定位太原,打开百度地图,搜索关键词“奥莱”,便有众多地址被标记。最值得注意的是,地图的推荐机制给我推送的最上面的奥莱是离我最远的天美杉杉奥莱,然后下面的才是王府井奥莱。是不是可以说明,天美杉杉所运营的奥莱是相对来说较为成功的一家“纯血”奥莱呢?

果然——2021年天美杉杉贡献了26个亿的销售额,排名全省第四。王府井百货排名第10,只有20个亿。而排名前三的,要么是商业,如万达,要么是超市百货,如苏宁美特好。由此可见,天美杉杉奥莱说她是山西奥莱第二,没人能称第一。下面就带着大家盘一盘太原究竟有多少奥莱?未来又将何去何从?

太原奥莱9.4活动(太原奥莱哪家强)(1)

2020年零售业50强

其实,早在 就有很多奥莱的消息。然而真正落地或者正式奠基的屈指可数。

先从最近的说起。

迎泽区双塔公园旁PARK1991奥特莱斯说起。它是迎泽区大力支持和发展的东部商圈重点项目,项目建成后,体量将近20万㎡,规划铺位500余个,停车位2000余个。PARK1991奥特莱斯区别于传统的奥特莱斯商业,项目以文化休闲为核心,打造“游双塔,逛奥莱”相结合的文旅购物一站式体验,利用丰富的露台和特色屋顶空间形成和双塔的对话,又是一个区别于其他商业地区的新型特征。

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游双塔,逛奥莱——公园1991奥特莱斯

2021年10月23日上午,清徐·多弗奥特莱斯开工仪式盛大举行,多弗集团作为全国500强的民营企业,将根据规划设计要求,斥资20亿将利用空中连桥、地面水系、空中花园,打造(北美建筑风格)异域风情水上奥莱。在业态分布上,将打造“3 X”全业态体验,包含:奥特莱斯名品折扣中心,综合现代商业群,奥莱电商直播基地,特色旅游度假资源群。

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清徐奥莱开工现场

晋阳湖的奥莱可谓一波三折。

早在2018年7月6日,晋源区政府就曾与王府井签订过协议。终于在3年后的2021年末正式推进落实。

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2018年晋源区奥莱消息

日前,太原市晋阳湖晋阳里项目商业整体租赁招标项目,由北京王府井奥莱企业管理有限公司中标,中标价格为8亿元,租赁时间为20年。这意味着,王府井奥莱将以整体租赁晋阳里的方式落地晋源区。实际上,晋阳湖作为华北最大的人工湖一直热度不减,被称为“太原城市会客厅”——超大的湖面营造了如梦晋阳这样的新型演艺业态。同样,晋阳里奥莱也是这是太原这座北方城市第一次滨湖经济体,未来落地后将进一步繁荣晋阳湖片区。

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晋阳里奥莱路透

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晋阳湖晋阳里招标

事实上,奥莱,全名奥特莱斯(英语音译自Outlets),它只是一种业态——在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,因此也称为“品牌直销购物中心”。也就是说,只要是类似品牌直销购物中心的,也都勉强简称为“奥莱”,只有属于不同名字公司所运营之分别,

比如早在2020年末,三给片区就已经与砂之船奥莱洽谈,地块也不是天美杉杉集团择址的北排洪渠北岸,而是富力地块。

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与砂之船洽谈

其实,天美杉杉和砂之船完全就是两家公司,只是业态相近、不同公司运营而已。

直到最近,又再次让沉浸多时的晋阳里浮出水面,让老百姓们热议起来被遗忘的奥莱。其实,和之前的也说不定根本就不是同一家。

2021年12月,位于和平北路上的天美杉杉超级奥莱正式从“空穴来风”到“奠基开工。作为太忻一体化经济区建设的头号,真可谓是为尖草坪的三给片区、北部新城赚取了不少流量,吸引了众多眼球关注。从常务副市长的站台祝贺就能说明该项目的推动力度之大。

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百度地图搜索奥莱弹出界面

兜兜转转,起起伏伏。东南西北中,都是热点,都有希望。再多的商业体,没有独特性与差异性,没有便捷低廉的停车费用,没有拥堵的交通条件,相信都能让这几家奥莱带来充足的人流与销售额。

在未来的几年里,奥莱间将会有一场场血雨腥风,让我们老百姓渔翁得利最为巴适!大家认为呢?[灵光一闪]

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