众所周知，我们居住的房子都是归国家的房管局管理。该部门负责房屋的过户、管理、政策出台等事务。近来，关于“公房”的政策越来越多。不过还是有很多人不清楚什么是公房，公房如何转租。今天咱们就来科普下。
什么是公房？
公房的全称是公有住房或国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。
公房如何转租？
相对于商品房的租借，公房的转租条件更为苛刻、手续也更为严格。
1、原承租人向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，并如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。
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2、在拿到上述表格后，转租双方当事人签订转让转租协议。
3、原承租人向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。
4、新承租人缴费领证。
不过，不同地方对于公房过户的政策可能不太一样。具体还需要咨询当地的企事业单位以及房管部门。公房不同于商品房，转租的条件更为苛刻，所以大家在转租或者承租前一定要看看自己是否有资格转租、承租。
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