查看房屋状况先对房屋进行目测,看看质量如何,假如房屋质量不佳,租金再低也应考虑放弃,因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗,如防盗门性能如何、窗户是否完好...
询问出租方与房东是不是同个人,并检查房东出具的房本和身份证件等。询问租房期间可不可以对房屋改装,避免后期房东以损坏房子的名义扣押金。询问租金是按月支付还是按年支...
租房最好不要找中介,因为除了消耗你的人命币之外,有时候还会遇到各种各样的麻烦和纠纷,比如退租时的押金问题。租房最好不要租转租房,因为转租房同样麻烦不少,直租是两...
通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产证,...
租房子不能急。一旦着急了就容易做出不理智的决定,一定要多看几家,不要着急交订金。留心骗人的中介。查看房子的情况。很多房子在老小区,一般来说新小区安全性更好,另外...
问室内是否有配备冰箱、热水器等必要家电;问室内家具家电出现损坏,由谁负责维修;租房的房租如何支付,每月几号付租金;房屋之前的水电费是否结算清楚;最后记得问退租时...
确认房东,可以通过身份证和户口本原件确认房产证上的人和你签合同的人是不是同一个,若是二房东或转租的,很容易产生押金纠纷及租期纠纷。选择租房范围,租房最好选在离工...
交房租的日期一定要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金;至于一些费用问题一定要事先说明清楚;两份合同务必一致,仔细核对;合同上盖的红章,是合同章;...
最好找一个人与你结伴而行,才能保证自己的人身安全。看房的过程中,要检查一下房屋的防盗功能有没有问题。检查一下家中的家电设施,比如电视、空调、抽油烟机、热水器等等...
需要房东出示身份证、户口本、以及房产证;房屋押金问题看明白,房主可能会以房屋设施损坏等借口作为条件来苛扣租房者押金;根据自身条件谋求合适房屋;重视“不可抗力”因...
必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。要注意房子的租赁期限,一般把控在一年内比较好。要注意租金和支付方式。如果你需要长期出租的话,就必须在...
对房客进行筛选:要筛选房客,尽量选工作稳定、有修养的人。房东要核实房客身份:要核实房客的身份,比如:查看身份证、护照、驾驶证等证件,同时还要访问房客姓名、工作、...
出租人主体是否适格。约定明确的租赁期限。具体约定租金的支付时间、付款方式最。关于转租的约定。明确约定装饰装修、扩建、改建等。优先购买权的约定;房屋所有权发生变动...
上班是否便利,租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。...
公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时,相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题,完善了公租房政策。其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括:将承租住房转租...
看房东的房产证,避免二房东的出现。在租房子时,如果条件允许的话,可以要求房东提供房产证,确认其房屋的所有权。房租及支付方式。在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租...
若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。 在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,...
楼层。如果是有电梯的房子或者公寓,不要选择太高也不用太低,尽量在自己能接受爬楼的区间内选个高层。顶楼和底层可以尽量避免。顶楼可能会很晒,底层比较潮湿,蚊虫也会经...
客人需要提前通知店家大概入住时间,然后在约定的时间抵达房子所在小区,必须联系确认。入住时需要准备全部房费和押金,如果房客事先支付了定金,将会从房费中扣除...
房屋租赁合同出租方(甲方):________ 身份证号码:承租方(乙方):_________ 身份证号码:_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜...