导语：高33层的楼房，哪一层住宅比较舒适，卖得最贵呢？
随着我们现在的经济发展，对于我们的生活水平也是得到了很大的提升了。那么也就有大部分人的经济好了很多，城市也是发展得越来越好了。那么在大城市当中我们随处可以见高楼大厦，那么在看到这么多的高楼大厦在城市当中立了起来了的时候，大部分的人都是希望能够在哪些房子当中会有那么一间是自己的。那么在看到那些高楼大厦的时候，很多的小伙伴都会纠结一个问题，那就是在这些房子当中到底哪一层会比较好呢？到底居住环境到底是哪一层会好一点呢？那么今天小编的话题是与33层楼房当中到底哪一层楼层会比较好呢？
那么为什么要说33层的楼房呢？其实是因为在城市当中我们比较常见到的楼房基本上都是在33层左右的，因为这一种楼房并不会太高或者太矮，是比较的符合大家的口味的。还有就是对于开发商来说，一般都是会有两种选择的，那就是建造超高层的住宅或者是中层住宅，基本的对于开发商来说是不会选择底层住宅的。
什么是超高层建筑呢？其实就是指的35层到50层的楼房，那么中层住宅大多数是在25层到33层之间的，对于底层住宅的话也就是在十层以下的。开发商能够拿到的地其实也都是不便宜的，所以说如果建设的楼层比较矮的话，那么基本上是不赚钱的，甚至还是会亏本，那么对于住33层的住宅的话，基本就可以达到盈利的目的了，但是如果是地价比较高的话，那么拿地溢价率太高了，开发商也是不得已的需要选择超高层的住宅，这样才能够确保自己能够有比较高的盈利空间。
对于开发商来说如果是建中层住宅的话，算是可以实现“快周转”的目的的，超高层的建设周期是相对会比较长的，那么在这时候资金的周转就会比较慢了，那么也就需要更多的资金投入到这工程当中，所以说开发商其实还是会比较喜欢30层左右的中层住宅的。那么如果是33层左右的中层住宅的话，那么那一层是会比较贵的呢？
还有就是其实每一层房子的构造也基本上都是差不多，除了朝向和户型还有面积大小不一样而已，其实都是由钢筋混凝土构建而成的，其实不了解的话，看起来都是差别不大的，但其实真实的去了解的话，其实在这当中的门路是非常多的，那么接下来我们就来具体的了解一下吧。
首先售价不同，33层的住宅在开发商那边的备案价都是不一样的，但是其实如果我们从售楼处那边去了解到的均价也都是多少多少的，并不是每一个楼层、每一个户型价格都是按照均价来进行销售的，在这价格当中，其实往往最底层的以及最顶层的价格是最便宜的，其实这一点从开发商的备案价格当中就可以非常明显的体现出来了，从三层到九层的这几层的也是会呈现一个递增的趋势的，可能每一层的价格都会多出五十到一百元一平方米，还有就是从十层到二十层之间也是会呈现一个递增到趋势，而且每高出一层的话，那么价格也是会多出几十块钱到几百块钱一平方米。再来就是从20层到28层左右到这几层其实价格也是会呈现出上升到趋势，但是从29层到31层之间的价格是会迅速的减下来了，再到了32层33层的话，那么价格是会降低很多度。
其实从这些数据来看，我们能够看出开发商在定价的时候，最贵的楼层大概是在25层左右，那么为什么在这几层的价格是会比较高的呢？其实在这当中就会有很多的原因了：首先就是因为楼层比较高，所以视野会比较好，会比较舒适的，再来就是采光会比较足，空气也是会比较好的。买房子其实讲究的就是采光一定要足，如果采光不好的话，那么房子就会显得昏暗，那么住久了就会有种昏昏沉沉的感觉。而且它们与低层相比也是有很多的优势，一栋楼一般都要求地基扎实，所以低层楼房的墙体都比较厚，而越往高走，墙体就会慢慢变薄，这样高层的实际居住面积会比低层多一点，谁都想买面积大的房子，这样一来高层的价格也就会比低层贵。而且中间偏上，阳光一般都不会被阻挡，采光效果明显更好，房间内的视野也更开阔，住在这样的房子，那绝对是心情大好。
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