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文| 思墨
编辑| 昭明
2017年，上海女房东朱翠花出租房屋15年，却被气得一夜白了头。
原来，在这一年的9月份，朱翠花收到了一张法院传票，上面显示，她欠钱不还。
法院要求在规定的时间内，连同利息一起归还共计26万元。
之所以如此生气，是因为她怎么也没有想到，把她告上法庭的竟然是租她家房屋整整15年的租客！
往外租房子还要倒赔钱？朱翠花越想越气，那这到底是怎么回事呢？
上海打拼，购买房产
这一切还要从朱翠花初到上海时的经历说起。
1972年，朱翠花出生在江苏省泗阳县，小小年纪便辍学在家，以种地为生。
随着时间的一天天过去，成年后的朱翠花在邻居的介绍下，和隔壁村的年轻小伙结了婚，婚后生活过得十分拮据。
为了改善家庭情况，朱翠花和丈夫决定前往大都市上海打工，来供养孩子们上学。
初来上海的夫妻俩，十分迷茫，不知道该找什么样的工作，没文化、没背景，在大城市里能干什么活呢？
好在，朱翠花脑子还算灵活，不久之后，就进到了上海的工厂里，手脚麻利，脑子也转得快，厂里的车间主任认为她是一把好手，慢慢地，她的工资也高了起来。
丈夫在工地找了一个按天结算的苦力活，就这样，从底层做起，他们的生活好了起来。
作为在上海的打工族，总在外漂泊也不是办法。
在厂子里增长了不少见识的朱翠花，算了算手里的存款，十分高兴。
她听到车间的同事们都在议论，要不要在上海买房？毕竟没有房子始终都是外地人。
虽然有了房子也成不了真正的上海人，但至少可以在大城市里有一个温暖的避风港。
随后，朱翠花还了解到，在上海买房后，可以让孩子接到上海上学，孩子们在老家学习成绩虽然也很好，但始终赶不上大城市的教学质量。
再三思考下，朱翠花决定买房！
朱翠花把自己的想法告诉丈夫后，丈夫大吃一惊！
劳苦了一辈子的丈夫怎么也没想到，妻子竟然想要在上海买房。
而他一点儿也不想在城市待着，在他看来，城里人像金丝雀一样把自己圈在笼子里，他还是想回到风景秀美的乡下，过安稳悠闲的生活。
见丈夫态度强硬，朱翠花很是生气，两人经常争吵，一气之下，和丈夫提出离婚。
在离婚后，朱翠花选择留在了上海，而丈夫回到了乡下老家。
在很长一段时间内，朱翠花都沉浸在离婚的悲伤之中，她把所有的精力放在工作上，虽然失去了爱情，但她收获了工作。
时间来到了2000年，随着城镇化经济的快速发展，人们的生活水平都大幅度的提高了。
中国房产市场的春天来临，在这种情况下，出现了大批的买房潮，朱翠花也参加买房的大军中来。
之前因买房和丈夫离婚，在这之后，朱翠花买房的计划再也没有人可以阻挠。
她虽然不懂投资，但她想利用手中的钱买一个差不多的房子，也算是可以在上海安家了。
2003年，朱翠花心心念念已久的房子终于买下来了。
房子位于白鹤镇外青松公路2993号，虽说是郊区，但这是寸土寸金的上海，而且房子是上下两层，上面是住宅下面是商铺，性价比非常高，价钱也在朱翠花承受范围之内。
就这样，朱翠花成为了上海的有房一族。
买下房子后，朱翠花的事业又上了一层，领导把她调到了市中心上班。
有了更高的薪水，朱翠花便不愿来回折腾，决定在市里租房住，而买的房子，可以租出去，来补贴家用。
于是，朱翠花在小区附近张贴了招租信息，那个年代，大家还都不习惯去房产中介出租房屋，一般都是通过个人张贴小广告的形式来出租自己的房屋。
朱翠花在周边街道张贴了自己的租房信息，可接连几天，都没有人打电话。
当她出门想再次张贴广告的时候，发现张贴的广告，要不就是被人撕掉了，要不就是缺少联系方式，即便有人想要打电话，根本就看不清楚电话号码。
当时的朱翠花并没有多想，认为可能是哪个调皮的小孩在恶作剧，但却不知道，这一切，都始终有一个人在捣鬼。
在张贴招租信息几天后，终于有人打来电话，这个人的语气比较沉闷，在咨询的时候，问得很详细，朱翠花都一五一十地介绍。
对方自称祁某，想要租用朱翠花的房子做点小生意，朱翠花表示：“只要保证房子的安全，干什么都可以。”
随后，两人见面，商量房租的具体事项，朱翠花说道：“要和市场上的租房价格差不多持平。”
祁某连忙辩解：“你这套房子也没有多少人租啊？给我便宜点。”
朱翠花并没有他和祁某太过争执，而是便宜了几百块钱。
祁某才满意的点头。
此时的朱翠花并不知道，祁某是一个十分有心机的人。
她的招租信息就是祁某撕毁，之所以这样做，是因为他早就看到了朱翠花的招租信息，而且对她房子的地段非常满意。
但一想到，这么好的位置，价格一定也很贵，于是，便偷偷撕毁朱翠花的招聘信息，目的就是为了想要造成房子不好租的假象，从而可以拿捏住房价，来“忽悠”住朱翠花。
老奸巨猾的祁某，表面看上去老实，实则是一个披着羊皮的狼。
十几年的房客关系相处融洽
据祁某自己介绍，他来自江苏南通，比朱翠花大十几岁。
听到是老乡，朱翠花很是激动，能够在上海遇到来自江苏的老乡，两人的交谈显得格外的亲切，从此之后，朱翠花把祁某当成了朋友，在房租方面更是好商量。
朱翠花十分信任祁某，并表示：“既然祁大哥真心想要租房，我也在这答应你，不把房子租给别人了。”
就这样，在2016年，两人愉快的签订了合同，合同显示：朱翠花每年1.6万的价格把房子租给祁某。
租下房子后，祁某和妻子在一楼开了一家自行车修理铺，在二楼开了一家棋牌室。
懂得察言观色的祁某，生意还算不错，周围的邻居闲来无事喜欢打麻将，二楼的棋牌室成了当地老年人休闲娱乐的场所，忙起来的时候，祁某一天的纯收入在几百元左右。
就这样，时间一年又一年的过去了，朱翠花和祁某并没有因为房租的上涨而起过任何冲突，依旧是按时交纳租金，为此，朱翠花也十分满意。
但随着经济的快速发展，上海的房价也涨到普通人高不可攀的地步。
相对于其他房东，朱翠花并没有向祁某成倍的翻涨租金，可见，朱翠花的人品还是可以的。
在2016的时候，随着整体房租价格上涨，朱翠花的房租也从原来每年1.6万涨到了3.2万。
这时的祁某并没有表现出不满意，因为对比其他家的房租价格，朱翠花的房租还算是最少的。
而且祁某常年在这里做生意，也积攒了一些固定的客流量，每天都有固定收入，祁某也找不出任何对房租价格不满的理由。
租房十多年来没有任何矛盾，在租金方面，也没有发生过争执，然而在2017年，朱翠花收到法院传票，这是她做梦也没想到的？究竟是因为什么呢？
想要涨房租，却遭到诬陷
在2017年8月的时候，又到了续租的时间，朱翠花再次提出涨房租的要求。
原因是，在上海市中心，朱翠花看中一套面积不大的房子，但位置比较好，朱翠花十分心动，想要一口气买下这套房子。
一时间又拿不出这么多钱，正好她想到了自己在郊区的那套房子将要续租了，趁机把房租也涨到了每年4万块钱。
于是，朱翠花给祁某打电话，用商量的语气说道：“祁大哥，我最近看中了一套房，手里缺钱，这么多年，没给你涨多少房租，这一次，我想把房租涨到4万一年，你看能接受吗？”
这一次的通话，祁某并没有爽快答应，而是冷冰冰地回了一句：“我想想看吧！”
朱翠花并没有多想，只是觉得对于房租涨价，哪个租客都不愿意，那就给他时间让他想一想吧。
但令朱翠花没想到的是，祁某这时候已经开始了他的“计划”。
2017年9月7日，朱翠花就收到了上海青浦区人民法院的电子传票。
上面显示，朱翠花要偿还原告祁某十万块钱借款，并支付逾期利息，月利率为2%，起始的时间为2016年9月16日。
另外还控告朱翠花收取16万的房屋租金并不愿意租用房屋给他。
看完这张电子传票之后，朱翠花十分气愤，面对这些条条框框，自己毫不知情，一气之下，她找到祁某前去理论。
看到朱翠花的祁某一改往日的热情，像见了仇人一样，瞪大眼珠子，当着众人的面，向朱翠花吼道：“你不记得了吗？你收了我16万的租金，还有之前借的10万块钱还没有给呢！”
听了这些无中生有的话，朱翠花难以置信的问道：“你这个老头怎么睁眼说瞎话呢，我什么时候向你借钱了？”
祁某看着势单力薄的朱翠花，当着众人的面更是起劲。直接举起拳头向朱翠花的眼睛上砸去，朱翠花被祁某的拳头击中，当场倒在地上痛哭起来。
在好人邻居的帮助下，把朱翠花送往了医院，朱翠花当时就报了警，警察对恶意伤人祁某处以10日的行政拘留，并罚款500元。
得到法官的支持，决定报警处理
越想越委屈的朱翠花在10月12日向法院提起诉讼，原本以为，法院只是听取了祁某的一片之词并没有什么事实根据，但令她没想到的是，祁某的供词很齐全，而且更有说服力。
在案件审理的过程中，面对法官和在场的观众，祁某对朱翠花具体的借款过程，进行了详细的说明，并提供了相关的证据。
祁某又补充道：“合同上写的很清楚，朱翠花却不承认，就在前段时间，还提出了将房租涨到4万一年，这样恶意涨租的行为，谁能接受呢？”
听到祁某的口述，在场的朱翠花很是愤怒，她向法官解释道，自己从来没有借过他的钱，协议是他伪造的。
但祁某则说，这个借款协议的确是朱翠花亲笔写的，她却不承认。
被冤枉的朱翠花终于忍不住崩溃大哭，表示自己并没有签这个协议。
法院随后对朱翠花的签名进行专业鉴定，结果却是：的确是朱翠花的亲笔签名。
朱翠花怎么也没想到，一生都活得洒脱的她，却比窦娥还冤。
法院只看证据，没有证据的朱翠花只能在法院的宣判下败诉。
最终判决要在10日之内归还10万块钱，并且承认祁某已经缴纳了2016年至2021年价值16万的房租。
当时审判结果下来的时候，朱翠花觉得天都要塌了，她说道：“这个世界上还有公平的事情吗？我是被冤枉的。”
随后，心有不甘的朱翠花继续上诉，她想不明白，为什么祁某会有自己手写的签名，自己根本没有签过这样的字，自己生活富足，更不可能借他的钱。
整日愁容满面的朱翠花，一夜之间白了头发，赔了夫人又折兵的朱翠花怎么也想不明白，祁某为什么会有如此大的本领。
多次上诉的朱翠花很快就被一名法官注意到，他发现朱翠花供述的话语更具有事实依据，而祁某的证据确凿，但对于一些事情的陈述还存在疏漏，于是便展开调查。
另一方面魏韧思法官还积极走访附近邻居，结果发现，祁某很有可能在说谎。
并告诉朱翠花：“这件事情还算是要借助警察的力量，对祁某以及祁某提供的证人进行盘问。”
在警方的多方调查中，发现祁某找来的亲戚和朋友作证也大多是他关系好的人。
在警察的严格审讯下，证人也承认了自己在为祁某作伪证，冤枉了房东朱翠花。
随后对祁某进行审讯，刚开始，祁某一口咬定就是朱翠花亲笔写下的收据。
警察对祁某进行多天的严格审讯，他承认没有给过朱翠花16万的房租，但对于朱翠花借的10万块钱，是真实存在的。
真的假不了，假的也真不了。
朱翠花在警察的引导下，慢慢回忆起来，她突然想起来，2016年的时候，和朋友一起来找祁某收租，在签完合同想要走的时候，祁某叫住了她，并写下名字。
真相终于浮出水面，就是那次莫名其妙的签字，让祁某伪造了证据，并冤枉朱翠花。
这件事不仅让朱翠花一夜之间白了头发，还因长时间失眠身体垮了下来。
害人之心不可有，但防人之心不可无，祁某在2016年的时候，就想到朱翠花迟早会涨房租，便产生了这样一个连环套，先发制人。
最终，罪有应得的祁某受到了法律的审判，朱翠花也洗清冤屈，拿回了属于自己的东西。
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