小凯今天为大家的分析介绍的小区是纽约客，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：
一、小区的基本信息
纽约客靠近海淀海淀南路36号，行政规划为海淀 中关村，未来空间不错，这个小区别名：海润大厦，开车经过三至四环还是挺方便的，小区房屋产权为70年产权，物业类别算住宅，小区均价：05月参考价91392元/㎡环比上月下降-1.39%，性价比相对还算不错，小区最终于2006年建成，属于相对不错的小区环境，该社区的建筑类型为塔楼，小区的建筑面积约71280平方米，小区可容纳住户约390户，小区拥有楼栋约1栋，解决了多数用户的居住需求，整体还是不错的！
另外小区的绿化率也是不错的，大约有30%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，而且小区的容积率也还不错也只有4.49，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是纽约客的物业费怎么收取呢？大概是6.60元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！具体位置可以到一楼大厅咨询物业公司。
二、小区自身的配套设施
纽约客配套设施是怎样的？大家肯定很关心，无非是水电气暖，小区供水为市政供水，断水情况较少，小区供电属于市政供电，电费按大家的使用情况阶梯型付费，天然气提供需要由天然气入户进行提供，比较安全，小区的通讯方式较为完善，覆盖了预留电话接口、宽带入户，小区供暖由采用集中供暖执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，另外在安全管理方面比较周到，磁卡门禁、24小时监控小区的卫生服务还行，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，小区入口包括小区有3个入口，其中西南门位于万泉河路，小凯最后要为大家介绍的是纽约客的停车位的问题，比较抢手，小区有停车位406个，其中地上停车位30个，地下停车位376个！
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那纽约客周边有哪些公共交通呢？临近车站是:小庄路口东[公交站]，经过路线:488路,615路,95路,350路,101路,112路,118路,671路,夜13路,115路,快速公交2路,快速公交2路区间，地铁线路有：金台夕照[地铁站]、大望路[地铁站]、金台路[地铁站]、呼家楼[地铁站]、国贸[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯要分析的是纽约客周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间。
※小区周边购物：万惠商场(金台路店)、万惠商场(金台路店)、万惠商场(金台路店)、万达广场(CBD店)、新世界百货(彩旋店)；
※小区周边医疗：中国中医科学院中医基础理论研究所第一附属医院、北京市朝阳区第二医院、长春中医药大学教学医院、北京市社区服务站北郎社区卫生服务站、北郎家园社区服务站；
※小区周边银行：银行主要有中国工商银行ATM(金台路支行)、中国银行(光华路支行)、中国银行ATM、厦门国际银行(朝阳支行)、厦门国际银行24小时自助银行(北京朝阳支行)；
※附近教育配套：主要有大船艺术留学工作室、中国医学科学院北京协和医学院、北京贝瑞少儿教育咨询有限公司、召伯(北京)文化传媒有限公司、北京东方茶韵国际文化交流中心；
※小区周边超市：快捷超市、闪时超市、惠晴超市、北京万顺满连超市、和路雪(北京华贵店)；
※周边娱乐配套：熟张儿CLUB、年代百货coffee(中国第一商城店)、zooparty驻派轰趴馆、cop.copine咖啡、微美全息剧场；
※小区其他配套：曼巴名典咖啡、昆玉河景观走廊长春健身园、海淀剧院、四季青公园
以上就是小凯为大家介绍的关于纽约客全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！
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