应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权...
认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)...
售楼处是否有预售许可证。买期房一定要查看是否有预售的许可证,预售许可证的日期是否过期。付款的时间及方式。买期房可以采用分期付款支付房款,既可以减轻经济压力,也是...
买新房可以找中介,尤其是要找正规的中介,因为中介对房源以及市场行情都比较了解,能为购房者省不少事情。但是也需要谨慎,尤其要找正规的中介最安全。专业的中介公司一般...
看开发商实力。开发商的实力相信大家都能理解,于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的,而对于一些中小型和没有听说过的开发商,我们就应该在购房之前...
新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价...
约定房屋交付时间:严格规定房产的交付日期及入住程序,对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况,比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的...
购房者准备身份证、户口本、结婚证以及银行卡等;选定房子,和开发商签署认购协议,同时补足全部房款,并签署购房合同;上交有关的税费,包含大修基金、契税、印花税等,通...
如果顺利退房的话,和银行签的按揭贷款也会解除的,开发商也会按当初签订的购买合同来给办理退房退款手续的。 退回来的钱一般是不含利息的,可以要求开发商赔付延期交房的...
注意房屋坐落,布局,周边配套设施;审查房屋产权证明;审核买卖协议具体内容。尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、...
要到正规商场选购,不能购买三无产品。重要看清包装上的标识,必须选购有“农药准字”标识的产品。根据国家规定,凡预防、消灭或者控制蚊、蝇、鼠等的产品都属于农药,必须...
禁选18层:在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说,从一层到十八层地狱的层次比较重,所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的,所以建议...
如果是在网上购买iPhone的手机用户,网上一般都支持7天无理由退货,但是iPhone激活后是没办法享受7天无理由退货服务的。建议详细的观察外观和屏幕有没有瑕疵...
注意选开发商。开发商品牌实力强,开发经验丰富,一方面房屋质量有保证,有品质自然更值得信赖;另一方面在小区很多设计细节会更人性化,提升居住舒适水平。注意了解物业公...
当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何...
不要迷信大厂品牌大众消费者由于专业信息接触比较少,往往迷信比较大的品牌。很多品牌就利用这个心理,对不同的产品系列采取不同的态度,有的追求口碑,有的追求利润。所以...
要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。二手房交易...
不轻易购买保险,投保人在购买前,务必仔细了解保险公司的情况,风险负担能力如何,多货比;购买保险要根据个人的情况,妥善的选择适合的保险;投保人在购买保险时要读懂条...
颜色看首饰的时候,第一个要注意的就是首饰的颜色和光泽。首先色泽看上去完美无瑕的,颜色较浓烈的,都是比较上等的首饰。尤其是质量好的黄金,成色多以赤黄色为佳,纯度越...
交强险一定要买。车险包括交强险和商业车险两种。交强险具备国家强制性质,不买交强险,不给上路行驶,甚至会被交警查扣车辆。商业车险跟交强险不同,商业车险可以根据需要...