新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言,配备电梯的住宅,...
首期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:,配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳...
每个地区维修资金的收取标准都不同。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。在...
住房维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。《住宅专项维修资金管理办法》第十八条规定...
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主...
一般在房屋交付之前,业主就需要将房屋维修基金缴纳完。房屋维修基金的缴纳方式有两种,业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中,也可以托房地产开发企业代交。维...
维修基金是小区内的业主,为了本小区内公共区域业的各种事项进行维修,修缮,改善而共同缴纳的一定的钱款。也就是说,小区建设完成之后,小区内部各个公共区域的设施,设备...
房屋维修基金指的是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。不得不说的是...
根据办法要求,业主员会成立之前,原则上不能动用公共维修基金;确需使用的,须由物业管理企业托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标...
维修基金不过户的后果 :维修基金不办理过户,且在没有维修基金缴存发票的情况下,购房者不能依法获得银行查询卡,所以不能查到专户的缴存和结余情况;当业主遇到紧急情况...
根据规定,房屋维修基金是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板...
维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和业主员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。维修基金的使用,由物业管理公司提...
住房维修基金没有年限一说,“钱随房走”,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。只有在房屋公共部位和公共设施设备保修期满后的大中修、更新、...
认\申购基金收益的计算方法,收益份额计算分为外扣法与内扣法。内扣法:份额=投资金额×(1-认\申购费率)÷认\申购当日净值+利息;收益=赎回当日单位净值×份额×...
维修基金交晚了的后果简述如下。每个买房人在购买新房的时候,都是需要缴纳维修基金的。当房屋被交付给买房人的时候,买房人就必须要缴纳维修基金。一般情况下,维修基金都...
买一万基金一个月能赚一千的概率非常小。基金的收益是浮动的,其主要受到市场行情,基金的类型和基金的管理机构等等因素是多少。买一万元的基金在一个月赚到一千块的概率非...
基金费率就是基金申购费率,投资者申购不同基金时,可能会因为申购金额的大小而申购费率有所不同。在这里,取费率最大值计算。基金申购费率是衡量投资人购买基金份额需支付...
净值按照周四净值计算。净申购金额/T日基金份额净值例,认购。基金应该采用外扣法计算.并承担相应义务的凭证。申购费用=申购金额-净,1买入+申购费率,1+1点5。...
买入时会根据该基金T日的收盘单位净值把你的金额来折算成份额,卖出时显示的都是份额。但是会根据T日基金的单位净值来计算金额,也就是份额×T日单位净值-赎回费用,具...
开始算收益率是基金宣告成立后,而不是结束募集,中间还有几天的基金资本验资时间。基金宣告成立时,会发布公告的。新发行股票基金份额到帐后需要等到该基金的封闭期过之后...