今天我们继续“这里的小区凭什么卖这么贵”系列，这次大家跟着小编来走访下经开区的雅居乐中央府。
目前该小区一期二期在售二手房96套，均价3万左右。三期在建也已经全部售光。
相对于上期走访的苏宁小区来说，雅居乐一直是个示范样板小区，当时小编在走访苏宁的时候，苏宁业主就多次提到雅居乐的环境更好，物业更好。毕竟，雅居乐一二期面积很大，绿化、道路各方面肯定比苏宁各小区空间有限、设计的更好。另外雅居乐专业房企一直是以物业闻名，自然是苏宁不能比的。
雅居乐日常活动挺多的，特别去年销售三期每周末都有活动，据苏宁业主反映每到周末一大早扰人清梦。
雅居乐中央府和苏宁D区隔着观山路，道路中间还有比较宽的景观带，小区楼下各自都有停车场、商铺，所以两个小区楼间距目测100米，这在老城区都是不可能有的。
好了，现在跟着小编一起来看看雅居乐的安保怎么样吧！
目前北门两个门，一个要刷卡一个平时敞开可以随意出入，有几个保安值守，比较负责热情。
雅居乐西门上下学去幼儿园出入非常方便，隔着兴梁道对面可见在建中的雅居乐三期。
雅居乐南门也是刷卡进入，据了解，之前物业不会多问，现在都不会随便放人进入。几个大门都是直接做了人车分流，电动车也有自己的车库，小区内部散步都是非常惬意安全的。
进入小区物业收费公告，物业费是2.5元/平米（居民反映实际物业费在3元多），停车费300元/月，略贵于苏宁200/月，但是和苏宁全水泥地的车库比，雅居乐的车库相对明亮些。
环氧地坪比较干净，但是雨天也比较容易打滑，随便走走就看见了不少豪车，比如劳斯莱斯。
车库进入单元楼需要刷卡，单元楼底层都贴了瓷砖装饰，两部电梯。
单元楼一楼大厅布置的还挺温馨，进入单元楼都有自动门，需要刷卡。
安保指数：★★★☆
让我们回到室外，进入雅居乐小区，就能看见满目翠绿，整个一期二期连在一起，面积很大，中央绿地、健身、景观、儿童游乐场、水池、喷泉……整个小区环境优美、整洁干净，所有的草坪都是浓密干净绿意盎然，这点和上期走访的苏宁一比就立见高低了。
但是，给人印象最深的还是雅居乐整体的楼间距，很大，二期，更大！
随处可见大片的草坪，都是浓密翠绿，而且非常干净整洁，反映了物业工作认真。草坪上偶见狗便，说明雅居乐居民整体素质不错。
多处水景都很干净，池内锦鲤游曳，居民在此聊天散步很惬意。
儿童游乐场
小区楼间距很大，二期道路尤其宽阔。遥见紧邻小区的配套雅居乐实验幼儿园。
小区南门进入可见本小区楼王，没有遮挡，景观高层，一梯一户三百多平的精装修大平层，据悉这个大平层的精装修还是一对一对接，有什么要求都可以改！目前在售二手房源在30000元/平米左右，总价都要1000万左右！
除了这个大平层，雅居乐总体的户型面积都比较大，最小也在100平出头，200多平的二手房总价都在800万左右，最大的有415平米，总价高达1400万左右，所以环境虽好，但是这个价格一般人真心HOLD不住啊！
环境指数：★★★★★
雅居乐道路、草坪整洁干净，偶见狗便，对于一个入住率很高、狗狗很多的小区来说，已经非常好了。沿路有垃圾桶，居民生活垃圾都统一在地库，而且也打扫的很干净没有异味，居民日常垃圾放在门口清洁阿姨会帮助收走，服务很好。
卫生指数：★★★★☆
整个雅居乐小区都是属于锡师附小新城小学学区，中学是新建新城江南中学，幼儿园就是紧邻小区的雅居乐实验幼儿园。而且三期在建同时，锡师附小新城小学的分校也同步建设中。目前传言是新城小学的一、二年级分校。小编走访时发现，学校已经大体完工，正在进行最后的路面铺设。唯一缺点，以后兴梁道一边幼儿园，一边小学，高峰期道路估计将拥挤不堪。
学校规模还不算小，紧邻在建的雅居乐三期
学校大体完工
虽然还没挂上校名，但是入口的“诚勇”二字，是锡师附小的校训。
学区指数：★★★★★
项目周边东西走向的公路有：观山路、高浪路、和畅路。高浪路往东是通往新吴区，往西走可以上快速内环，上了快速内环10分钟基本可以达到无锡各个区域。在建三期就在1号线金匮公园站旁，周边交通极其方便。目前最近的商业体就是海岸城，不是非常方便，自带的商业综合体据悉还没开工，也不知什么时候能够完工。
不过马路对面的山姆店最近刚签约，开业后，雅居乐居民只要过个马路就能买买买了！
无锡山姆会员店效果图
交通指数：★★★★★
综合比较，雅居乐中央府也不愧是经开区核心学区房了，只是户型面积比较大，总价高，二手房源或许不如苏宁90多平的紧俏，三四百平的大户型更是有点有价无市的意思，但是作为改善居住的话，小编还是首推雅居乐中央府。
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