最近研读了《宁波投资估算指标》，将主要观点进行梳理分享给大家，如果你也想建立估算指标，有很强的借鉴意义。
1、构建指标体系
投资估算指标由单项工程综合指标、单位专业工程指标和分部分项指标构成。
（1）单项工程综合指标包括建安费、其他费和预备费，主要用于项目前期的方案估算；
（2）单位专业工程指标是按不同专业进行测算的建安费指标，主要应用于项建或可研估算阶段；
（3）分部分项指标是细化的专业工程指标，是根据现行预算定额测算而来，主要应用于可研阶段的详细估算。
2、确定指标关系
分部分项指标是在定额测算的基础上，给予5~10%的估算扩大系数取定；
单项工程综合指标中其他费费率通常按13~15%进行取定；
预备费费率按10%取定。
3、选取典型案例
根据工作要求，选取已建、已设计、已施工案例。
在综合指标、单位指标的统计、分析和测算中最重要的环节就是抽丝剥茧、归纳总结、化繁为简、敢于确定假设条件。
面对繁杂的数据、复杂多变的地质、工程情况，只有如此才能为指标的确定打下坚实的基础，才能透过现象看本质，才能抓大放小，抓住主要矛盾。
4、选用工料机价格和计价定额
凡是都要有标准和基础，才能指导实践、才能让学习者加以借鉴和使用。
事物都是变化的，估算指标亦是如此，一套指标不是一劳永逸，需要实时更新、给定调整方向，只有这样才能与时俱进，经久不息！
5、形成指标体系
根据以上原则，先测算分部分项定额基价；
再取定扩大系数；
再根据假定条件组合分部分项工程，形成单位专业工程；
再结合所占比例、关系进而确定单项工程建安费；
然后计取其他费、预备费，求得总投资，形成指标库。
二、宁波指标案例分析单项工程估算指标是以典型工程案例数据整理编制，以单位专业工程指标为依据，按照不同的技术标准、标准断面进行划分。
在投资估算综合指标时给定几种典型案例的总投资、建安费、单位指标等内容，并附有具体的计算数量及单位指标。
1、标准断面（36m含桥梁）综合指标（km）
（1）综合指标
每公里投资1.4亿元、每平米3257元；每公里建安1.06亿元、每平米2575元；
（2）各专业面积：
道路总面积41125m2、机动车道28233m2、非机动车道5490m2、人行道3168m2、桥梁1872m2和绿化2362m2
（3）各专业造价：
道路专业4750万、桥梁2100万、排水专业1780万、给水255万、路灯175万、交通管理284万、智能交通口114万/处、电力排管510万、绿化工程158万、围挡100万和附属123万。
2、单项指标
（1）道路指标
机动车道（938元/m2）、透水砖人行道（610元/m2）、挡土墙（1830元/m3）、海绵城市增加费（650元/m2）
是不是觉得很贵？没错。
机动车道的结构层实际是19沥青 48水稳 15碎石 100塘渣
透水砖人行道的结构层包括透水面层 20透水 60塘渣
（2）桥梁指标
1）主线现浇箱梁（7630元/m2）、小箱梁（5890元/m2）、钢砼叠合梁（11521元/m2）；
2）匝道现浇箱梁（6857元/m2）、小箱梁（6329元/m2）、钢砼叠合梁（11153元/m2）；
3）单跨简支梁桥（9245元/m2）、多跨简支桥梁（7232元/m2）
4）桥头处理（2246元/m2）、老桥拆除（360元/m2）、临时钢便桥（3000元/m2）
5）桥梁附属：高架涂装（239元/m2）、隔声屏障（1200元/m2）、高架桥绿化（400元/m）、花箱（1200元/m）
有没有发现其中的单跨、多跨简支梁桥特别高，没错，其还包括了驳岸挡墙和围堰。
而桥头处理包括旋挖灌注桩 碎石垫层 混凝土垫层 泡沫混凝土。
（3）其他指标
绿化（385元/m2）、围挡（540元/m）、公交站台（153573元/m）、果壳箱（2000元/座）和路名牌（2000元/座）。
3、分部分项专业指标
（1）桥梁分项指标
钻孔桩——2500元/m3（钢筋含量80~90kg/m3）
承台——2450元/m3（钢筋含量90~100kg/m3）
下部——3450元/m3（钢筋含量250~300kg/m3）
箱梁——4170元/m3（钢筋含量210kg/m2）
小箱梁——3340元/m3（钢筋含量96kg/m2）
钢砼叠合梁梁——7500元/m3（钢含量475kg/m2）
护栏——4120元/m
防撞护栏涂装——39元/m2
高架桥混凝土涂装——200元/m2
旋挖桩——2260元/m3
泡沫混凝土——485元/m3
（2）交通分项指标
热熔标线——58元/m2
双组份喷涂标线——105元/m2
热熔 双组份喷涂标线——165元/m2
振荡热熔标线——125元/m2
振荡热熔 双组份喷涂标线——230元/m2
智能交通站台 15600元/m 普通公交站台12000元/m
4、材料价格信息
估算指标基期价格按2020年6月宁波和浙江价格信息计价，缺项按市场价计价。
（1）沥青混凝土
排水降噪沥青混凝土（PGFC-13）——2292元/m3
比沥青玛蹄脂碎石（SMA-13玄武岩 ）——2027元/m3高265元，约高13%；
比细粒式改性沥青混凝土（AC-13C）SBS——1558元/m3高734元，约高47%。
（2）水泥稳定碎石
水泥稳定4%——258元/m3
水泥稳定5%——267元/m3
也就是在水泥含量每增减1%，水泥稳定碎石价格增减9元/m3，其基础是42.5水泥价格为489元/t。
（3）交通工程
单臂路灯8m高——3400元/套、单臂路灯10m高——4000元/套、单臂路灯12m高——4500元/套
双臂路灯8m高——4400元/套、单臂路灯10m高——5000元/套、单臂路灯12m高——5500元/套
中杆灯15米高——15000元/套；高杆灯20米高——20000元。
可以看出：低路灯路灯高度每增减延米单价为250~300元/m；双臂路灯比单臂路灯同等高度增加1000元/套；
中高灯每延米按1000元/套即可。
MPP管200mm——140元/m
（4）支座
1）摩擦摆球钢支座
摩擦摆球钢支座（JZQZ-32.5-SX）——93786元/套
摩擦摆球钢支座（JZQZ-32.5-DX）——105130元/套
摩擦摆球钢支座（JZQZ-32.5-GD）——110835元/套
可以看出GD支座最贵、SX支座最便宜。
2）钢盆式橡胶支座
钢盆式橡胶支座（GPZ(Ⅱ)8SX）——11200元/套
钢盆式橡胶支座（GPZ(Ⅱ)8DX）——12550元/套
钢盆式橡胶支座（GPZ(Ⅱ)8GD）——11797元/套
可以看出DX支座最贵、SX支座最便宜。
3）球形支座
球形支座（QZ—8000SX）——12407元/套
球形支座（QZ—8000DX）——13926元/套
球形支座（QZ—8000GD）——12500元/套
可以看出DX支座最贵、SX支座最便宜。同样型号球形支座比钢盆式橡胶支座略贵。
（5）伸缩缝
伸缩缝（80环保型）——3150元/套；
伸缩缝（120环保多向变位梳型）——5500元/套；
伸缩缝（160环保多向变位梳型）——6500元/套；
（6）桥梁上部成品
钢砼叠合梁——13000元/t
预应力小箱梁——3600元/m3
从以上可以看出投资估算指标库的编制是一个很繁琐的过程，当然宁波指标为我们编制估算提供了很多参考信息，尤其是在新工艺和材料补充价格方面，为更好的编制其他类似造价提供了参考依据。
实时跟踪各地计价规定，积极研读，为我所用。
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