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未入住房屋物业费怎么交
以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100交纳物管费”。...
2024-10-23 -
房屋有质量问题未交房应该怎么办
要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约...
2024-10-23 -
不交物业费会怎么样
若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民起诉。根据《物业管...
2024-10-23 -
房屋维修基金归物业管理吗
维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。维修基金的使用，由物业管理公司提...
2024-10-23 -
未成立业会怎么换物业
小区没有成立业主员会，但是很多业主对物业公司的服务不满意，问有什么办法才能换掉物业公司。像您的这种情况，最好是联名部分业主到当地的街道办居会，联名申请要求街...
2024-10-23 -
物业费不住可以不交吗
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的...
2024-10-23 -
房子没装修物业费按规定什么标准交
按《物业管理费收取标准》规定可以打折。物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续...
2024-10-23 -
房屋契税什么时候交
新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商，在买房时是不用交税的，也就是如果期房要两年后才交房，那么在两年后才交契税和维修基金，其实契税和维修基金是由房...
2024-10-23 -
大学毕业未工作怎么交社保
个人挂靠单位办理。申请人需携带本人身份证、银行卡等相关资料，前往当地的地税局，与人力资源代理公司签订代理合同，缴纳相关的保费与服务费。需要注意的是，总的保费全部...
2024-10-23 -
公司未给员工交社保怎么赔偿
赔偿劳动者少得或者未得的失业保险金损失。承担应当由生育基金支付的女职工生育保险待遇费用。承担工伤保险费有关的罚款、滞纳金等费用。承担基本养老保险有关的罚款等费用...
2024-10-23 -
物业交房流程
开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。 领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土...
2024-10-23 -
房屋定金交了可以退吗
如果那个由于不可归责于双方的原因，导致商品房买卖不能够订立的，比如像一些政策的变化，像一些天灾，这个导致房子没有建立起来的，那么出卖人应当将定金返还给买受人。由...
2024-10-23 -
房子过户费要怎么算
契税： 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积...
2024-10-23 -
社保没交怎么办
社保逾期未交怎么办：下月申报期缴纳的时候可以补交逾期月份的社保，但是会产生相应滞纳金，并对直接负责的主管人员及其他直接责任人员处以罚款。网上补缴具体操作步骤：登...
2024-10-23 -
买新房需要交多少契税
新房需要缴纳税费：契税：城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收。住房维修基金：住宅维修基金按...
2024-10-23 -
物业管理费从什么时候开始交
新房根据购房合同中约定的交房时间，如果推迟交房则从开发商通知交房的具体办理交房手续那一天起，若是业主自身原因没按开发商通知时间办理交房手续，则从开发商通知办理交...
2024-10-23 -
继承遗产房屋需交税吗
不用。遗产作为继承权的客体，它是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和相关法律规定可以继承的其他财产权益。目前我国没有规矩缴纳遗产税。但是继承不动产，需要按照...
2024-10-23 -
单位没给员工交社保怎么赔偿
用人单位未按规定申报应当缴纳的社会保险费数额的，按照该单位上月缴费额的百分之一百一十确定应当缴纳数额；缴费单位补办申报手续后，由社会保险费征收机构按照规定结算。...
2024-10-23 -
上海个人出租房屋税率
北京、上海两市一般是按照房租的5%税率综合征收。月租金收入不超过3万元的产权房的私房出租收入应纳税额为3.34%左右。原则上，个人出租住房需要缴纳的税目很多，包...
2024-10-23 -
农村房屋买卖过户需要交契税吗
在我国无论在农村还是要城市，买房过户的时候都是要交税的，农村买房要交的税有：契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140...
2024-10-23