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买房签合同要注意的十大细节
看清合同主体有些时候，楼盘的开发商和投资商不是同一个公司，买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表，也可能是开发商托的代理公司。所...
2024-06-23 -
签租房合同要注意的十大细节
不能签口头协议。租房最好是签订租房合同，租房合同要细。在租赁期限内对房屋修葺义务及费用应由谁承担。房屋租赁合同中出租人一般是房屋所有人，但并不限于所有人。确认房...
2024-06-23 -
签合同要注意的十大细节
签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将...
2024-06-23 -
签购房合同要注意的十大细节
签约前注意查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》...
2024-06-23 -
签购房合同需要注意什么
关于开发商的五证两书是否齐全，做到心里有数。“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销...
2024-06-23 -
签股份合同要注意什么
需要注意理清合伙人的出资细节，约定每个人出资多少，如何分红，约定议事规则，规定重大问题如何进行讨论。《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法...
2024-06-23 -
买房签合同要注意什么
在购房合同当中，应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写的清清楚楚。如果是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去。现在的产权证发放速度特别慢，...
2024-06-23 -
签合同需要注意什么
价格：必须要在合同上明确标定价格动产：属于在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产，如窗帘、电器设备配置等。特别要约或规定：如贷款条件、方式。房屋质...
2024-06-23 -
买房签合同要注意哪些事项
第一、签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。第二、认准签约主体。在商品房销售中，很多开发商往往...
2024-06-23 -
期房签购房合同要注意什么
约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的...
2024-06-23 -
付首付签合同注意事项
查看卖方的证件是否齐全。比如说开发商是否五证齐全，自己所购买的房屋是否在预售范围之内;调查清楚房子产权是否明晰存在纠纷，比如说购房二手房时，二手房是否有抵押、有...
2024-06-23 -
买房付首付签合同要注意什么
核实开发商五证，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。房屋买卖合同文本一定要规范，待签订合同时要在仔...
2024-06-23 -
买房子签合同要注意什么问题
开发商的开发经营资格必须是合法的。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用...
2024-06-23 -
在开发商那购房签合同要注意什么
签约前要审查开发商资质。（1）审查房地产开发企业的营业执照，托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或托销售证明。（2）审查...
2024-06-23 -
买现房签合同时要注意些什么
在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不...
2024-06-23 -
要签房子合同要注意什么
关于贷款不成的约定不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要买在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房...
2024-06-23 -
签商品房买卖合同注意什么
买卖合同双方的身份应合法：在购买商品房时，一定要以自己的名义，如和他人共买，最好共同作为买受人在购房合同上签字。同时，双方应约定产权比例，以免事后产生纠纷。在购...
2024-06-23 -
签订旅行社旅行合同的注意事项有哪些
签订旅行社旅行合同的注意事项：（1）是否提供规范性的合同文本；（2）是否加盖单位公章；（3）是否提供国家正式使用的银钱收据等；（4）要明确约定合同内容。随团出游...
2024-06-23 -
签订施工合同的十大注意事项
发包方需要满足两方面内容：主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。履约能力即资金...
2024-06-23 -
购买房子签合同需要注意什么
在购房合同当中，应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写的清清楚楚。如果是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去。现在的产权证发放速度特别慢，...
2024-06-23