“出则繁华，入则宁静”的城央伴山生活，是每一个人心之所向的理想生活。
在长沙，稀贵的不止是湘江，还有山！特别是主城区，有“靠山”的地方，那一个个都是价值不菲。
看看河西，谷山毛坯限价达到14800元/平，今年二轮土拍甚至已不设限价，新房售价已冲破2W/平；桃花岭楼面价达到1.09W/平，未来新房售价有望达到约2.5W/平...
而河东主城的名山更为珍贵，三环内仅一座：天际岭国家森林公园（即湖南省植物园）。
示意图，仅供参考
目前，该片区毛坯限价达到13900元/平，而在刚刚发布的《长沙2022年第三次优质地块集中推介手册》中，42宗地块大部分远在三环之外，主城区的优质地块很少，而天际岭脚下仅一宗！
该地块背靠天际岭国家森林公园余脉，容积率约2.5，定位为城市多功能综合体，还要负责配建板塘中小学。
地块信息
众所周知，近几年长沙各个片区，基本是逢土拍必涨，上车门槛一次次抬高。
该地块的出现，意味着片区的限价即将刷新，想要在这里买套山居大宅的朋友，最好是尽早上车！
惊喜的是，就在这个地块旁边，我们发现了一个容积率更低（仅1.83）、价格更具优势的山居豪宅--印湘山！
示意图，仅供参考
红星商圈C位，三面环山，双地铁！
印湘山位于省府红星片区，这里地段优势明显，加上无可替代的自然生态环境，一直以来备受高端改善人群的青睐。
早在N年前，这里就是长沙有名的豪宅聚集地：美洲故事、托斯卡纳、长房平和墅等纷纷落子于此，如今他们都二手价已达到约1.8-3.4W/平。（数据来源链家）
天际岭国家森林公园实拍
印湘山背依天际岭国家森林公园余脉，东望湖南省林业科技示范园，整个项目三面环山，乃藏风聚气之福地。
位置示意图
约2100亩的省植物园（即天际岭国家森林公园）物种极丰富，植物多达4000余种，野生动物112种，春有百花秋有月，夏听鸣蝉冬看雪。
目前该公园已免费对外开放，闲暇时一家人赏花散步，周末亲子游玩，这样自然的生活方式，城市中极为难得。
植物园美景实拍
更难得的是，印湘山不仅宜居指数爆表，还尽享红星板块数百亿发展红利，周边配套非常完善。
商业：红星商圈是公认的长沙第二商圈，距印湘山较近的大型购物中心就有德思勤、步步高星城天地、爱琴海购物公园（规划）等，繁华举步即达。
德思勤实景
交通：项目周边有万家丽路、湘府路两条城市主干道交汇，快捷通往全城。
同时，项目距地铁5号线板塘冲站仅约600米，步行即达，出行很方便。
板塘冲站还规划为5号线&8号线换乘站，意味着未来印湘山将升级为双地铁盘。
示意图，仅供参考
教育：根据规划，紧邻项目有2块教育用地，规划为板塘中小学。
此次新出的地块中明确提及，板塘中小学即将配建，印湘山小区家门口的学校马上要来啦！
此外项目周边还有泰禹一小、枫树山南屏锦源小学、雨花实验小学、雅礼雨花中学、雅境中学、南雅中学等优质学校。
来源：《长沙2022年第三次优质地块集中推介手册》
所以，无论从生态资源，还是地铁、商业、教育等资源配置来看，印湘山真正做到了“入则宁静，出则繁华”，如此优秀的山居豪宅，主城难觅！
主城难得低密宜居盘，品质可期！
印湘山，由湖南本土房企--嘉圣达集团打造。
稍微熟悉长沙楼市的朋友都会说，嘉圣达是一家不走寻常路的开发商。为什么这么说？
首先，在一众房企都在追寻高周转、模式化运作的大环境中，嘉圣达却在埋头磨设计、精研产品。
湘江畔的印湘江，一面市就颠覆长沙豪宅市场格局，其设计之美，产品之绝，至今令人赞不绝口。
印湘江实景
其次，项目对品质的追求，相当严苛。
印湘江二期提前半年交付，但品质一点都没有落下，成为了长沙高端住宅典范。
印湘江实景
印湘山延续“印湘江”的设计理念，打造的是一种“酒店式住宅”的高级生活方式。
项目容积率仅约1.83，如此低密的项目，翻遍长沙全城都难得一见。小区全部为小高层和洋房，妥妥的改善社区。
项目鸟瞰图，仅供参考
小区绿化率达到40%，特邀了国内著名景观设计界翘楚--山水比德，以“新山水”理念，打造“一街、两轴、六园境”的园林景观，内园景与省植物园山景相呼应，可以说是步步为景。
通过景观组团化的设计，使每一户拥有充足的日照与景观视野，打造顶级酒店式观山居住生活空间。
左右滑动查看更多园林效果图
在印湘山，抬头有山景，低头还有酒店式园林，美景和鲜氧扑鼻而来，正是诸多城市精英梦寐以求的半山生活！
纯板楼，准现房，交付标准高！
如今买房，大家都比以前谨慎得多，现房或准现房成为了上上之选。
可喜的是，印湘山目前已是准现房在售：项目所有楼栋主体已经封顶，小区园林乔木施工完成了好几个月，大部分楼栋门窗已安装完成，精装修硬装工程完成度已经很高，施工现场非常规整，建材摆放井井有条，品质已经看得见。
印湘山实景，来源项目官微，2022年8月拍摄
整个项目只有两个户型，均为改善型产品，非常的纯粹。
小高层：2梯2户纯板楼，建面约142㎡大四房，
洋房：一梯两户设计，建面约178㎡户型
建面约142㎡四房，户型非常周正，南北通透，主卧大套间带飘窗，约3.8米面宽，舒适度超绝；南向总开间达到约12.4米，南向约5.4米大阳台，视野开阔，采光非常好，是个一步到位的优质户型。
户型示意图，仅供参考
建面约178㎡大四房，兼具143㎡产品优势，且尺度更加阔绰。
客餐厅一体化，连南向大阳台，整体活动空间超60㎡，家人团员，亲朋聚会，都倍显气派；
阳台开间达到约7.2米，南向卧室都带飘窗，极大的将窗外的阳光和清风揽入室内；
主卧面积达到约37㎡，自带宽景飘窗、独立卫浴及豪华衣帽间，私密性强，居住舒适度很高...
户型示意图，仅供参考
印湘山的交付标准相当高，借鉴豪华酒店思维与奢侈品的产品细节精琢，提炼出了归家礼行、高效收纳、舒适灯光、健康生活、厨房关怀、贴心卫浴六大精妆系统。
酒店式的双入户大堂 首层的单元入户大堂，极具归家仪式感；
拥有150年历史的德国电梯品牌蒂森克虏伯 TOP等级的甲级入户门，大气美观，安全感满满；
全屋配有日立中央空调以及纳康宝纳米技术的电地暖，要知道单单地暖这一项，就足以碾压长沙市面上90%楼盘；
电器为老板五件套厨电等一线家电品牌。
样板间实景，仅供参考
更值得一提的是，目前项目附近的毛坯限价已达13900元/㎡，高层精装售价大概率超1.6万/㎡，旁边刚亮相的新地块，预计也会不便宜。
印湘山小高层单价约1.3万/㎡（精装），洋房才1.6万/㎡（精装），性价比优势相当明显。
综合来看，印湘山集“地段好 产品好 品质过人 交付标准高”等诸多优点于一身，还是准现房在售，价格非常诱人！
据悉，虽然8月数据暂未出炉，但印湘山7月销售额超1.2亿，妥妥的人气红盘。
目前印湘山正在持续热销中，房源已经不多，想在长沙主城买一套优质山居大宅的朋友，不要犹豫！
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