中考和高考哪个重要，在苏州普高录取率不到40%的情况下，有人说，考什么大学不重要，能考上高中才是根本。
学区是现在买房人一大重要选择，在苏州生活多年的人都知道，除了园区和狮山，科技城的学校也是数一数二的，今天，我们就来了解一下除了教育，科技城还有什么。
01、一核四城 重点发展区域
自2011年“一核四城”战略提出，高铁新城、太湖新城，科技城被推上苏州发展的新高点。
近年来，随着规划的不断落实，配套的逐渐完善，三大新城成为了苏州仅次于园区、姑苏和狮山的次核心区域。
苏州科技城是由科技部、江苏省政府、苏州市政府共建的大型研发创新基地。
围绕“科技、生态、人文”的规划定位，累计投入400多亿元，高标准打造了一个集研发创新、高新技术和新兴产业、现代服务、生态居住等功能与一体的科技新城。
科技城地处长三角科技创新生态核心位置，近年来也引进了不少高新技术产业和高层次人才，交通上有太湖大道、230省道快速化改造、中山北路、何山路西延，可直通苏州各大区域。
02、教育很优秀，其他配套发展中
教育配套
在新区除了狮山以外，科技城的学校最多，16所学校几乎每个都很强！
部分学校
而且科技城最大的优势就是教育，新区实验、外国语学校……大家应该都听过。
今年的中考也是让人竖起大拇指的，新区实验690分以上42人，苏科外四星级自主招生率达100%。
商业配套
都说科技城缺商业，但是它拥有8万方的绿地瞰湖生活广场、时尚水岸商业广场和梦之城购物中心……
在目前在售的熙境云庭对面还有今年恒泰刚拿下的5号地块，今年6月开工建设，建设期预计为3年，预计总投资约66亿元；
地块初步规划21.7万平的高层住宅、2.57万平的酒店式公寓和4万平的商业，建成后将是科技城最大的邻里中心。
还有科技城金茂府自带约2.6万方商业街区，据介绍，未来将打造成太古里式商业街区。
科技城逛不够的话，东南方向的浒关板块还有开市客、宜家、永旺、迪卡侬，狮山的金鹰、美罗、泉屋……任君选择。
交通配套
曾经的科技城可能只有太湖大道和2条有轨电车，但在未来拥有两条隧道，两条地铁也或许能成真。
之前网上传出一份关于苏州轨道交通四期规划的文件，其中9、11号线皆经过科技城。
9号线为东西向，由科技城经狮山、古城、园区最后至胜浦。
11号线由生态城出发，途径科技城南大校区、狮山、姑苏区、吴中主城区和吴江南部新城。
除了还不确定的地铁规划，还有两条延伸线路，中环北线西延以及何山路西延。
1、中环北线西延设计主线道路分为西、中、东三段，为双向六车道，主要采用地面道路和下穿——大阳山隧道，实现科技城与中环北线的快速连通，并增设科技城北互通。
2、何山路西延采用了穿山隧道的方式，连通何山路与马涧路，以隧道形式下穿观音山、支硎山、白马涧片区，全长4.53公里，缓解了太湖大道的负担。
医疗配套
科技城医院是总投资达16亿的三级综合性公立医院，总建面18万方，设置床位1200张，一期已于2016年5月投入使用，科技城医院也被誉为苏州“最先进”的医院
03、3年时间，1W 到3W 的上涨
目前科技城板块挂牌均价最高的是景瑞无双46567元/平，整体板块二手房均价31279元/平。
根据链家网二手房价格显示，科技城房价在3-5月有一个小幅的上涨，疫情的缓和和当时没有新房项目在售可能相信了部分二手房房价的上涨。
从整体的挂牌均价上，科技城板块从17年的1.4W 涨到了今年的3.1W ，这3年间，17年到18年涨幅最高达43.69%，19年到20年也因为限价的原因，涨幅比较小。
04、科技城的新房项目
科技城的项目少是众多周知的，今年入市的3个新房项目算是给科技城板块注入了新鲜血液，待加推的科技城金茂府还在放鸽子中，碧桂园山樾云庭预计8月底回迎来首开。
金地翡翠星辰
项目位于高新区通安镇龙康路绿化地东、昆仑山路绿化地北，是在去年11月由金地竞得，成交楼面价11134元/平，溢价率 1%，期房销售。
项目于6月24号领取首张预售证，备案均价23617元/平，户型建面约77-124㎡，7月10号开盘。
前山澜庭
前山澜湾位于高新区玉屏路与景润路交叉口，位于科技城南板块，去年11月，由招商和苏高新竞得，成交楼面价13089元/㎡，涵盖住宅、零售、商务、旅馆、机关综合用地。
项目7月6号领取首批预售，备案均价约27900元/㎡，户型建面约97-241㎡，项目也是科技城唯一一个拥有中央空调 新风 地暖三大件的楼盘。
熙境云庭
苏高新熙境云庭位于位于高新区科技城科广路南、天佑路西，是在2018年2月由苏高新竞得，成交楼面价14970元/m²，溢价率22.21%。
项目于6月29号领取首张预售，领取房源位于1#、4#、9#、2#、12#楼，备案均价28128元/平，户型建面约97-140㎡。
科技城金茂府
科技城金茂府，科技城板块3.3W的新房项目，说是7月会推出高层房源，嗯……鸽了！
估计会改成8月加推吧，加推户型起步就是110平，分别为60#、61#、62#和64#，建筑面积约110-141平。
碧桂园山樾云庭
项目具体位于苏州高新区罗家门路东、白鹤山路南，项目由2019年11月被碧桂园拿下，成交楼面价12698元/平，由苏高新和碧桂园联合打造。
项目预计将于8月份公开售楼处和样板间，最快将于8月底迎来首次开盘！
