法拍房是可以购买的,拍卖房产的简称,遭强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向申请强制执行...
不能落户的风险很多时候,法拍房上面是有原户主落户的。通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权。但是,如果原房...
商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的;民间借贷产生。比如:张三借李...
法拍房就是拍卖房产的简称,指的是遭强制执行拍卖的房屋。当债务人、业主无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向申请强制执行,将债...
法拍房有三个好处 (1)法拍房最大的好处是不限购。目前全国绝大部分城市,对法拍房不限购。这是给投资人最好的机会。但是,也有一些城市对法拍房实施限购,例如深圳、北...
今年以来,法拍房高频进入大众视野。与市场价少辄几十万,多辄几百万甚至上千万的差价,看起来非常具有诱惑力。我们发现,在法拍房狂欢的背后,曾经活跃的投资客逐渐散去,...
寻找房源。法拍房一般是通过淘宝司法拍卖和京东司法拍卖。另外一种途径就是一些做法拍房辅助的机构。法拍房辅助机构东方瀚海拍卖的北京法拍房房源相对集中。再者,专业的法...
首先要确认是否有第一债权人之外的其他债权人,由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知,如果原房主这些因债务问题导致跑路,竞买人入住后可能遭到其他债权人的追讨。所以...
查看并仔细阅读竞买公告。通过仔细阅读可以详细了解到标的物的实际情况,核实房屋信息真实性,是否具备交易资格。核房,实地考察房源。需实地考察房源,了解房屋构造、位置...
证件齐全的城中村改造房可以购买,否则需要谨慎。城中村与商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取...
名下无房产,可以凭租房等途径提取住房公积金。根据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(1)购买、建造...
可以申请银行贷款。根据《经济适用房管理办法》:第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民经...
经济适用房在购买初期,购房者不能拿房产证。不光是经济适用房,现在很多新房也是在购买初期不能时间拿到房产证。 经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手...
法拍,全称是司法拍卖,是指人民在民事强制执行程序中,按程序自行进行或托拍卖公司公开处理去、债权人的财产,以清偿债权人债权。举个例子,刘能找赵四借了十万...
有贷款房能提取公积金。购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户的公积金余额。每隔半年以上就可以提取一次。根据有关规定,装...
符合条件,公共租赁住房也可以买卖。 院法制办《城镇住房保障条例(征求意见稿)》面向社会公开征求意见。征求意见稿明确租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使...
按揭房能赠与给子女。直接签按揭房赠与合同,但要在过户期间才有效力,逾期就失效,公证了合同可以在法律意义上承认了合同的有效性。 按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚...
要看单位分的福利房是什么性质的。有房产证的福利房。拥有全部产权的职工福利房可以买卖过户,如果拥有部分产权,则需要向单位申请进行房屋买卖。没有房产证的福利房。这种...
底层:底层的房子靠近小区的过道,再加上经常的人来人往,所以私密性较差。顶层:顶层的房子价格要比其它楼层便宜一些,但是冬冷夏热是顶层存在的弊端。设备层:高层建筑必...
底层:底层的房子靠近小区的过道,再加上经常的人来人往,所以私密性较差。顶层:顶层的房子价格要比其它楼层便宜一些,但是冬冷夏热是顶层存在的弊端。设备层:高层建筑必...