遇到以下难题:员工管理客户困难,跟进客户无法规范;客户资源转化率低,客户需求信息反馈不真实,人员离职带走公司资源;无数据化管理,没有精...
一、总体而言有利于找客户,线上和线下各有利弊,那么下边就从线上和线下2个层面谈起:1,房产中介网上找客户网上找客户的方式 ,活动营销是很好的方法,这类方式是以一...
房产更名是指不动产证还没有办好的前提下,对房屋购买合同上的名字进行变更,通过签署合同的形式使业主发生变更。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房...
在售楼处,跟房价有关的名词,会经常听到3个,均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价,单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价,总价则是指总房款。由于户型、楼层...
不动产证不是永久的,但房子所有权是永久的,只要房子还在就一直属于产权人的,但土地是国家的。如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和房产由国家无偿收回,房屋所有权...
别墅房产现在只有上海市和重庆市两个试点城市开征房产税。在上海市和重庆市以外的地方购买别墅不需要缴交房产税。1.重庆房产税的征税对象包括:对于独栋别墅,不管存量房...
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:一是按房产原值一次减除30%后的余值计算,计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收...
首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,同时相关证明材料也需递交,比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。 相关房屋评估...
抵押贷款办理流程:主要有四个步骤,第二是银行审贷,银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。 第三是签约,第四是发放贷款。借...
契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳。营业税是房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税是房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房...
借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建做抵押登记;建出...
先到管理部门填写申请表,填好后交给开发商盖章。还需要领取测绘表,申请文件,一次性把它交齐全就好。问清楚工作人员,缴纳契税和维修基金,把缴纳凭证收好。把盖好章的申...
房产税中的契税产生于房屋买卖中,由买方缴纳房屋契税,按照购买房产时进行房产价值评估的价额百分之一到百分之三缴纳。房产税中的营业税由销售不动产的单位和个人缴纳,是...
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理...