买二手房是有风险的,存在房价上涨,卖方违约、政策变化风险、被查封无法再过户、交易税费上调等等一系列的风险。 从法律角度来说,只有二手房完成了过户手续,那么房...
由卖方通过赎证担保解决。如果觉得由买方出钱来赎证风险比较大,买方也觉得没有这个必要,可以要求卖方自筹资金。如果卖方没有办法自筹资金,但是又要在保障了买方最大利益...
基金也是随着股市、经济大势一同变化的。经济如果出现停滞,金融如果出现危机,世界上如果出现战乱、地震或者其他不安定因素,基金的收益肯定也会受到较大的影响。基金是人...
搬家前重新装修在搬家之前一定要重新装修,毕竟是别人住过的房子,有别人的味道,对自己或多或少都会有些影响。搬家前净宅化煞在搬家之前一定要做好净宅化煞的工作,这样既...
二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费,卖方也是需要交纳税费的,而二手房交易过程中最常见的税费主要为,卖方需要交纳的主要是所得税,而买方需要交纳的主要有增值税、...
车辆保险过户是二手车过户后所必须的,通常情况下,车辆过户之后就要办理的是保险过户!保险过户是对新车主的保障,因为保险不过户,相当于车辆没有保险!车辆保险过户手续...
契税。对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第2套改善性住房...
买二手房,若选择中介公司服务的话,中介费往往会是房子成交总价的2%~3%,当然小中介公司可能收费低些。这对于购买力不强的刚需客而言,确实一笔不小的费用。当然购房...
房产户口在过户交易之前一定要明确前业主户口是否迁移,这个东西中介或者房交所都不会明确告知你,等到以后自己需要迁移户口(一般因为孩子上学)就麻烦了。如果实在不放心...
现金赎楼,即卖方自行筹集现金赎楼。也有买方直接拿现金替卖方赎楼的,这种方式买方风险较大,不建议采用。通过担保公司赎楼,实践中也有两种方式:第一种,业主通过担保公...
注意的事项如下:房屋的权益归属和真正实际的产权人;卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重...
没有驾驶证的买二手车也是可以办理分期,一般来说贷款买车必须要提供驾驶证了,当然很多事情都有例外,比如现在一些金融机构只要一张身份证就可以办理车贷了,就是利息高一...
二手车过户后,保险也需要过户,不能买新的。原来的保险还没有到期的话,是不能重复买保险。保险没有过户的话,出现事故需要出险时就需要原车主配合,不然保险公司可能不会...
无法过户的二手车不能买,如果买二手车没有办理过户,名义上这个车就还是原车主的,如果发生事故或者违章处理起来不仅麻烦,而且还有很大的风险。在不能过户的二手车中,对...
买二手房子可以这样砍价:心态平稳:遇到喜欢的房屋时,不要急于暴露自己的喜好,这样有利于后期的房价商定。 了解售房原因:面对房主的售房原因、急迫程度以及房主的性格...
购买二手车以前的违章记录不是由新车主去负责买单,而是在过户前违章记录处理完毕才可以过户。第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交...
了解车况,对全车进行检查。看看整车是否发生过碰撞,发动机的外壳有无划伤的痕迹,车架大梁有无损伤、变形。验品牌,二手国产摩托车的品种极为繁杂,质量更是参差不齐买的...
首先建议大家到正规的二手车市场内的正规商家处去选购,这样不仅对于您所选购的车辆来说有一定的保障,如果车辆出现问题,也可以通过二手车市场内的投诉流程进行申诉,相对...
购买二手车是需要重新上牌的,车牌跟人不跟车。在购买二手车时,前任车主上的车牌会被收回,如果前任车主一年内购买了新车,那么之前的车牌号码还可以继续使用。购买二手车...
买车一定要看需求,而需求一点看具体的用途,如果家用代步为主,推荐购买轿车。如果人多,经常一起出行,推荐MPV车型,如果是经常要走一些不好的路面,可以选择SUV车...