2021年7月，我们搬到松涛湾定居之后，我们认识了越来越多的邻居，这让我们融入松涛湾之余，有了在松涛湾找到一手房源的机会。去年8月底，我们在松涛湾找到了一套品质很好的房子，希腊房东在希腊本地房产中介的挂牌价是16万欧元，但他们的实际要价是18万欧元——挂一个低价，可以吸引客户上门看房。
松涛湾的海滩，很悠长、很绵软、很干净
去年12月，我们一个华人客户差一点买下了那套房子……希腊房东还没有搞定银行之间的债务纠纷，再加上他们家里出现了一些紧急情况，交易就停滞了。
今年3月，希腊房东联系我们，说他们已经与银行谈妥了，家里的问题也基本解决了，所以可以重新出售了。我们和希腊房东谈定的成交价是17万欧元。
前几天，在一位华人客户感兴趣的情况下，我们联系了希腊房东；希腊房东回复说，房子还在，但成交价涨到17.5万欧元——希腊房东解释说，希腊3月份物价上涨了8.9%，所以他们也把房子的售价提高了一些。
根据希腊统计局发布的数据，和2021年3月份相比，希腊电价上涨了79.3%、天然气上涨了68.3%、取暖燃油上涨了58.5%、燃料和润滑油的价格上涨了 29%；食用油价格上涨了19.9%、蔬菜价格上涨了13.6%，面包和谷物价格上涨了7.6%、奶制品和鸡蛋价格上涨了8.4%、肉类价格上涨了6.4%……
物价飞涨，会让希腊人上街抗争吗？
希腊房东说，如果4月份没有成交的话，他们在5月份会考虑把售价提高到18万欧元以上——我个人认为那套房子真的很不错，市场价在20万欧元以上。
2018年以来，随着希腊经济走出主权债务危机的泥沼并逐渐复苏，希腊房价在持续上涨，虽然涨幅并不低，但感觉并不明显。2022年以来，新冠疫情在全球范围内的继续流行和俄乌战争引发的国际地缘政治巨变，在全球范围内引发物价上涨；在希腊，物价上涨带动希腊房价以肉眼可见的速度上涨……
和2020年第四季度相比，希腊2021年第四季度公寓价格上涨了9.1%，其中，雅典所在的阿提卡大区的公寓价格上涨了10.5%，较全国平均水平高出了1.4个百分点。
2021年，希腊雅典房价涨了多少？
已经想清楚的华人，不要犹豫。早点动手吧。
霍庆川
2022年4月28日于希腊克里特岛
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