婚房出租挺常见
济南市民小范很闹心
婚房出租后大变样...
2017年
小范把刚住了半个月的婚房
租给了嘻哈帮街舞济南分公司
婚房被弄得一片狼藉
当她想讨说法时
却遭到工作人员的辱骂和拉黑
屋内不仅遍地垃圾和猫屎
家具也损坏不少
这到底怎么回事儿呢？
精心装修的婚房
负责人说给领导住
但被当员工宿舍
小范是一名济南姑娘，因为结婚，几年前她在花园路富翔天地小区购买了一套170㎡的房子，装修后作为婚房。
不过，因家在章丘，工作也在章丘，考虑到上班不方便。
刚住了不到半个月的婚房就闲置了，她打算委托房屋中介出租出去。
2017年6月，房屋中介联系到小范，称有人想要看房。
小范说：
当时好像是嘻哈帮济南分公司的负责人过来看房的，说是给领导住。
看房过程中，对方与她建立了联系，几番沟通后，双方约定以5000元/月的价格将房屋整租。
根据双方签订的租赁合同：
租期从2017年6月到2019年6月，押金为5000元。
每三个月付一次房租，第一年5000元/月，第二年则是5500元/月。
而且水电、物业等费用均自理。
不过，房屋出租后有一次小范回家拿衣服，却发现自己房子里住的是嘻哈帮员工。
小范说：
根本不是给领导住的，而是被嘻哈帮当成了员工宿舍。
当时屋内卫生比较差，她要求对方好好打扫。
由于嘻哈帮济南分公司按时支付房租，她也就没太在意。
一直就这么过了两年，直到今年6月租期即将到期。
房子续租到9月25日
屋内成了“垃圾场”
今年6月，眼看租赁合同即将到期。
小范想把房子卖掉，便委托中介处理卖房事宜。
网图
由于怕会影响到租客，她特意跟租客打了招呼，希望他们配合。
没想到租客不配合，每次看房打电话都不接，气得她都想报警求助。
本来合同6月就到期了，但后来又被嘻哈帮济南分公司续租到9月25日。
小范说，几天前，在租期快到时，她联系嘻哈帮的工作人员。
希望对方把屋内卫生打扫一下，恢复原样，如果家具有损坏要折旧赔偿，然后才退给他们押金。
结果嘻哈帮的工作人员回复的话很难听，辱骂我和我家人。
而且还说押金不退就不退，要住到月底也不交房。
她本来想着到9月25日再去收房，没想到23日小区物业突然联系她，称租客突然撤离了。
连物业费都没交，物业人员想拦都没拦住。
9月24日一大早，她来到自己的房子，没想到刚一打开门，眼前的场景令她震惊。
小范向记者说到：
厕所内用过的卫生纸随意丢弃，客厅内遍布吃过的食物残渣，还有打开的快递盒以及垃圾，站在客厅甚至都无处落脚。她很难想象这套遍布垃圾的房子就是她以前精心装修的婚房。
事发后，她联系嘻哈帮济南分公司的负责人讨说法，但电话疑似被拉黑。无奈之下，她只好联系了嘻哈帮北京总部，但客服人员也没能给她一个说法。
9月24日下午3点多记者来到小范家，工作人员承认言语辱骂，记者来到富翔天地小区小范的家中，确实如其所说。
屋内遍地垃圾一片狼藉，宛如一个“垃圾场”。
客厅里堆满了各种生活杂物，茶几上有瓜子皮、酒瓶等。
还有未吃完的泡面，各种外卖包装盒堆积在一起。卫生间的马桶堵塞着，用过的卫生纸被随意丢弃在地板上。
太乱了！不知道他们是怎么住的。
除了遍地的垃圾，她的部分家具也有损坏，两个价值8000元的床被损坏。
6000元的沙发被猫挠得没法再用，此外翘起的地板需要更换，灯也要重新安装，总体损失初步统计在3-5万元。
她希望嘻哈帮给她个解决方案和说法。
根据小范提供的租赁合同，记者注意到：
合同第七条明确了乙方即承租方的义务：
乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损失或故障的，乙方应附有维修或承担赔偿责任。
甲方所租房屋为婚房，房屋设施为全新家具家电，如有损坏照价赔偿。
承租方位置盖有北京嘻哈帮文化传播有限公司济南分公司的公章。
见到记者到来，一名工作人员向小范称:如果她求助媒体曝光，那他们之前的协商都不算，让她去找公司领导。
同时，这名工作人员还承认就是她在微信上辱骂了小范。
该工作人员表示，我们说了不算，我们要回去问领导去。
小范的房子是她的前任同事租的，租作公司的员工宿舍。
至于为何会被弄这名乱，他们也不清楚。
我们是需要先回去跟领导商量，因为房东要求东西都要照价赔偿。
首先赔偿的话可以商量，就算是赔偿，我们需要她提供当时购买这个东西的发票。
房东这边可以先找发票，他们回去跟领导汇报。
9月24日下午4点记者联系到负责人，该负责人查询后告诉记者他们确实在花园路富翔天地小区租了房子，房主姓范。但租赁合同显示已于今年6月到期，至于员工住到9月23日才离开的，她并不清楚。
记者还把嘻哈帮一名女员工发给小范的辱骂消息读给这名负责人，该负责人听后表示震惊。
该负责人表示这话太难听了！
他们公司总共才30多个人，对她来说，感觉这个事不太像是他们公司员工产生的。
甚至怀疑下午去现场处理此事的两名女员工都是冒名的。
我们所有的工作人员、老师绝对不会出面干这个事情。
她管理公司财务已经四年。
从2017年就开始租小范的房子，包括她的房子在内共租了四套当员工宿舍。
每个月的租金都是由她来打，不会经任何第二个人。
就事情下一步怎么处理
该负责人称她在青岛办公，无法到现场查看。
她会找工作人员到现场核实。
并联系济南分公司负责此事的经理助理打听，查好以后再给记者回电。
不过，截至晚上7点记者发稿时，记者仍未接到嘻哈帮方面的任何回电。
随后，记者又联系到嘻哈帮街舞总部北京嘻哈帮文化传播有限公司，工作人员表示如果员工态度恶劣，对员工的个人处罚以及解决方案需要由公司商讨一下，看怎么去进行处罚或赔偿，但具体的事情要由济南分公司负责解决，他们总部解决不了，只能把情况转给相关部门。
来源：齐鲁晚报·齐鲁壹点
编辑：李若星
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