道理多说无益,直接说实例。

高房租、高房价是肯定存在的!

Jack是我们单位去年招来的新人,大连人,毕业于上海同济。他的工资我是不知道具体数字的,但是我们公司新人的底薪我是知道的:他那个岗位每个月到手的工资应该在8K以上,此外,我们公司福利还不错,每个月缴纳公积金的个人部分至少是680元,也就是说总额是1360元,还有补充公积金40元(这个好像是1:7缴纳,我不太清楚规则)。

上海物价太高了(上海物价真的很高吗)(1)

工资

他现在和一个大学同学合租在曲阳新村。曲阳新村不是传统意义上的老破小,但也算不上新式的小区,大多都是火柴盒房子,煤卫独用,采光一般。但这里地处内环,配套齐全,商业比较发达,距离杨浦的五角场和虹口的鲁迅公园都不算很远。Jack选择住在这里有两个重要原因:第一,这里距离同济不远,几年的大学生活让他对这一带比较熟悉;第二,这里距离我们公司也不远,他可以每天骑自行车上下班。

上海物价太高了(上海物价真的很高吗)(2)

曲阳

后面是很多人很感兴趣的事情了:房租!

他那间房就是曲阳那一带(也是上海老式火柴盒房子)很常见的小两室一厅:两件卧室朝南,一个厅在北面连着大门,总面积他也说不清,听上去就是卧室不大不小,但厅很小的感觉。房租一共6000,两个人一人一半。水电煤也都不高。上海的住房公积金可以申请支付房租,但是不允许两个没有直系亲属关系的合租人同时申请,所以他和他的同学就轮流去申请调用公积金。按照他的说法我算了一笔账,他每个月房租和水电煤上的支出也就是1500左右,而且住得还不差!

上海物价太高了(上海物价真的很高吗)(3)

租金

不过邮局港剧(上海话有一说一的意思),这里我觉得有一个情况不具备广泛性,就是Jack在我们公司享受到的高福利。据我知道,绝大多数来沪务工者是没有这种福利的,这似乎关系到一个落户的问题,我对此不太懂也不便发表言论。但同时有一点我也是可以肯定的:绝大多数老板不会掏出这笔钱!此外,就算Jack享受到了高于社会平均水平的公司福利,我觉得他还是无力依靠自己的收入去单独承担独自租用那套房的房租!以此判断,上海的高房租确实存在,而且相比大众的承受能力高太多了!

上海物价太高了(上海物价真的很高吗)(4)

租金

更要命的是,在上海,购房和租房是一个没有上下限的事情,甚至住在哪里都并不能完全代表什么,要结合具体的生活才能来判定。同为同事,来自法国的大熊在永康路上租了个亭子间,每个月租金1.2万,但是出门就是酒吧,进门就是洞房的感觉随时随地都可以有,在我看来也算是物有所值!彭工是本地人,老房子在陈家桥,这个陈家桥一般人都不知道,但是上海迪士尼度假区人人都知道,这个陈家桥就在迪士尼度假区边上,现在整个村都在做民宿的生意,让那些来玩迪士尼玩好几天的人有个落脚的地方。在梦幻城堡一天的价格,在陈家桥的民宿可以至少住15天,这个性价比吊打周围所有酒店!所以论地段,陈家桥确实偏远,但是论这个地方的经济属性、论每天晚上可以在晒台看到的烟花,你还真不好多说什么!

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上海迪士尼

一直有人说,上海的高房价和高房租是阻隔上海和其他地方联系的门槛,我觉得这样的门槛确实有点高,但也必须有。高房租和高房价将整个上海进行了一个系统的分层,让每个人对照自己的能力和实力走进不同的层次,然后生出为了进入上一个层次拼搏努力的决心。在20年之前,蓝印户口的开放让第一批新上海人切切实实走进了上海,而这批人中大部分人还是底层劳动者,所以这批人当初买的房子大多都在外环以外,然而二十年过去了,这批人的下一代基本都将房子买到了外环以内,并实现了自己的上海本土化。他们的这种经历非常具有时代的代表性——在过去的二十年里,如果没有奋斗的精神,就没有美好的生活!而你只要踩准步点,就一定会与众不同!

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落户

上海衣食行的价格其实不能算很高

Jack买衣服的费用很低,我也一样。自从网购开始兴起,我几乎没怎么去上海的那些大商场里买过衣服。所以说直男在购买衣服上的感受在这里根本不值一提!相对而言,我觉得直男在吃和行这两个方面表达应该更直接和更客观!

Jack对于连沪两地吃的价格总结过一句话:生的东西大连便宜,熟的东西上海便宜。什么意思呢?打比方说,一个鸡蛋煎饼,材料都是生的,现场做起来,那么大连街头一定卖得比上海便宜。但是一包薯片或者一罐可乐,同样在大型超市里,很有可能就是上海要便宜点!这个我是有切身感受的,我经常去大连出差,感觉如果就吃一碗面,那肯定是大连便宜,但是大型超市的物价,总体和上海差距并不大。

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超市

至于两地的便利店,我觉得没有可比性:上海便利店是24小时营业,高物价里有营业时间的附加值,大连的夜间城市活跃度比较低,特别是天气转凉之后,即使中心城区的热点和热度也就那么点,这个和上海是有本质区别的,所以大连的便利店价格和上海的便利店价格很难进行对比,因为所处的环境不一样!

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便利店

最后讨论的就是饭店。我们一般讨论这个问题总是这么假设,就是上海最好的饭店VS大连最好的饭店,上海中等的饭店VS大连中等的饭店……其实这么比较很不对!因为这种比较缺乏标准,我觉得应该首先比较的是购买力。比如说,同样500块钱,在上海可以吃到什么,在大连可以吃到什么,这么比较才有实际意义。比如前几天我看到一个帖子,是一个大连家庭一家五口,在上海张江花了380元吃了顿火锅,他于是发了贴让大家讨论一下物价问题。我看了菜品的照片之后,觉得价钱差不多,因为在上海五个人吃顿海底捞恐怕要500,不过比较大连的情况来说,确实感觉又贵了点。这就回到了Jack之前说的那个情况上:生的大连肯定便宜,熟的上海可能便宜!

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火锅

其实相比价格,我更想说说消费习惯的问题。上海人在餐饮上是愿意花钱的,所以上海这座城市的餐饮业一直有很大的盈利空间。其他人我不知道也不敢说,反正我只要知道哪里有好吃的东西,路程再远也要去试试看。之前上海静态管理两个月,上海人困在家里基本都是清淡饮食,后来结束静态之后,大部分人出门的第一件事情就是去吃饭,几乎每家饭店都要排长队。目前上海不少大商场面临经营困难,你走进去之后会发现开的店很少,但即使是这样的情况下,商场里的饭店依旧生意兴隆,仿佛不受影响一般!

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大丸百货

我一直说:在上海,吃饭这件事情是可以丰俭随意的。一顿早饭,三块钱两个芭比馒头,两块钱一包甜豆浆是很多上班族的标配。但是一样有人花上十几块钱吃个汤包 小馄饨;有人花上几十块吃个广式早茶,有人花了几百去五星酒店吃自助早餐……你有钱有时间自然可以选更高级的,但是最平民的那些你也看得到,这就足够了!毕竟有选择比没选择好,大家各取所需才是最好的局面!比如Jack,每天早上是两个麦当劳套餐12元,也就是两个汉堡 两杯咖啡,我觉得就很适合年轻人!

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麦当劳

最后说说“行”!

这个“行”看似不如“衣食住”,其实对于城市的要求很高!

我和Jack都是骑车上班的,我们不喜欢公共交通的原因倒不是价格,而是上海的公共交通在早晚高峰太挤了。这份拥挤甚至让我们俩忘记了它的廉价!

上海的公共汽车基本都是两块钱统一票价,花了两块钱可以坐到终点站,在那里会有戴着袖章的工作人员请你下车,比较有意思的是有几条特别长的公交线路,票价也是两元,还有些公交车有可以上高架的选择,故而速度也不慢。另外,上海公交车坐的人真心不多,我有个同学早几年嫁到香港,每次回上海就是坐公交车逛,说最有上海的味道!

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上海公交车

如果说上海的公交车有法国的浪漫,那上海的地铁就是日本那样的奇(社)怪(畜)了!几条主要大动脉每天高峰就是人挤人,关门都靠门外的工作人员推!我小时候家里人形容公交车拥挤会说脚都碰不到地,现在的说法是地铁拥挤到头可以碰到顶。而且地铁里经常是群魔乱舞,你认识或不认识的动漫人物,你喜欢或不喜欢的江湖艺人,你知道或不知道的社会愤青都会出现……一言以蔽之:上海的地铁绝对值回票价!

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上海地铁

出租车是不敢乘的,现在基本都是外地司机,开得差脾气大车里有怪味,所以一般情况只敢坐专车,至少司机从来不敢跟你吵架,车子也更好一点。Jack他们喜欢叫顺风车,便宜到不可思议,就是这个“顺风”往往并不顺路,有时候还要搭载其他乘客,所以效率、体验什么就不用多说了。

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顺风车

结语

上海的物价高吗?从绝对值来说,以“住”的开销为最高!而且是国内顶尖的水平,脱离了大部分人的实际收入。但是其他方面,上海的物价属于可以高也可以低的情况,就和我们的标题一样:你想要什么样的生活,你就会遭遇什么样的物价!我以为:一个地方都是廉价并不一定就是好事,没有差异化的服务,那服务就难以提升,社会就没有向上的动力!还是那句前面说过的话:可以选择一定比没有选择好!

上海物价太高了(上海物价真的很高吗)(15)

上海

最后我冒着被喷的危险,还是奉劝来上海工作打拼找未来的朋友几句话:很多事情千万不要先着急讲究起来。比如住房,可以合租就合租,比如吃饭,没必要每一顿都大鱼大肉;比如出行,没必要每次都是打车;比如穿着打扮,没必要都是大牌(这个方面有一些现实问题,倒也不能一概而论,我只是说相对而言);等你富足之后,以上这些东西都会自己默默产生变化,过于急切追求,反而会让自己心态失衡,而这是在上海混日子最要不得的东西!因为欲望是没有底部的,正常人怎么都不会满足,而在这条规律前走错路的人太多了……

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