某项目最近宣传“仅22席,首期15万!”原来,首付也能分期?

咱们大多数人买房的时候很难实现全款购房,一般都是先交首付然后选择贷款还钱,每月省吃俭用固定还一笔,但对于有些朋友们来说,凑齐首付也是有点难的,于是开发商推出了首付分期。

一、什么是首付分期?

首付分期顾名思义就是将首付先交一部分,剩下的给期限还款,主要是开发商为了回笼资金而推出的这类模式。首付分期有短期和长期之分,短期一般指半年,长期一般是两三年,具体时间和规定要根据项目开发商的规则来。有的首付分期是商家为业主垫付首付余款,然后业主和银行签约进行归还,有的是直接延期还给开发商。

二、首付分期的原因?

一种是开发商冲业绩、需要资金回流,另一种是为了拉拢正在考虑买房但资金不足的人群,但是一定要慎重考虑,如果自己的资金不够在这上面周转的话,不要因购房而提前预支,这样还贷压力会更大。

三、首付分期会遇到什么问题?

1、上面说到了,首付分期的推出就是开发商为了回笼资金,那么咱们买房的时候一定要注意房屋质量,最好选择大品牌开发商,尽量避免后期入住时出现各种问题。

2、选择首付分期的朋友,要注意还首付的条件,如果一定时间内达不到的话怕钱房两失。

3、首付分期不在国家的购房政策中,和开发商签合同时一定要注意细节,问清楚余款归还时间?如违约有什么赔偿?是否能退房?退房的话之前交的首付是否退还等问题。

用到首付分期的朋友们一定要谨慎!

首付一万可以分期吗(首付也可以分期)(1)

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文章来源:乐居买房

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