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购房交首付款注意事项有哪些
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购...
2024-07-02 -
交购房定金的注意事项有哪些
交定金一定要签协议。交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。分清订金与定金...
2024-07-02 -
交首付房款要注意哪些事项
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购...
2024-07-02 -
买房交首付注意事项
注意开发商资质，如果购房者自身的条件是满足银行贷款的要求的话，购房者还要注意一下开发商的资质，因为不是所有的房子都能够申请银行贷款的。购房者要核实开发商的土地证...
2024-07-02 -
交首付签合同的时候应该注意什么
首先要进行查找，明确房地产的开发商是否有对楼盘的预售许可证，没有预售许可证是无法进行出售的，交了首付款会导致财产的不安全。合同的条款是否规范，是否有不利于买房者...
2024-07-02 -
交契税需要什么材料
购房交契税需要的材料有：购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机...
2024-07-02 -
购房交了定金和订金有退吗
如果我们在买房时由于自己的失误，导致没有去明确这个房子当中存在的一些缺陷，那么就已经表明了这个问题的最终结果。因为是我们自己的失误，导致没有搞清楚楼房当中存在的...
2024-07-02 -
购房注意事项有哪些方面
了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量、合同签署、产权办理等方面均有保障。社区周边的大环境和配套，市政的发展方向直接影响楼盘的升...
2024-07-02 -
购房买房注意事项有哪些？
购房能力，购买房子之前要先对自己的收入，存款做一下估计，购买房子要想要多大平房的，根据自己的承受能力，是一次全款付清，还是贷款，带多少，月供多少，来选定单价多少...
2024-07-02 -
购房交契税要带什么材料
如果是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房人身...
2024-07-02 -
与开发商签订购房合同注意事项有哪些
首先要确认开发商是否具备“五证”。五证：一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，以上简称叫...
2024-07-02 -
买房什么时候交契税
购房契税在与开发商签订购房合同，贷款买房的话要等贷款批下来后去交。另外需要注意的是，不同城市契税缴纳的规定可能有差异，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地...
2024-07-02 -
第一次购房的契税是多少
第一次买房契税一般是:买方契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)。交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印...
2024-07-02 -
购房合同需要注意哪些事项
开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证...
2024-07-02 -
买房交完首付还有什么流程
买房交完首付，接下来会收到一个定金的收据，还有我们需要与开发商签订合同，这个购房合同需要一式三份，你自己要保留一份。然后我们还需要到银行去办理贷款的手续，将所有...
2024-07-02 -
交首付款多久去银行面签
买新房交首付后，20个工作日后，可以去银行面签...
2024-07-02 -
66万的房子首付多少最合适
66万的房子首付大概在22万元左右。首付款通常都是房款的百分之三十，然后再加上契税和公共维修金之类的话差不多是22万元了。其实首付应该交多少钱也需要看当地政策的...
2024-07-02 -
卖房子需要交什么税
卖房子要交的税收有：普通住宅：满五年且是唯一住房，不需要缴纳税费，满五年且不是唯一住房需要交个人所得税1%；如果住房不满五年，不管是不是唯一住房都要交营业税5....
2024-07-02 -
买房付款需要注意事项
注意房屋面积的误差。通常情况下，房屋面积会在购房合同中约定，业主为了避免房屋交付后房屋面积出现误差，可以事先在购房合同中注明如果房屋面积出现缩水等的现象的处理办...
2024-07-02 -
签购房合同要注意的十大细节
签约前注意查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》...
2024-07-02