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公寓40年产权到期后怎么办
自2017年5月1日起，不动产登记正式生效，大家就不用再纠结70年产权还是40年产权的问题了。关于不动产年限的问题，国家明确了公私财产的受保护权。《城市地产管理...
2024-11-16 -
40年产权的公寓过户买卖双方各需要承担什么费用?
卖方：①印花税--0.05%；②营业税--5.5%；③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。买方：①契税--1.5%（普...
2024-11-16 -
公寓满四十年后怎么办
当公寓房满40年产权后，需要户主主动申请续期，续期申请通过，并缴纳一定的土地出让金，那么该房子还可以继续使用，是属于你的，若是未自动续期或者是续期审批被驳回，那...
2024-11-16 -
40年产权和70年产权的区别
使用年限分别：商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年）；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅...
2024-11-16 -
五十年产权和七十年产权具体区别是什么
五十年产权和七十年产权具体区别如下。50年和70年本质的区别是对应的国有建设用地使用权的性质不同，国有建设用地使用权期满后的法律后果不同。对于住宅建设用地使用权...
2024-11-16 -
70年产权叫什么房子
70年产权也叫大产权房子，70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。土...
2024-11-16 -
70年产权到期能自动续期吗
70年产权到期能自动续期。《民法典》显示：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。所以说，房子产权到期后住户...
2024-11-16 -
房子70年产权到期怎么办
房屋产权70年到期后会自动续期，因为法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，...
2024-11-16 -
70年产权过期以后怎么办
70年产权到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。房屋从购买之日起，...
2024-11-16 -
70年产权后房子怎么处理
70年产权房：70年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年。根据我国对房屋的法律规定中，普通住宅的住房使用年限为：70年；工业用地住宅为：50...
2024-11-16 -
70年产权房子到期后怎么处理
国土资源部副部长王广华23日公布了住宅建设用地使用权到期的过渡性办法，权利人不需要专门提出续期申请，相关部门也不收取费用。 这一办法被总结为“两不、一正常”。...
2024-11-16 -
40年产权的房子到期了怎么办
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超...
2024-11-16 -
安置房有70年产权吗
有的。安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上...
2024-11-16 -
40年产权到期怎么办
大家在买房子的时候都会针对产权年限的问题研究一番，其实“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”。年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋...
2024-11-16 -
30年产权的房子到期怎么办
一般房屋产权有30年、40年、50年、70年区分，对于房屋产权到期后，一般是需要提前申请并缴纳一定的出让金后，可重新交纳土地使用费,继续使用房屋(理论上可以)。...
2024-11-16 -
房子70年产权是什么意思
房子产权70年，主要是指房子建筑产权的归属年限，其中就包含了民用住房筑、商用建筑以及工业用建筑。通常来说，民用住房建筑权属年限为70年。商品房、经适房以及两限房...
2024-11-16 -
买房70年产权是什么意思
70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用...
2024-11-16 -
商品房70年产权到期怎么办
重签合同，续缴出让金。土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。房随地走，国家补偿...
2024-11-16 -
二手房70年后房子归谁
房屋使用权70年后房屋还是持有人的，到期之后会自动续期。房屋所附着的土地的出让年限是70年，由此房屋相对应的年限也就成了70年了。房屋和土地在法律上是相对分离的...
2024-11-16 -
门面房产权多少年
门面房的产权有40年、50年和70年，它是根据土地使用的类型进行划分。如果门面房的土地使用类型是纯商业，它的使用权限是40年；如果门面房的土地使用类型是综合用地...
2024-11-16