据最新的统计，全国的三线城市共有70座；其中不乏三亚，桂林等“明星城市”，那么这70座三线城市，房价最高的是哪座呢？
首先我们先来了解一下何为三线城市 ，三线城市呢是根据城市规模，人口基数，经济发展水平等多个指标综合评估的具有战略意义，并且经济较发达、经济总量较大的大中城市；三线城市一般分布于东部经济较为发达的城市，中部地区的省域副中心城市，以及西部地区的省会城市，如乌鲁木齐；
言归正传，这70座城市中，房价目前最高是哪座城市？想必就是三亚了吧！目前三亚的房价在两万三到十二万之间；什么概念？一般正常的三线城市房价维持在7000-20000左右，而三亚不但超过了这一区间，甚至还有直追北上广深的势头；
为何三亚的房价那么离谱？
人为炒作；房价虚高的罪魁祸首也就是炒作；早在海南建省之时，房价就被炒得超高和虚高，所以在1993年海南楼市也创造了中国首个第一！也就是国内楼市的第一次崩盘！此后海南的房地产业就开始没落下去；一直到国际旅游岛的政策颁布开始，海南就再次回归在大众的视野，同时房地产业也开始逐渐兴起；
15.16.17年是房地产业的巅峰时期，大批量的炒房客扑向海南市场，毫不夸张的说，一天一价！今天卖一万三，明天就卖一万五！造成了市场的恐慌以及房价的虚高，好在18年的4月22日，号称“史上最严限购令”一纸文件发出，才让这匹“脱缰的野马”停下了脚步；
稀缺性的自然资源；都说物以稀为贵，海南得天独厚的自然环境和气候也是一大亮点；和内地的雾霾满天相比，海南的蓝天白云，绿水青山无疑是一块难得的净土，更是打出了“要想身体好，常来海南岛”等标语，也就吸引了大批量的候鸟人群以及有度假需求的人群走向海南，所以海南稀缺的资源环境一定程度上也刺激了房价的上涨；
政策利好；同样是2018年，一个重磅消息再次让整个海南为之振奋，那就是自贸区自贸港的落地，拟将海南建设成为世界上最大的自贸港；紧接着百万人才引进计划相继颁布实行，其价值我想不言而喻；
目前现状如何？
目前三亚甚至整个海南来说，整体的房价趋于稳定状态，多地有小幅度的下跌；因为海南不止是限购，而且限价，严格要求新楼盘的价格必须与房管局备案价格一致，如有发现高于备案价销售，一律封盘处理；
值得一提的是，19年的下半年，各项预期的目的已经达到，所以对于也相对放宽了限购和限价，海口的新盘备案价就由去年的16800涨到了17300，而三亚片区也是从两年社保要求放宽至大专以上学历即可；
所以这无疑也是像外界传递了一个信号，限购是一种管制房地产的措施，而并不是发展方向；在各项条件允许的情况下，将逐步放开限制，让房地产遵循市场经济规律，健康的发展下去；
未来如何发展？
未来也会严格遵循“房住不炒”的指导继续发展下去，让房子回归住人的本真，而并非不法开发商以及炒房客牟取利益的商品；房价预计也会是以稳定为主，小幅度的涨跌都是允许的！
相信未来三亚的楼市发展会越来越健康！海南也会越来越好！未来可期；屏幕前的你家乡房价是多少？又是怎么看的呢？欢迎评论交流；
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