南阳自汉代始兴,商贾遍地,富冠海内。民国前的古城以长春街、民主街、联合街等古老街市而自豪,解放后又以新华路、解放路、人民路等商业中心复兴而为荣。多少人记忆中的南阳,在七八九十时代,如果能在梅溪路、新华商城、新华后街、工农路等商业街逛上一圈,绝对是心满意足了。可是随着时代变迁,城市硬件在不断更新,高楼大厦拔地而起,旧的商业街已经不能满足城市升级和市民生活需求,新型商圈开始崭露头角,引吭时代新风尚。那么,现代南阳,究竟有哪些商圈在突飞猛进的进代洪流中,乘风破浪屹立不败呢?笔者经过实地勘察和民意调研,认为以下十大商圈,代表南阳新时期的时代风向标,它们之中,有的是旧商圈以旧焕新,有的是新商圈似雨后春笋,正在用自己的特色统治着南阳中心城区200万人口的消费走向。

TOP1:天桥商圈

天桥商圈以南阳天桥为中心,向东南西北四个方向扩散,主要有世纪百货,红都时代广场、中国移动通信、邮政大夏、建设银行等城市商业圈。这里原来是老城区的“南阳商场”所在地,现在改称为“世纪百货”,百姓衣食住行、家用电器所需皆布于此。红都时代广场经历了金汉丰、万德隆和红都百货三个阶段,现在新装后改为红都时代广场A、B馆,主要以时尚服装为主,其他百货为次。中国移动通信营业厅办理全市移动宽带、手机话费等各项综合业务。“姜是老的辣”,天桥商圈自经历上个世纪七、八、九十年代,至新世纪的一十年代,商业繁荣,时尚前卫,至今稳居全市消费主流阵地,永不褪色。

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世纪百货

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红都时代广场B馆

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红都时代广场A馆

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中国移动营业大厅

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永乐电器南阳世纪店

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中国移动营业大厅

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城市中心主干道人民路

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联合街,南阳名吃一条街

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新华后街,八十年代较繁华的服装商圈

TOP2:鸿德步行街商圈

鸿德步行街商圈以人民路西城河为界,东侧为仿古建筑,游购吃玩服装百货一条街,西侧(人民路以西)黄金珠宝婚妙摄影一条街,是年轻一代高密区。这里有聚集南阳府衙、察院、复兴昌、闫天喜饺子馆、淅川会馆、任家大院、新知书店等明清时期众多古建筑,历史人文丰厚。在鸿德步行街可以购物、品吃、游玩、美容,游历古城遗迹之后,到隔壁“大统百货”品味时尚化妆品,高档服装等等,还可以到对面的老庙黄金、金凤祥、周大生、金大福购买黄金珠宝等奢侈品,也可以到纽约,纽约,苏菲亚等婚纱摄影店拍婚纱、艺术照,尊享时尚。是很多年轻女孩最向往的商圈。

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鸿德步行街与民主街入口

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鸿德步行街仿古商业街,一层服装,二层美容、纹身

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品牌服装专卖

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豪盛百货

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小吃一条街

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大统百货,亚细亚之后新崛起的金玛特

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苏菲亚影楼与老凤祥银楼

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纽约,纽约

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老庙黄金与周大生,财富的象征

TOP3:新华城市广场商圈

新华城市广场商圈,是由原九十年代“新华商城”商圈改造而城,其规模之大,占地之广,实为罕见。原来是南阳城市服装批发零售的主要集散地,除了逢年过节这里最热闹外,其余时间也是相当极具凝聚力。不过因为商户全部为简易棚户,存在很多大的安全风险,九某年对面纺织城一把火,万皆不复。新华商城遂后改建成“新华城市广场‘,几栋高楼拔地而起,除有各类品牌服装、丹尼斯百货之外,还有奥斯卡影城、苏宁电器入驻,成为卧龙区“小南阳市”的主要经济商圈,只可惜这里人流密集,停车位紧张,地面泊车把持广场,几乎没有多大空区可供商客休闲。某种程度上讲,这是南阳新时期中上等消费聚集地,是老商圈的继承和弘扬,附近有港达服装城、迪信通手机城,可谓“时代新宠”。但近些年新商圈崛起后,这里略显“落伍"。

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新华城市广场

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港达服装城

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迪信通手机城,信息时代百科全书

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商城汽车站,邬氏兄弟把持南下长线

TOP4:建业凯旋广场商圈

17年 9月缤纷绽放,位于明山路体育中心北侧,新老城区交界处,融高端写字楼、精品公寓、购物中心、特色风情商业街、高端住宅、主题广场于一体6万方风情商业破局南阳商业现状,见证城市的变迁与发展,塑造南阳新型商圈,引领消费升级,围绕运动、餐饮、亲子等发展方向,在产品设计上注重消费体验与人文关怀,以“互动、体验”为核心,将商业空间与公园美景紧密融合,为南阳带来世界的潮流和商业体验。只可惜,风水不是很好,开业前夕,玉雕节南阳体育中心主体建筑“香炉”一把火,曾带来不小的影响。有人说此地段是老南阳的火葬场,看建筑与棺材板有几分神似,装饰豪华,大概商家之前也是谋过几分风水的,但还是很难“压”邪,至今经商家经营并不及于中心城市商圈。

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花园式建业凯旋广场

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盘旋式现代主楼

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主楼与裙楼峥嵘乍现

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丰富多彩的促销活动

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商业步行街

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流线型设计理念

TOP5:摩根中央公园商圈

新田360广场位于人民路与建设路西北角梅溪河畔,摩根中央公园南商圈,东临梅溪河,与南阳市人民公园对角相望,其便捷的交通脉络使项目周边具有极大的辐射力,学校、医院、银行、酒店林立,配套齐全,多条公交线路环绕,占据繁华制高点。18年“五一”试营业,10月正开放,是郑州国贸新田360广场南阳站的延续,彰显全球领先商业模式 ——“街 MALL 概念”,集合休闲、购物、餐饮、娱乐等多种业态,在南阳首次引入大型杜比全景声巨幕电影院—中影国际影城、先锋电玩城完美世界,高档亲子互动品牌大堡礁、美吉姆、ROOKIE,高端精品超市以及 UNIQLO、H&M、UR、Charles&Keith、EHE、畹町、木槿生活等国际快速时尚品牌,许留山、呷哺呷哺、DQ、米芝莲、动物园牛排、爱鱼士烤鱼、炉小哥、大渔铁板烧等多种风格美食名家,打造出一站式购物的全新体验。国际化商业街区规划理念的融入,使之成为南阳乃至豫西南地区的时尚潮流聚集地、流行资讯发布地、新锐达人体验地和生活理念引领地,是南阳都市青年8小时以外的时尚生活中心、交流中心和娱乐中心。

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摩根中央公园360新田广场

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梅溪河治理,为其搭设天然屏障,房价全市居首

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南阳人民公园望仙台斜对望,寓意非凡

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沿建设路向西,商业荟萃,潜力明显

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东侧为丽都民族花园酒店

TOP6:火车站广场商圈

南阳火车站,是南阳的窗口,历经三次大规模改造,逐渐由电视机后盖,变为汉式古体建筑风貌,彰显古典之美。火车站周围商圈,自上个世纪七八十年代至今,一直以经营小商品、电子产品、电脑批发、零售、维护,及小家电为主,是南阳科技产品的重要集散地。地理位置优越,环境差强人意,历来为过往旅客吐槽。但经过改造后,老站新貌,引无数南阳人为傲。但是周边商圈业态并非一帆风顺。除了工贸、百乐电子市场依活跃外,其他商业写字楼、商厦改造让人唏嘘。尤其是黄河时代城“香港铜锣湾”烂尾,华恩小商品市场火灾,伤透南阳人的心和脸面,火车站商圈这些年发展并不令人满意。一些小商小贩假借交通枢纽位置,碰瓷儿,找茬儿,障眼法欺骗顾客,已成南阳火车站商圈的长期诟病,深受各地游客反感,虽屡作整治,但仍屡教不改。未来火车站广场商圈,如若深化改革,革故鼎新,消除成念,商业潜力将不容小觑。

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南阳火车站新貌

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黄河时代城香港铜锣湾烂尾

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新城百乐商务大厦,电脑数码科技天下

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南阳工贸,电脑电器批发城

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工贸附楼,旧电脑维修、组装

TOP7:梅溪路商圈

梅溪路商圈,起源于何时不知,中兴于上世纪八九十年代,以服装、小商品、名小吃为主,风行不止。因为街衢狭窄,人流繁盛,一度几无插足之地,是南阳改革开放后,最繁华的时尚商圈。现在此街经过扩展之后,经济重心迁移,以正规名店颁布两侧,但远不及以前,拜访者寥寥无几。与此相交的南阳市中心市场街,原来也是相当繁华,各色蔬菜、食品、调料、鱼㓥,从人民路到文化路,遍布一街两行,现在除了少量调味品和鱼市之外,几无难见青蔬批发,全部转移到市郊农贸市场。过去城市乡村,所有菜农商贩,常聚这里卖菜,现在根本不见踪影。倒是周边的梅溪宾馆改为梅溪生活广场之后,电影院、书店、珍宝酒店,与改造后的梅溪商业街合二为一,成为新型城市商圈,档次中型 ,商业店铺、名牌服装林立,已不是高等、下等人士光顾之地,但依旧风光不减。

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今梅溪商业街

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梅溪路名牌服装店,门前不允许站道经营

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东侧老干所拆迁改造中

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昔日菜市街,今日鱼市

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昔日菜市街,今日干货调味品街

TOP8:南航商圈

南航商圈,原是南航集团家属后方基地,这里有家属院、公园、老机场等 ,后来南阳机场东迁后,变成南航的后方阵地,过去很少商业流通,因为南阳机场前身是个军用机场,除了当官的临幸之外,老百姓几乎可足之地。小时候曾在机场附近玩耍,但没想到九二年之后,机场迁走后,这里成为新的商圈。盛德美入驻,新的购物广场服务北城区居民,牛奶肉蛋蔬菜、日杂百货,要有尽有; 万德隆电器服饰广场将高档家电、名牌服装,聚集无限人力,又有蓝天游园可玩,三色鸽总店,电业大厦,运动服饰,南航名吃一条街遍布周围,近几年来,南航商圈,逐渐成为北城区市民的主要购物消闲聚集地,交通繁忙,商业繁华。

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国家电网南阳供电大厦,有钱任性

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三色鸽总店及运动服装一条街

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南航大厦

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万德隆电器服饰广场

TOP9:银基广场商圈

2014年,地处文化路与八一路交叉口的南阳银基购物中心盛大开业,吸引了众多南阳人的目光。两年后,南阳银基购物中心内商户陆续搬出,不少店铺生意惨淡,关门歇业,正在营业的店铺也挂起“清仓甩卖”的牌子。 不少商户因与银基购物中心签订了租房合同,但在没有退还租金和押金的情况下,不少商户被强行搬迁,引起一波又一波矫枉风潮。高价商品购卖过剩,地理位置的偏颇, 开发商对市场过高估算,导致银基商圈一度陷入两难境地。未来银基要重新洗牌,整合资源,贴近百姓,定位准确,打造亮点,打造贴近80后、90后甚至00后的年轻人的时尚综合性购物中心,方可度过难关。

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南阳银基广场

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大润发入驻银基,并建立新的时代品牌

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银基美食街

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四友地产开发的商住两用楼,铂金时代

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铂金时代与时令电器的矛盾,割不断,理还乱

TOP10:工农路商圈

南阳继梅溪商业街、新华后街之后的老牌商业街,面向中低档消费人群,主营服装鞋帽,制衣店,中老年及婴幼儿产品,至今依然苟延残喘。现在乡村集市日益盛行,几乎没有多少城市居民和乡村居民来此购物,但仍有不少城区居民来此光临。可见南阳的城市消费水平还差国际城市很远。至少,它满足了广大中等人士的需求,特别是日常生活用品,在这里还有一定程度的存在价值。只是随着时代的发展,过去那种人群涌动,满街的繁华景象,一去不复返了!

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南阳工农路商业街

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服装制衣商铺

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老式成衣裤

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婴幼儿服装

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中老年加肥加大

由此可见:南阳商圈发展,要紧跟时代风向标与时俱进,不能停留在时代的旧影里执迷不悟,成王败寇!这是一个浅显的道理。

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