购房者最高兴的时候就是拿到红红的房产证，好像只有房产证到手了，房子才真正属于自己。
从2015年5月1日起，房产证“下岗”，新的《不动产权证书》来了，按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。
房产证和不动产权证法律效力是一样的，房产证或是不动产证的作用固然非常大，但是拿到这个本本了就完全没事了吗？房产证到手，多少人忘记做这件事，吃亏了就明白了。
一、检查房产信息
不动产权证上的每一个字，都是“一字赛千金“，但上面的信息也是人打上去的，只要是人工，就难免有出错的时候。
比如说把产权人的姓名打错了，或者把产权人的身份证号打少打错了一位数，房屋产权面积打错，这些是比较常见的错误。万一在产权人姓名上出错，就难以证明这房子是属于你自己的了。另外，必须要核实不动产权证上登记的面积和房屋实际面积是否一致，曾经就出现过不动产权证上登记面积和实际面积不一致，最后导致交易纠纷的案例。
房屋产权人、共有情况、房屋坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况。
拿到证书，第一件事就是逐字逐句核对上面的信息，如果有错漏，马上找不动产登记中心更正。
二、保管好相关交易凭证
在不动产登记中心缴纳相关税费，不动产登记中心会给出房地产交易税费申报表，电子缴款凭证等缴费赁证，这些凭证都需要保留好，后续水、电、物业、燃气过户时会用到。
有时候不动产登记中心也会算错税费，拿到房地产交易税费申报表先检查下缴费数目是否正确。
三、贷款结清应及时办理抵押注销登记
很多人以为，还清房贷，拿回不动产证就万事大吉了，没有去不动产登记中心注销抵押登记。
当我们在银行结清房贷后，银行会出具结清证明等注销抵押登记的资料，产权人可以拿这些资料去不动产登记中心注销抵押登记。
不动产登记依申请启动，登记机构与银行是各自独立的单位、独立的数据系统，银行贷款还清后不会自动在不动产登记系统中体现。申请人从贷款银行取得相关抵押注销手续后，应当及时主动去登记机构办理抵押注销登记，以免未来造成不必要的麻烦。
