买房,是一个永恒的话题

而在上海浦东买房

更是难上加难

02月份,上海浦东二手房均价 51085 元/m²

环比上月 上涨0.3%

同比去年同期 上涨4.66%


上海汤臣一品新房价 上海浦东二手房房价(1)

需要提醒的是,文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响,还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能,并不能代表现时报价,即使是一个小区的二手房,也可能有一定的价格差异,最终还是以实际市场价格为准。


上海浦东二手房2020年02月11日挂牌出售房源,共计425个小区

(1)九间堂别墅259319元/平

(2)汤臣一品246238元/平

(3)华洲君庭224797元/平

(4)中粮海景壹号211077元/平

(5)御翠园179862元/平

(6)浦东世纪花园(二期别墅)165316元/平

(7)滨江凯旋门159206元/平

(8)财富海景花园133271元/平

(9)梅园六街坊131765元/平

(10)泉东小区122735元/平

(11)朱家滩小区121125元/平

(12)盛大金磐花园118079元/平

(13)盛世年华111934元/平

(14)仁恒河滨城(三期)108837元/平

(15)东郊花园(一期)106223元/平

(16)大唐盛世花园(二期)104100元/平

(17)仁恒滨江园(三期)103530元/平

(18)星河湾102759元/平

(19)金桥瑞仕花园99804元/平

(20)梅园新村99734元/平

(21)仁恒河滨城(二期)99217元/平

(22)陆家嘴美丽苑98731元/平

(23)大唐盛世花园(一期)98471元/平

(24)梅园三村97786元/平

(25)四季雅苑(公寓住宅)97598元/平

(26)仁恒河滨城(一期)97594元/平

(27)国信世纪海景97518元/平

(28)陆家嘴花园(一期)96120元/平

(29)崮山小区二街坊96088元/平

(30)水清木华公寓95782元/平

(31)上海滩花园洋房(北区)95644元/平

(32)第九城市(二期)95461元/平

(33)天安花园94467元/平

(34)张江汤臣豪园三期94292元/平

(35)浦东世纪花园(二期公寓)94226元/平

(36)世茂滨江花园(北区)94041元/平

(37)联洋年华92188元/平

(38)当代清水园91539元/平

(39)陆家嘴国际华城91086元/平

(40)汇豪天下90898元/平

(41)华丽家族花园90426元/平

(42)市政大楼90184元/平

(43)东欣小区89818元/平

(44)陆家嘴中央公寓89662元/平

(45)上海之窗御景园89612元/平

(46)江临天下89339元/平

(47)古北御庭88757元/平

(48)碧云国际社区晓园88716元/平

(49)广洋华景苑87915元/平

(50)建华新苑87496元/平

(51)上海绿城87371元/平

(52)汇智湖畔家园85911元/平

(53)景宏嘉园85472元/平

(54)张江汤臣豪园二期85457元/平

(55)合生时代锦苑(合生前滩1号)85423元/平

(56)东方知音苑84440元/平

(57)尚东国际名园(二期)84355元/平

(58)万科金色里程(公寓住宅)84271元/平

(59)名门河滨花园84152元/平

(60)中星怡景花园83682元/平

(61)宝华海尚郡领(公寓住宅)83258元/平

(62)东园四村82455元/平

(63)菊园81793元/平

(64)尚东国际名园(一期)81331元/平

(65)繁荣昌盛小区81217元/平

(66)樱花坊81077元/平

(67)巨杨小区80854元/平

(68)香梅花园(一期)80468元/平

(69)陆家嘴公馆80375元/平

(70)碧云东方公寓80268元/平

(71)东昌小区80264元/平

(72)碧云花园(一期)79176元/平

(73)香榭丽花园78940元/平

(74)大华锦绣华城十六街区(公寓住宅)78621元/平

(75)新里城和合苑78585元/平

(76)万科新里程78246元/平

(77)维多利华庭78220元/平

(78)尚东鼎78039元/平

(79)万科提香别墅77761元/平

(80)万科金色城市77053元/平

(81)金地未未来76599元/平

(82)澳丽花苑76365元/平

(83)新都花园76231元/平

(84)怡东花园(别墅)75833元/平

(85)中房樱桃苑75667元/平

(86)家化滨江苑75657元/平

(87)胡姬花园74891元/平

(88)雪野家园(公寓住宅)74558元/平

(89)东园二村74506元/平

(90)绿城玉兰花园(二期别墅)74356元/平

(91)东方城市花园(一期)74312元/平

(92)世茂湖滨花园(公寓住宅)73652元/平

(93)万邦都市花园73321元/平

(94)万科海上传奇(一二期)73205元/平

(95)东园三村73140元/平

(96)涵合园(公寓)72978元/平

(97)绿缘公寓72913元/平

(98)凯德嘉博名邸72865元/平

(99)大华锦绣华城十八街区(公寓住宅)72857元/平

(100)潍坊五村72417元/平

(101)峨海小区72257元/平

(102)环龙新纪园71891元/平

(103)碧云新天地家园(三期)71844元/平

(104)棕榈泉花园71699元/平

(105)乳山四村71096元/平

(106)大华锦绣华城十二街区70895元/平

(107)盛世天地70806元/平

(108)海上国际花园(一期)70787元/平

(109)浦发御园70527元/平

(110)万科金色雅筑70388元/平

(111)乳山三村70287元/平

(112)潍坊二村70082元/平

(113)乳山二村70009元/平

(114)仁恒森兰雅苑(一期别墅)69683元/平

(115)汤臣高尔夫国际公寓69620元/平

(116)张江汤臣豪园一期(公寓住宅)69620元/平

(117)大华锦绣华城四街区69569元/平

(118)陆家嘴新景园(三期)68883元/平

(119)东方汇景苑68076元/平

(120)牡丹小区67963元/平

(121)白金瀚宫67493元/平

(122)中冶尚城67381元/平

(123)金杨新村六街坊67237元/平

(124)罗山绿洲别墅67035元/平

(125)新城碧翠66795元/平

(126)证大家园(五期)66409元/平

(127)东方城市花园(二期)66207元/平

(128)证大家园(四期)65850元/平

(129)碧云新天地家园(二期)65845元/平

(130)证大家园(三期)65753元/平

(131)长城中环墅65326元/平

(132)花木苑65106元/平

(133)证大家园(二期)65104元/平

(134)张杨小区65086元/平

(135)东园新村64764元/平

(136)金谊河畔64361元/平

(137)世华锦城64238元/平

(138)文兰小区63964元/平

(139)汤臣豪庭63913元/平

(140)滨江大楼63773元/平

(141)吉利名苑63727元/平

(142)崂山三村63699元/平

(143)城市经典高迪63612元/平

(144)三杨新村二街坊63506元/平

(145)金光小区63484元/平

(146)源城锦苑63405元/平

(147)逸翠公馆63366元/平

(148)申江豪城63356元/平

(149)东南新村(陆家嘴)63129元/平

(150)上南五村62428元/平

(151)未来域城62405元/平

(152)地杰国际城E欧泊时光62077元/平

(153)金大元御珑宫廷61912元/平

(154)锦博苑61890元/平

(155)恒大华城东林苑61832元/平

(156)金橘新苑(北区)61772元/平

(157)南泉小区61705元/平

(158)博爱家园61590元/平

(159)阳光花城(公寓住宅)61057元/平

(160)上南三村61033元/平

(161)浦发博园(公寓住宅)60935元/平

(162)源城锦翠苑60782元/平

(163)天地苑60782元/平

(164)崂山新村60577元/平

(165)莲杨苑60518元/平

(166)中大丽都60468元/平

(167)金禾新苑60396元/平

(168)翰城国际60349元/平

(169)环球翡翠湾花园60278元/平

(170)城市经典玉墅(别墅)59851元/平

(171)金桥名都59797元/平

(172)贝越佳园(南区)59451元/平

(173)文化馨苑59342元/平

(174)盛源公寓59302元/平

(175)名嘉新苑59074元/平

(176)金东名苑(东区)59011元/平

(177)博学家园58796元/平

(178)连城苑58571元/平

(179)万科蓝山小城58549元/平

(180)上南四村58054元/平

(181)丽都成品57982元/平

(182)浦东新世纪花苑(三期)57834元/平

(183)民康苑57737元/平

(184)保利林语溪(公寓住宅)57684元/平

(185)东旺名苑57679元/平

(186)东方悦居苑57358元/平

(187)爱法新城57266元/平

(188)中科大学村57192元/平

(189)临沂八村57125元/平

(190)金桥湾清水苑(一期)57070元/平

(191)临沂大楼56715元/平

(192)博三小区56592元/平

(193)金鹏苑56367元/平

(194)金苹果花园56309元/平

(195)柳博小区55942元/平

(196)象屿鼎城(公寓)55788元/平

(197)鹏欣绿苑55771元/平

(198)上南二村55744元/平

(199)东方吉苑55678元/平

(200)翔川家园(南区)55376元/平

(201)凌高小区55221元/平

(202)上南一村54931元/平

(203)东陆新村五街坊54926元/平

(204)东郊华庭54255元/平

(205)浦东南路2351弄小区54101元/平

(206)上钢七村53774元/平

(207)海富花园53712元/平

(208)春江花悦园53581元/平

(209)芳佳苑53561元/平

(210)南江苑(一期)53527元/平

(211)连城新苑53050元/平

(212)保利金爵公寓52865元/平

(213)永泰花苑52699元/平

(214)港机新村52669元/平

(215)香楠小区(西区)52638元/平

(216)龙博公寓52459元/平

(217)三林安居苑52425元/平

(218)巨峰家苑52405元/平

(219)上钢八村52199元/平

(220)金和佳园51952元/平

(221)保集澜湾(二期)51853元/平

(222)德州二村51804元/平

(223)南郊花园(西区)51797元/平

(224)伟业金锦苑二村51775元/平

(225)鹏裕苑51724元/平

(226)中海御景熙岸(公寓住宅)51670元/平

(227)伟业金锦苑三村51653元/平

(228)东源名都(东区)51573元/平

(229)仁恒家园51519元/平

(230)广兰名苑51423元/平

(231)齐七小区51283元/平

(232)中芯花园(北区公寓)50971元/平

(233)永达城市公寓50883元/平

(234)玉兰香苑(三期)50714元/平

(235)三林新村50696元/平

(236)临沂二村50618元/平

(237)上钢六村50616元/平

(238)仙都绿苑50570元/平

(239)紫薇景苑50470元/平

(240)阳光城市家园50260元/平

(241)博一小区50245元/平

(242)金泽苑50127元/平

(243)明丰花园50104元/平

(244)聚龙家园49885元/平

(245)高行家园(西区)49826元/平

(246)东明苑49646元/平

(247)三林世博家园(C区)49600元/平

(248)锦绣华都49507元/平

(249)六荷苑小区49398元/平

(250)翠竹苑49371元/平

(251)宜嘉苑49326元/平

(252)和合新村(东区)49305元/平

(253)龙沟新苑48974元/平

(254)金藤苑48967元/平

(255)正旺苑48903元/平

(256)御景豪园48890元/平

(257)贝越水岸名邸(公寓)48780元/平

(258)贝越流明新苑48649元/平

(259)幸福小镇明丰绿都48471元/平

(260)蕉丽新村48459元/平

(261)瑞禾明苑48294元/平

(262)康桥半岛(1177弄公寓住宅)48157元/平

(263)中邦城市48114元/平

(264)万馨佳园48101元/平

(265)玉兰香苑(二期A区)48017元/平

(266)益丰新村47988元/平

(267)金葵新城(西区)47809元/平

(268)东方夏威夷47777元/平

(269)张江新苑47606元/平

(270)上钢一村47515元/平

(271)莱阳新家园47474元/平

(272)永久城市花园47468元/平

(273)古桐五村47420元/平

(274)玉兰香苑(四期)47296元/平

(275)和憬家园47294元/平

(276)古桐二村47222元/平

(277)浦江东旭公寓(东区)47193元/平

(278)品华苑46968元/平

(279)凌兆新村46782元/平

(280)莲溪一村46605元/平

(281)新高苑春园46566元/平

(282)古桐四村46545元/平

(283)五莲路30弄小区46322元/平

(284)金舟苑46226元/平

(285)古桐公寓46206元/平

(286)晶波坊46166元/平

(287)美地芳邻苑45954元/平

(288)绿川小区(西区)45948元/平

(289)绿地康桥新苑45770元/平

(290)东绣苑45633元/平

(291)绿地东上海海富城市花园(二期)45607元/平

(292)樟盛苑45570元/平

(293)爱法花园(二期)45505元/平

(294)印象春城45437元/平

(295)古桐三村45387元/平

(296)天鹅泉公寓45370元/平

(297)华高二村45282元/平

(298)东荷小区44990元/平

(299)君誉江畔44963元/平

(300)周康五村44933元/平

(301)东方晶华园44851元/平

(302)浦发春晖新苑44601元/平

(303)御沁园(东区公寓)44498元/平

(304)绿地梧桐院别墅44355元/平

(305)东五小区44270元/平

(306)兰沁苑44206元/平

(307)申城佳苑一期C块44154元/平

(308)曹路家苑44139元/平

(309)华高苑(北区)44023元/平

(310)新领地花木星辰苑43496元/平

(311)高行银杏苑(南区)43242元/平

(312)顺馨佳园43220元/平

(313)心圆西苑43133元/平

(314)城林雅苑42889元/平

(315)川杨新苑(三期)42769元/平

(316)华高一村42567元/平

(317)鼎鑫名流苑42394元/平

(318)金领国际(别墅)42304元/平

(319)春港丽园42199元/平

(320)高行绿洲(一期)41981元/平

(321)舒馨北苑41963元/平

(322)新高桥春晖苑41899元/平

(323)齐爱佳苑41846元/平

(324)小上海新城41777元/平

(325)丰舍西苑41577元/平

(326)中金海棠湾(一期公寓)41536元/平

(327)新德佳苑41471元/平

(328)沈默花苑41326元/平

(329)长泰东郊御园41174元/平

(330)菱翔苑(一期)41153元/平

(331)康桥半岛城中花园40897元/平

(332)紫晶苑40831元/平

(333)绿波城40710元/平

(334)高行绿洲华安苑(高行绿洲三期)40523元/平

(335)怡心苑40484元/平

(336)龙威茗庭40324元/平

(337)天台星城40030元/平

(338)丰舍东苑39902元/平

(339)和龙新苑39881元/平

(340)繁荣安居39716元/平

(341)高行绿洲庭安苑(高行绿洲五期)39144元/平

(342)康桥花园东园39060元/平

(343)金利公寓39052元/平

(344)南新西园38795元/平

(345)金唐公寓38709元/平

(346)新芳邻38410元/平

(347)达城锦园38401元/平

(348)金地艺华年38375元/平

(349)康桥宝邸38079元/平

(350)逸亭佳苑37931元/平

(351)双秀家园(北园)37726元/平

(352)瀚盛家园37692元/平

(353)绿洲千岛花园37668元/平

(354)齐友佳苑37650元/平

(355)申雅苑37607元/平

(356)安康新村37592元/平

(357)海尚东苑37522元/平

(358)金盛佳苑37464元/平

(359)中虹家园37401元/平

(360)圣鑫苑(4058弄)37392元/平

(361)鑫港苑37374元/平

(362)瑞阳苑(C区)37333元/平

(363)汤巷馨村(北区)37270元/平

(364)海尚乐苑37210元/平

(365)潼港中六村37083元/平

(366)逸墅新苑36956元/平

(367)公元新村36952元/平

(368)粤亮湾景苑36883元/平

(369)星颂家园36815元/平

(370)海洲桃花园36479元/平

(371)学前一村36357元/平

(372)宁怡苑36247元/平

(373)朗诗未来树36217元/平

(374)秀康新城达城家园36049元/平

(375)星纳家园36047元/平

(376)星海家园36012元/平

(377)欧风家园(南区)35993元/平

(378)康桥月苑(南区)35764元/平

(379)星晓家园35761元/平

(380)桃园新城中虹佳园(东区)35760元/平

(381)海尚康庭35745元/平

(382)阳光花城同馨苑35683元/平

(383)舜峰家苑35549元/平

(384)文怡苑(一期)35457元/平

(385)绿海家园35258元/平

(386)昱龙家园(南区)35202元/平

(387)阳光花城同景苑34815元/平

(388)月亮湾园34710元/平

(389)佳伟景苑34638元/平

(390)学前二村34461元/平

(391)丰怡苑34390元/平

(392)龚华新村34281元/平

(393)华钜御庭(一期)34090元/平

(394)高东馨苑33798元/平

(395)安阁苑(中区)33734元/平

(396)银丰苑33592元/平

(397)龚路新城33386元/平

(398)沙田公寓33305元/平

(399)凌桥二村32917元/平

(400)长泰公馆(公寓住宅)32276元/平

(401)瑞和苑32066元/平

(402)沔溪苑31563元/平

(403)天和湖滨家园31321元/平

(404)丝庐雅苑30932元/平

(405)环庆新苑30861元/平

(406)金沁苑(南区)30270元/平

(407)东方听潮豪园30269元/平

(408)鹤沙航城东茗苑(中区)29922元/平

(409)鹤沙航城汇贤雅苑29771元/平

(410)鹤沙航城昱丽家园29760元/平

(411)祝和苑29717元/平

(412)鹤沙航城汇诚佳苑29707元/平

(413)人生港湾南欧城29576元/平

(414)黄楼新世纪花苑29182元/平

(415)布鲁斯小镇(三期)29123元/平

(416)东城时代华庭(公寓住宅)28946元/平

(417)华钜御庭(二期别墅)27543元/平

(418)彩虹雅苑(一期)27080元/平

(419)汇锦城(一期)26755元/平

(420)艺泰安邦花园25705元/平

(421)博佳花园25409元/平

(422)民乐城惠康苑东苑25095元/平

(423)东升家园(东区)24211元/平

(424)上海檀香湾22351元/平

(425)惠南小城20652元/平


上海汤臣一品新房价 上海浦东二手房房价(2)


对于2020年楼市的预判,行业内很多大V已经做出了分享,更倾向于哪一个说法,都不是绝对的,还是要结合实际做出合理判断。

上海汤臣一品新房价 上海浦东二手房房价(3)

买房,是一场修行,多思考几点永远不会错:

1.户型,新房户型眼见着变大,是在近几年可以直观感受到的。二手房虽还有大量的小户型可挑选,但是为了下家考虑,过小的户型还是不要急于入手,毕竟,接下来的00后买房大军不一定会屈就。

2.市区“老破小”吃香,但被购房者弃之敝履的也不少。

3.品牌房企,品牌物业是加分项,随着生活水平的提高,对于人居环境的要求也在不断攀升。相邻相似两个小区,能否多端着一些价位,就看是否有品牌操盘 。

4.综上所述,流通性也是买房前期需要考虑的一大因素。因为换位思考,如果卖房,人家为什么要选择你的二手房?

上海汤臣一品新房价 上海浦东二手房房价(4)

最后要提醒买房人的是:以上只是根据数据作出的分析,不构成买房要素,楼市有风险,买房需谨慎!

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