一、什么是楼宇对讲系统
什么是楼宇对讲系统？
1、楼宇可视对讲系统是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。更重要的是，一旦住户家内所安装的门磁开关、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网络，它可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障。它可提高住宅的整体管理和服务水平，创造安全社区居住环境，因此逐步成为小康住宅不可缺少的配套设备。
楼宇对讲的作用
智能楼宇对讲系统把住宅楼的入口，住户和小区物业管理部门三方面的通信包含在同一个网络中，是防止住宅受非法入侵的重要防线，可有效保护住户的人身和财产安全。
2、防止闲杂人员的进入，提高住宅小区的安全等级。
二、楼宇对讲的工作方式
1、避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，楼门平时总处于闭锁状态，本楼内的住户可以用钥匙或门禁卡等自由的出入大楼。
2、当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号，呼叫欲访住户的对讲分机。被访住户的主人通过对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。
3、确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用对讲分机上的开锁按键，控制大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后，楼门自动闭锁。
三、楼宇对讲系统组成
1、围墙机
也称小区入口机、大门口机等，主要功能跟单元主机差不多，但容量比单元主机大，可以呼叫该联网系统内任一用户，并与被访问呼叫的用户通话对讲，实现遥控开锁等功能，主要体现在围墙机的容量大上面，也可以用来替代单元主机。
一般设置在小区的入口处，多单元栋楼口等，一般都有门禁刷卡功能，可以呼叫小区内所有住户和管理中心。
2、单元门口主机
用于实现来访者与住户之间的对讲通话，若是可视对讲系统，则可通过门口主机上的摄像机提供来访者的图像。若是联网型楼宇对讲系统中的主机，则可实现与住户家中的室内分机以及小区管理中心机之间的三方通话。
一般安装在各单元住宅门口的防盗门上或附近的墙上。
单元门口主机分类
（1）按是否可视分类：非可视主机和可视主机
（2）按操作方式分类：直接按键式和数字编码式
（3）根据实际用户数的不同
单户型主机： 多用在别墅、仓库、厂房等地点。
多户型主机： 主机使用在30户以内的住户系统中，一般用于多层住宅中。大楼型主机：主机使用在30户以上的住户系统中，一般用于高层住宅中。
3、室内分机
简称分机、室内机，或叫用户终端设备。室内分机一般的功能是：联网呼叫、遥控开锁、双向对讲，（其次还可以增加户户通功能，任意两用户互相通话对讲称户户通）、可以增加与家防报警器探头联动的功能（如外接红外、门磁、烟感、煤气等）、可以增加免打扰功能（当设置为免打扰时，该用户的访客呼叫将被转移到管理中心处。
室内分机分类
非可视分机：主要功能为接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心。
可视分机：可视分机上有一个显示屏，除了能接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心外，还可接收主机图像。
多功能分机：目前市场产品中分机的功能增多，主要的增值功能有：
（1）室内报警：分机内有可控制室内报警探头的模块，可进行针对室内探头的设防、撤防等操作并向管理中心报警；
（2）图像存储：可视分机内部有图像存储模块，可对主机的视频信号进行手动及自动的存储及回放；
（3）信息发布：分机可以接收小区物业管理中心所发布的信息。
4、分配器（楼层平台）
功能：线路保护、通讯信号隔离、提供室内分机使用电源。
即使某住户的分机发生故障也不会影响其他用户的使用，也不影响系统正常工作。
5、分支器
分支器是小区智能化管理系统的配套设备之一。一般都安装在楼层弱电井内。它连接二级系统总线和室内机，承担室内机的地址设置、数据传输、音/视频总线管理功能，并具有入户线短路故障的总线保护功能。
6、联网控制器
实现对讲系统的联网，用于各单元间信号的隔离。
联网控制器是对讲系统的配套设备之一,安装在楼道口，可连接梯口机及二级系统总线，管理并协调二级系统设备运行，从而实现呼叫、监视、报警等功能；同时连接并接收一级总线的音频、视频和控制信号，配合一级设备完成系统的组网，实现中心管理机或区口机与住户的呼叫、对讲、报警和门禁等功能。
7、集线器
作为一级总线的分支设备，根据需要切换总线上的通讯信号、音频信号和视频信号；用于调整总平的布局方案改善总线拓扑，同时实现数据信号的中继延长通讯距离，满足大社区的布线需求。
可直接与集线器相连的设备有：联网控制器、区口机和管理中心机。集线器与集线器之间可以并联也可以级联使用。
8、UPS电源
楼宇对讲系统采用220V交流电源供电，直流12V输出。
它的功能主要是保持楼宇对讲系统不掉电。正常情况下，处于充电的状态。当停电的时候，UPS电源就处于给系统供电的状态。
9、电控锁
电控锁的内部结构主要由电磁装置组成。用户只要按下室内分机上的开锁键就能使电磁线圈通电，从而使电磁装置带动连杆动作，打开控制大门。
10、小区管理中心机
简称管理主机。是供管理人员综合管理，接受单元主机、室内分机的呼叫；接受各联动报警探测器的报警求助；管理人员可以通过管理机呼叫与之相连的单元主机、室内分机；管理人员可以通过管理机监视与之相连接的单元主机门前图像。
基本功能
1、接收小区内住户呼叫信号并进行通话；
2、可以呼叫小区内任意住户并进行通话；
3、接收各单元主机的呼叫信号并进行通话及开锁；
4、监视监听个单元主机的情况。
四、楼宇对讲户型图
1、单户型
也称为别墅型系统。
特点：每户一个室外主机可连带一个或多个室内分机。
2、单元型
也称单元楼对讲系统
特点：单元楼有一个门口控制主机，门口主机可以直接和本单元内的室内分机进行通信。
3、联网型
其特点是每个单元门口主机都通过联网器和本小区的管理中心机相连
4、对讲组网图
五、楼宇对讲系统安装与接线
1、楼宇对讲系统安装
2、楼宇对讲系统接线
就目前的楼宇对讲产品而言，不同的品牌、不同的企业生产的产品互不兼容，布线也不一样，但是差异不是很大，具有一定的共性。
非联网型楼宇对讲系统与联网型楼宇对讲系统。
六、补充
这里面弱电群补充下：
1、楼宇对讲系统主要由单元门口主机、室内分机、小区管理中心机、楼层平台、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。
2、联网型楼宇对讲系统与非联网型楼宇对讲系统相比，多了联网控制器与小区管理中心机。
3、楼宇对讲室内分机按安装方式的不同可以分为壁挂式及嵌入式两种。
4、楼层平台的功能： 线路保护、通讯信号隔离和集中供电管理等功能，其中最重要的是隔离保护。
5、联网器的主要作用是实现对讲系统的联网，并起着隔离保护联网信号与楼内信号的功 能。
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