地产形势瞬息万变，但唯壹不变的是开发商想要快速去化的心。近日武汉一项目的促销信息在当地刷屏了。原本1万8一平，现在直降6000元，成了1万3一平。这消息一出，忙坏了带看房的中介。可有人欢喜有人愁，起先在该楼盘花1.8万/㎡购买房子的业主们接受不了如此降价。于是售楼处就上演了一场博弈大战，一边是新客户想趁此机会入手，忙着办理购房手续，另一边是已购买的老业主在众人面前高喊着“退房！退房！”
迫于多方压力，该项目营销中心被停业整顿。
从7月以来，武汉楼市就面临着严峻的形势，虽然利好政策不断，但是从1-8月份的网签数据看，武汉的成交相比去年同期相比下滑41.4%，创下了近几年的新低。
如今的楼市，受行业整体调整在叠加疫情影响，不少城市的成交数据屡创新底。
如何快速去化成了开发商的一块心头病。很多地产人想要营销上下功夫，可营销一顿操作猛如虎，回头一看销量原地杵。很多时候，开发商不能摆脱固有的传统营销思想，认为降价才是客户买房的根本，其实不全是，之前有位开发商老总第壹次接触鸿鹄中国“买房送装修”快销模式时，并不是很认同，固执的按照自己的想法来，在市场上实行降价销售，但仍旧没有改变案场冷清的局面。第二次该开发商再次接触鸿鹄中国，并采用“买房送装修”模式。蕞终该项目由月销5套成功逆袭，实现嫁接模式后实现月来访直接翻了10倍，首月销售108套！
如今的市场已不再如往日般风光，面对很多地产新问题，也不能再沿用老的解决办法，想要案场流量，提高转化率，促进成交，只有尝试主动更新营销思维，才能有新的突破！
