前段时间网络上有一则新闻，买的房子公摊面积居然达到了买房面积的50%合同中对于房屋的面积也是有规定的，对于违约也写明的相应的违约金，可以按照合同中约定的处理如果合同中没有约定的或者约定不够明确的，可以按照下面的原则进行处理，今天小编就来聊一聊关于北京有名房产纠纷律师排名?接下来我们就一起去研究一下吧!
北京有名房产纠纷律师排名
前段时间网络上有一则新闻，买的房子公摊面积居然达到了买房面积的50%。合同中对于房屋的面积也是有规定的，对于违约也写明的相应的违约金，可以按照合同中约定的处理。如果合同中没有约定的或者约定不够明确的，可以按照下面的原则进行处理。
1)面积错误率的绝对值在3%(含3%)以内，合同约定的价格已按事实结算的，不支持买方解除合同的请求;
(2)如果面积错误率的绝对值超过3%，则支持买方要求解除合同并偿还已支付的货款和利息。买方同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积错误率在3%(含3%)以内的部分由买方补足房屋价款，面积错误率超过3%的部分由卖方承担房屋价款，所有权归买方所有;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积错误率在3%(含3%)以内部分的房价和利息由卖方退还给买方，面积错误率超过3%部分的房价和利息由卖方退还给买方两倍。
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