经过这两年的大浪淘沙，我发现一个问题，房地产品牌的号召力在哪？
要说手机里面有华为有苹果，会有高端的定位，但是房地产品牌，除了本身的规划和所处的位置以外，谁还能赋予房子高端的认知。
碧桂园、融创、恒大曾经的宇宙大房企，在地市横扫，一入市就能比小开发商贵1000元。
那时候人们是认品牌的，觉得大品牌的楼盘就是好，但是后来发现，都是清一水的刚需，相比小开发商，更没有亮点，更流水线。
但是要说，还有一个品牌能够体现出一些产品力的话，在郑州，万科说第二，没人敢说第一。
无论从产品规划，产品落地，后期物业品质，万科是独一档了。
今年是万科在郑州的扩张期，北龙湖拿地，其他多个项目入市，多个重磅项目，可以说这两年万科相当强势。
万科的大热楼盘，就最近开盘的就有万科拾谧森语、万科古翠隐秀、万科翠湾中城，个顶个都是郑州顶流。
楼盘一：北龙湖-万科拾谧森语点击查看万科拾谧森语楼盘详情，了解更多信息
万科拾谧森语是北龙湖北岸10号地块，占地约70亩，容积率为1.7，成交总价19.5亿元，土地单价2793万元/亩，楼面价24642元/平方米，毛坯限价37300元/平方米，装修5600元/平米，综合限价42900元/平方米。
项目面积段199-370㎡，主力户型为199㎡和247㎡产品，精装修交付，采用万科top系——翡翠系产品设计，分两梯两户和一梯一户电梯直接入户设计。
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项目位于惠济区江山路国基路交汇处向北约700米 ，项目紧邻地铁4号线老鸦陈站。
作为老鸦陈的城改项目，它是2200亩整体连片开发。这样的体量足以促使区域发生量级变化。
产品本身亮点是很突出，标新立异首个垂直绿化建筑，将住宅与绿色园林融为一体，奇偶错层，270°转角阳台设计，户户送空中花园，整体地面抬高3米，这些也将是未来住宅的一种趋势。
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万科古翠隐秀分布于金水区经二路两侧，向北有农业路快速路和丰产路，向南有黄河路和红专路。
万科古翠隐秀占地41亩，容积率5.2，规划8栋30层高层住宅，户型面积115平起步，定位高端改善。
以纯高层为主，面积段纯粹大平层为主，纯改善产品，注定超越世阶，大面积玻璃幕墙 铝板走颜值路线，未来将是周边一带的标杆之作，同时也是身份的象征。
