首套房贷利率最低4.4%！
今日下午（5月15日），中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。
该通知明确支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，亮点主要有两个：
①首套房商贷利率下限调整为≥LPR减20个基点，二套商贷利率下限按现行规定执行。（以本期LPR4.6%为例，首套利率最低下限可达到4.4%）
②在指导下，各城市可自主确定首套和二套房贷利率加点下限。
通知全文如下：
中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银保监局：
为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：
一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
事实上，在进入2022年后，肇庆一手和二手房贷利率都逐步出现松动的迹象。
据楼市君不完全统计，肇庆4月四大国有银行再度同步下调房贷利率，下调幅度最高达28bp。
利率同步下行的，还有邮政储蓄银行、广州农商银行、肇庆农商银行、华夏银行、光大银行、广州银行等，首套最低可达5.3%。
最新消息显示，肇庆地区广州农商银行最低利率同样可降至5.3%，而交通银行首套房利率最低可达5.15%。
如今利率持续走低，你会选择入手买房吗？
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