福建省批发零售行业协会、福建省东南商务管理研究院联合发布2022年1月福建省商圈动态。
企业动态
01
2022年福建拟开业商业项目34个，新增体量218.9万平方米
据赢商网不完全统计，2022年福建拟开业商业项目34个，新增体量218.9万平方米，涵盖购物中心、商业街区、奥特莱斯、文旅商业、社区商业等类型。其中，商业体量在3万平方米及以上的项目为26个，新增体量为202.4万平方米。从城市分布来看，福州、厦门依然是新增供应主力军，占比超74%。福州预计开业项目9个，新增商业体量75.2万平方米；厦门预计开业项目11个，新增商业体量87.8万平方米；泉州预计新开项目5个，新增商业体量16.4万平方米；龙岩预计开业项目3个，新增商业体量14.7万平方米；莆田、宁德、南平预计新开项目皆为2个，新增商业体量分别为11.6万平方米、8万平方米、5.5万平方米；漳州则是零新增。从项目具体商业体量来看，2022年“小商业”增多，5万平方米以下商业项目占16个；5至10万平方米（含5万平方米）项目共13个；超10万平方米以上仅5个。（1月1日海峡商业地产）
02
元旦“开门红”，晋江商圈人气十足，掀起消费热潮
元旦期间，晋江万达广场、宝龙广场、SM广场、阳光时代广场、吾悦广场等多个商业综合体人潮涌动，热闹非凡。各大商圈、街区和商超积极响应晋江购物节，在落实疫情防控的基础上，抢抓“元旦”“跨年”等旺销商机，为市民带来丰富商品和给力折扣。本届购物节“千人探万店”潮玩直播周于元旦期间开启，网红探店体验团带领市民网友走进各大商圈街区，沉浸式体验“吃喝玩乐购”，直播观看人数超70万人次，同步点燃购物氛围。今年万达广场利用线上线下相结合的消费新商业模式，推出“晋江万达美好生活节”，通过跨年夜、千人音乐会、迎新跑等营销活动积极打造浓厚消费氛围。据统计，元旦期间万达广场总客流量突破31.8万人次，仅元旦当天客流即突破13万人次，总销售额达2230万元，同比预估增加10%。此外，阳光时代广场元旦期间总客流量25.3万人次，吾悦广场元旦当天客流量达9万人次，各大商圈销售额均实现不断走高。（1月5日东南网）
03
福建厦门首家华为智能生活馆于厦门集美世贸广场盛大开业
1月8日，福建厦门首家华为智能生活馆盛大开业。门店坐落于集美新城核心区——世茂广场一层。这个以轻质生活方式中心为定位的新型商圈，围绕“能量，时尚，社交，温度”四大维度展开，带给厦门新中产核心客群全新的时尚生活方式。华为智能生活馆•厦门集美世茂广场店的落地，也为其注入了全新的科技元素。作为厦门首家华为智能生活馆，门店可为消费者带来包含手机、电脑、智慧屏、穿戴、音频、LOT产品等在内的全品类、一站式购物体验。（1月8日今日头条）
04
元旦期间厦门各大商圈开启新年促销活动
2022厦门消费节-跨年迎新购物季“购有让利”线上消费券于元旦期间正式启动，厦门迎来新的一年促消费活动。元旦期间，在厦门磐基中心商圈，推出了六大年货特色专场，百款年货商品低至五折；厦门禹洲世贸商城举办餐饮美食节，通过微信发放消费券，满200元减100元；在厦门天虹百货和购物中心，开展了新年爆品促销活动，超市内及天虹APP均上架了丰富多样的虎年国潮好年货，还同步投放满500减60元新春福利券，在商品折扣基础上叠加使用，享折上折优惠，精彩的元旦主题活动吸引了众多市民迎双节。据厦门天虹相关负责人介绍，新年伊始，元旦小长假催生消费新热点，元旦三天，天虹百货和购物中心整体业绩同比增长较好，客流维稳持平。（1月7日中国经济网）
05
方所书店福建首店进驻福州上下杭历时文化街区
1月5日上午，福州名城保护开发有限公司与方所文化签订合作协议，方所书店福建首店将进驻福州上下杭历史文化街区，落址采峰别墅。双方拟合作将采峰别墅开发建设成具有上下杭文化特色的艺文空间。双方将以当代生活审美为核心，涵盖文化商业、文化运营、艺术运营三大领域，以书店、时尚、文旅等复合业态为主，打造围绕社区服务创新、城市更新、文化艺术与创作的文化综合体，定期开展具有强影响力的主题展览及活动，为城市引进国际书店论坛、艺术设计秀等IP项目，提升城市文化品位。（1月8日芽土哥进城）
06
龙岩未来城•奥特莱斯休闲商业街开业
2022年1月1日，龙岩首座奥特莱斯——未来城·奥特莱斯休闲商业街盛大开业。未来城·奥特莱斯休闲商业街总建筑面积2.7万平方米，其中，商业建筑面积1.6万平方米。未来城·奥特莱斯休闲商业街保留了传统的“名品 折扣”的奥莱零售模式。街区的“国际名品集合店”汇集了Gucci、Burberry、Prada、杰尼亚、阿玛尼、BOSS，Versace、MCM、MK等众多国际一二线品牌。同时，还引入了国际快时尚集合店“环球名品”以及“丽人行”“黛好康”等时尚零售店。（1月8日未来城奥特莱斯）
07
WHOO、CLARINS泉州首店相继开业，选址泉州中骏世界城
近日，WHOO、CLARINS泉州首店相继开业，选址泉州中骏世界城。在本月内，泉州中骏世界城还将迎来多家高端化妆品品牌泉州首店的开业。泉州中骏世界城于2021年下半年开启新一轮焕新升级。本次升级是围绕都市时尚全方位生活方式筛选品牌，引进了ARMANI、CLARINS、DIOR、fresh、GIVENCHY、Kiehl's、LANCOME、SHISEIDO、WHOO、YSL、APM、OMEGA、PANDORA等十余家国际一线美妆/轻奢品牌，预计2022年春节前完成整体调改，最终呈现规模化国际高级美妆品牌、国际轻奢精品，大大提升美妆护肤品类、轻奢品类的可逛度和商场层级。（1月8日商业地产头条）
08
历时11年，福州五一广场旁香格里拉二期商业综合体成功封顶
位于福州市鼓楼区五一广场旁，拿地时间超过11年的香格里拉二期商业综合体项目已于日前完成主体结构封顶，意味该项目施工建设正式进入冲刺阶段。未来项目建成后，可与目前的东街商圈形成连片效应。该项目属福州香格里拉酒店加建发展项目，即嘉里中心，计划打造集购物、餐饮、休闲娱乐、办公等现代商业功能为一体的地铁商业综合体。整体定位为“奢尚购物中心”。（1月12日福州房产）
09
厦门中心漫乐城招商推介会圆满落幕
1月12日，汉博商业管理集团股份有限公司旗下自有品牌项目厦门中心漫乐城招商推介会在厦门海沧泰地万豪酒店盛大举行。据悉，厦门中心位于“国际一流海湾区”厦门海沧新城CBD核心区内，是厦门海沧新城第一高楼，由海发集团开发建设，总投资约75亿，占地10.45万平方米，总建筑面积约61万平方米，为厦门市及福建省重点项目、全国示范项目。其中，购物中心面积8万平方米，写字楼面积23.53万平方米，酒店面积8.29万平方米，停车场数量3761个。2021年，厦门海发集团与汉博商业集团达成合作，项目商业部分以汉博商业集团都市商业自有品牌“漫乐城”命名问世，由A、EF座裙楼组成，包含A座负一层至五层，EF座负一层至六层，旨在打造一个集合社交体验、锋尚潮流、精致生活及创新赋能的都市漫生活探索中心。（1月13日搜狐网）
10
百年意大利咖啡品牌拉瓦萨Lavazza福建首店登陆厦门
新年伊始，鹭岛厦门再添一缕殿堂级咖啡香。1月12日，跨越120多年的意大利咖啡品牌拉瓦萨福建首店，在厦门中山路中华城盛大开业。此次进驻鹭岛，拉瓦萨选择落户“一条中山路，半部厦门史”的中山路，这里不仅具有浓厚的商业氛围，更浓缩了传统红砖大厝、洋楼、骑楼等中西文化开放融合的符号。百年意大利咖啡与黄氏老宅老牌坊融合后全新设计的Lavazza拉瓦萨厦门中华城店，中西文化的碰撞，迸发出耀眼活力，为这座美丽的“宜居城市”、“国家生态园林城市”再添友好度和亲和力。（1月14日腾讯网）
11
南平邵武中博广场商业综合体开业
1月16日，南平邵武中博广场商业综合体开业，大润发到家、麦当劳等入驻给居民提供了300多个就业岗位，为优化营商环境做出积极贡献。接下来，“中博广场”还有约一万平方米商铺将继续开展招商工作，意向成为邵武市民休闲、娱乐、购物的大新地标。据悉，邵武中博广场设有4个楼层，1F、2F为超市及内外街环绕式商场，涵盖服装、精品专卖店等生活百业；3F规划餐饮、儿童等综合业态；4F为KTV或健身房，并拥有约9000平方米的具有露天餐饮、拍照赏景、惬意休闲区三大功能为主的空中花园。（1月16日邵武法院）
12
洛江“最闽南”美食嘉年华暨年货节在双阳印尼特色一条街启动
1月17日，2022洛江“最闽南”美食嘉年华暨年货节在双阳印尼特色一条街启动。印尼千层糕、原味绿豆汤、印尼咖啡、十音铜锣等15个商家齐聚，为市民展示了洛江特色美食和年货伴手礼。启动仪式现场展示了双阳印尼特色美食、洛江特色伴手礼、年货产品以及发放美食消费券等，还有印尼舞蹈、泉州非遗表演等节目。此外，为增添节日气氛，传播“福”文化，活动邀请8名书法家现场挥毫泼墨，为群众免费书写春联，送上新春美好祝福。（1月18日东南网）
13
禹洲世贸商城正式更名“厦门禹悦汇”，开启商业新篇章
1月18日，位于厦门火车站商圈的禹洲世贸商城正式更名为“厦门禹悦汇”，定位为“年轻力潮流新型商业空间”，标志着这座登陆厦门20年的商业体将开启新篇章。厦门禹悦汇位于厦门岛内核心商圈，拥有以TOD（火车站、BRT、公交车站及地铁站等交通枢纽）为导向的交通及地理优势，周边聚集了众多商业及住宅。全新改造后的厦门禹悦汇，阐释了Z世代（泛指1995至2009年间出生的一代人）的新时尚。跃然于商场外墙的潮酷灯饰，禹洲独有的IP小禹儿，缔造了潮流消费场景；冬季飘雪的粉色天桥、复古霓虹灯“welcome Xiamen city”，让欧美复古街区成为新晋网红打卡圣地。禹洲商业通过不断地探索，洞见未来商业新模式，区别于其它商业，厦门禹悦汇将“懂Z世代”作为核心竞争力，在变局中谋新局。（1月19日赢商网）
14
福州再添网红打卡地，滨江步行街惊艳亮相
1月19日，福州“两江四岸”整体品质提升工程的重要组成部分——滨江步行街正式开放。滨江步行街位于闽江北岸，沿江滨中大道（解放大桥—闽江大桥间）布局，全长近1公里，与青年会前广场、青年广场、仓前公园、江心公园共同组成福州“闽江之心”。目前，滨江步行街已引进多个福州老字号品牌，未来街区东西两段商业业态还将进一步丰富，将滨江步行街建设成活力水岸街区。（1月19日海峡都市报）
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漳州芗江酒店商业综合体顺利封顶
1月16日，漳州芗江酒店商业综合体举行主楼封顶仪式。漳州芗江酒店商业综合体项目位于芗城区核心位置，总投资约14亿元，总占地面积约36亩，总建筑面积约90582.2平方米，预计将于2022年底竣工并投入使用。项目的建筑设计融合当地特色闽南文化元素，采用以酒店为主、商业为辅的布局模式，使两大功能区块相对独立又能彼此联系成为一个整体，和谐、共荣、共生，实现“建筑功能——空间环境——建筑特色”的完美统一。建成后为两层地下室、沿街商业2层，酒店主楼地上21层。项目作为漳州市中心标志性建筑，将进一步激发区域活力，展示漳州城市形象。（1月21日漳州市人民政府）
16
“邑起乐购 虎年见福”2022年闽侯新春年货节正式启动
1月22日，“邑起乐购 虎年见福”2022年闽侯新春年货节在闽侯闽越水镇启动。此次活动由闽侯县商务局和福州首邑文化旅游投资有限公司联合主办，竹岐乡人民政府、龙旺·闽越水镇、闽侯新邑历史文化街区保护开发有限公司承办、建设银行城东闽侯支行、闽侯万家广场协办，福州晚报执行。装扮上“红装”的40余个年货区集市摊位，让整个年货节充满了喜气洋洋的氛围。年货区内打造有福茶、福果、福酒、福花、福礼等五福专区，汇聚了廷坪青红酒、白沙52号脐橙等闽侯各乡镇的特色农产品，旨在打造“闽侯有五福”的概念。据了解，闽侯新春年货节活动除了主会场闽越水镇外，在闽侯县城的万家广场商圈也将同步启动新春年货节四大促销活动。（1月22日福州日报）
17
全省首个乡镇夜色经济示范街区开街
1月22日晚，全省首个乡镇夜色经济示范区——福清市龙田遛街夜市正式开街。在上世纪80年代的怀旧复古街市和琳琅满目的特色美食中，慕名前来“打卡”的市民游客尽享夜市繁华，助推福清夜色经济圈蓬勃发展。该夜市长约300米，街景以怀旧复古为主基调，通过深挖龙田特色人文历史，还原龙田上世纪八九十年代场景，丰富夜间消费业态，营造“寻味老龙田、回忆旧时光”氛围，打造独树一帜的集夜游、夜食、夜娱、夜购为一体的对外“靓名片”，让市民游客近距离感受“人间烟火气、寻味最美食”。龙田遛街夜市是福清市立足龙田镇人口密集、商贸发达的区位优势，精心打造的夜色经济示范街区。眼下，福清正以此为契机，进一步做强夜色经济，激发城镇活力。（1月24日福州市政府）
18
厦门各商圈花式迎新春，红红火火过大年
春节临近，年味愈浓，厦门各大商圈也提前开启新春模式，邀请市民一起红红火火迎虎年。SM厦门携手元琮文化围绕三星堆博物馆IP巫族世界，打造三星堆文化主题福建首展，为市民带来神秘而富有创意的“古物潮玩”。厦门万象城特别邀请当代剪纸艺术家以乐，将非遗项目漳浦剪纸技艺带进商圈，打造巨型新春主题窗花与主题灯笼街。中华城贴心开展会员大派“兑”活动，市民可通过积分兑换，选择商场虎年限定五件套、膳魔师多功能料理锅、荣泰颈部按摩仪等应季好物。宝龙一城开展会员积分抽iPad、邀约好友入会送电影票、榨汁机等福利活动。（1月29日台海网）
政府动态
01
党企合作，福州苏宁广场开启“党建人才带你云游夜色苏宁”专场直播活动，助力商圈线下销售
1月2日，福州苏宁举行“党建人才带你云游夜色苏宁”直播活动，党企双方的党建人才携手为活动来作直播。三个小时的直播，平台总浏览量超88万人次，直播上架的265份商品全部售罄，累计助力福州苏宁广场商圈线下商户销售840余万。此次“党建人才带你云游夜色苏宁”带货直播由台江区委组织部主办，宁化街道党工委、福州苏宁置业有限公司台江分公司党支部协办，码上跟党走智慧党建云平台承办，旨在发挥党建引领作用和优势，帮助商圈商户打通线上线下销售壁垒，提升销量，提振消费信心。（1月2日腾讯网）
02
莆田消防“三点发力”提升大型商业综合体消防安全指数
为不断提升大型商业综合体消防安全管理水平，有效防范和坚决遏制重特大事故的发生，福建省莆田市消防救援支队紧贴城市消防治理实际，采取部门联合、强化演练、多种宣传措施，全面提升大型商业综合体消防安全指数。联合对大型商业综合体内餐饮场所、儿童活动场所、影剧院、娱乐场所、商场、停车场等开展火灾隐患排查，结合监管范围督促单位整治隐患，最大限度消除消防监管盲区。同时建立健全信息共享、情况通报、联合查处、案件移送等机制，形成大型商业综合体监管合力。支队组织全勤指挥部及辖区大队对大型商业综合体和商场市场开展“家庭式”熟悉，分级分类修订完善灭火救援预案。支队组织辖区大型商业综合体消防安全责任人和管理人开展约谈提醒，并针对大型商业综合体“八类人”制作专题课件，线上、线下培训人员700余人次，组建12个宣传小队，深入各个商业综合体进行宣传。（1月10日福建省消费总队）
03
“惠聚榕城 乐购有福”暨“福虎网上年货节”新春促消费活动在福州各大商圈举行，5.5亿消费卷强势来袭
“惠聚榕城 乐购有福”暨“福虎网上年货节”新春促消费活动在福州各大商圈举行。活动期间（1月15至2月28日），全市重点商圈、重点商贸企业、银企，将在符合安全生产及疫情防控要求前提下，开展线下促消费活动1000场（次）以上，发放各类消费（优惠）券3500万张以上，金额5.5亿元以上。福州各县（市）区组织辖区商圈综合体、夜色经济街区、步行街、住餐企业、大众茶馆等重点商贸企业，开展以“惠聚榕城.乐购有福”为主题的促消费活动，以发放“福虎红包”、消费券、补贴、让利等形式，激发消费潜力，营造节日促消费浓厚氛围。其中，东百中心将举办婚庆节、年货节、瑞虎迎春、情人节&元宵节双节潮fun等活动；台江苏宁广场将举办“全闽乐购·她漂亮”婚博会等促销活动；宝龙广场将举办“拍福气·虎年新春美陈上新”“寻福货·年货大赏服装专场”活动；仓山万达将举办年货大集彩、春节·潮年阖家欢等活动；东二环泰禾广场将举办星光游园会、春风里·集市等活动。（1月14日新浪网）
04
福州两街区上榜首批国家级旅游休闲街区
1月10日，文化和旅游部办公厅公示首批国家级旅游休闲街区名单，全国55个街区入选，福州三坊七巷历史文化街区、上下杭历史文化街区榜上有名。三坊七巷是国家5A级旅游景区。街区文化、文创类商业业态占比约60%，其中，世界级非遗8个、国家级非遗22个、省级非遗11个、市级非遗6个，中华老字号企业6家，初步呈现出“商街、文坊、俗巷、杂边”的商业格局。街区紧扣各个传统文化和现代节日节点，每年举办各类活动超千场，涵盖品牌IP、文化、商业、线上直播等。上下杭是我省首批历史文化街区，目前为国家3A级旅游景区。历史上，上下杭商业繁荣，商帮、会馆云集，有“福州传统商业博物馆”的美称。近年来，上下杭大力发展夜景、夜宴、夜演、夜娱、夜购、夜宿等六大核心夜经济产品，着力塑造以“人文双杭、创意双杭、艺术双杭、曲艺双杭、活力双杭”为标签的五大特色IP活动，每年举办1000多场各类文旅活动。（1月17日金台咨询）
05
全闽乐购·“万福”迎新春促消费活动红火开启，助力商圈经济
1月28日，福建省商务厅在福州市长乐旅游集散服务中心，牵头开展全闽乐购·“万福”迎新春促消费活动，福建省省委常委、常务副省长郭宁宁出席并启动活动。活动现场举行了“万福”商品线下展销、预制菜现场展示推广、“全闽乐购·网上年货节”俄罗斯专场直播带货、福茶网直播带货及福农驿站、五福年货集市等丰富多彩的展销活动。春节期间，省商务厅统筹做好疫情防控和春节促消费工作，出台消费“开门红”六条措施，多措并举繁荣节日消费市场。全省组织开展2900多场覆盖城乡、线上线下融合的主题促销活动，各方优惠让利超过20亿元。全省5万多家城市综合体、大型连锁超市、住宿餐饮企业等重点商贸企业，推出打折、满减等多项惠民大促销，扩大“福”字号消费，推广“万福”产品，全面开展红红火火的“万福”迎新春促消费活动。（1月29日台海网）
述评
01
庆元旦迎新年，政企协手助力商圈经济
2022年元旦之际，福建省各大商圈纷纷开启新年新篇章，各类促消费活动缤纷呈现。2022厦门消费节-跨年迎新购物季“购有让利”线上消费券于元旦期间正式启动，厦门迎来新的一年促消费活动；晋江万达广场、宝龙广场、SM广场、阳光时代广场、吾悦广场等多个商业综合体人潮涌动，热闹非凡；福州苏宁举行的“党建人才带你云游夜色苏宁”直播活动，以党企双方的党建人才携手为活动来作直播。三个小时的直播，平台总浏览量超88万人次，直播上架的265份商品全部售罄，累计助力福州苏宁广场商圈线下商户销售840余万。抢抓“元旦”“跨年”人流契机，一大波商业综合体迎来开业热潮。1月1日，龙岩首座奥特莱斯——未来城·奥特莱斯休闲商业街盛大开业。据赢商网不完全统计，2022年福建拟开业商业项目34个，新增体量218.9万平方米，涵盖购物中心、商业街区、奥特莱斯、文旅商业、社区商业等类型。其中，商业体量在3万平方米及以上的项目为26个，新增体量为202.4万平方米。新的一年，福建商圈迎来发展新起点，各类商业项目蓄势待发，将为福建商圈带来新风貌。未来，相信在“政府搭台 企业唱戏”的政企密切合作下，福建省商圈经济将进一步繁荣。
02
福建商业项目新进展
据不完全统计，福建省1月份9个商业项目迎来新进展。1月1日，龙岩未来城•奥特莱斯休闲商业街开业；1月5日，方所书店福建首店进驻福州上下杭历时文化街区；1月8日，WHOO、CLARINS泉州首店相继开业，选址泉州中骏世界城；福建厦门首家华为智能生活馆在集美世贸广场盛大开业；1月12日，福州五一广场旁香格里拉二期商业综合体成功封顶；厦门中心漫乐城招商推介会圆满落幕；百年意大利咖啡品牌拉瓦萨Lavazza福建首店登陆厦门；1月16日，漳州芗江酒店商业综合体顺利封顶；南平邵武中博广场商业综合体开业；1月17日，洛江“最闽南”美食嘉年华暨年货节在双阳印尼特色一条街启动；1月18日，禹洲世贸商城正式更名“厦门禹悦汇”，开启商业新篇章；1月19日，福州再添网红打卡地，滨江步行街惊艳亮相；1月22日，“邑起乐购 虎年见福”2022年闽侯新春年货节正式启动；全省首个乡镇夜色经济示范街区开街；1月份以来，福建省整体项目进展顺利，乘着双节之际，一批综合体、商业街迎来开业，众多品牌纷纷入驻，各大商圈积极响应政府号召，各类促消费活动缤纷开展，相信在春节期间，商圈人流的增加将带动商圈消费热潮。
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