在居家生活中，社区居民打交道最多的应该就是社区的物业公司了，社区物业公司的服务质量直接决定着社区居民生活的水平，但是有些时候社区居民与社区物业公司之间总会存在着这样那样的矛盾，出现这种矛盾的主要原因是大家对社区物业公司的职责没有搞清楚，只有搞清楚了社区物业公司的职责，才能明确社区居民的权利和义务，下面千牛快服深圳家政为您整理的物业公司必须为社区居民提供的服务之社区安全保障篇，让社区居民在保证社区权利的同时，社区物业公司也必须尽到应尽的义务。
根据中华人民共和国物业管理条例社区物业公司须履行以下社区服务：
一，社区安全服务
社区安全服务主要包括：三个部分人身安全，财产安全，公共安全。当然，具体的职责是要根据物业公司与社区居民签订的协议为准，封闭社区在发生以上安全问题时，物业都是有责任的。
第一，物业公司有保障社区居民人身安全的责任和义务
社区物业有义务对辖区内危害到社区居民安全的情况进行预防，已经发生的需要制止，并及时上报给相关部门。
案例1：在物业排查范围内的危险，某小区大门年久失修，社区居民在经过大门时被脱落的砖石砸伤，物业公司需要负主要责任。
案例2：一封闭小区内，社区居民甲在社区花园散步时被非社区内住户乙所打，然后逃逸，经查，乙是通过社区的正门进出，物业公司并未进行来访登记及盘查，此时物业公司需要负一定责任。
案例3：在上述情况中，乙殴打甲时有物业保安经过，甲向保安求救，但是保安并未做出反应，而是站在一旁观看，此时物业公司需要负一定责任。
第二，物业公司有保障社区居民公共及私有财产安全的责任和义务。
社区物业有义务对辖区内危害到社区居民财产的情况进行预防，已经发生的需要止损，并及时上报给相关部门。
案例1：一封闭小区内，社区居民将车停在社区停车场被盗，经查，窃贼是通过社区的正门进入，物业公司并未进行来访登记及盘查，此时物业公司需要负一定责任。
案例2：一封闭小区内，社区居民将车停在社区停车场被盗，经查，窃贼是通过社区的正门进入，物业公司并未进行来访登记及盘查，此时物业公司需要负一定责任。
案例3：男子乙进入到一封闭小区内，用弹弓将小区内10余个路灯打碎，经查，男子乙是通过社区的正门进入，物业公司并未进行来访登记及盘查，此时物业公司需要负一定责任。
第三，物业公司有保障社区居民公共安全的责任和义务。
社区物业有义务对辖区内危害到社区居民公共安全的情况进行预防，已经发生的需要止损，并及时上报给相关部门。
案例1：一社区内电梯发生异常，社区居民甲将此情况通知给物业公司，物业公司只是派人查看一下，并未通知电梯相关部分，后发生坠梯事故，此时物业公司需要负一定责任。
案例2：夏季高温，社区内绿化带因长期未修剪存在火灾隐患，后发生火灾，此时物业公司需要负一定责任。
案例3：夏季台风到来，社区物业未通知居民将地下停车场的车开出，停放至安全位置，导致台风来临时，低下停车场多部车被水淹，此时物业公司需要负一定责任。
通过以上案例大家可以了解到，社区居民在社区范围内受到安全损害时，社区物业管理公司有着预防、制止的责任义务，当社区居民已经损害后，社区居民有权要求社区物业做一定额度的赔偿。以上呢就是由家政软件千牛快服为您整理的社区物业管理公司的义务，下期我们将对“社区物业养护”来和大家讲解社区居民的权利和义务。
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