买房子挑选楼层是个技术活，楼层太矮的话，有没有阳光就是个大问题，楼层太高的话，对电梯依赖性又太大，缺乏安全感。到底哪些楼层需要避开，哪些楼层又是上佳选择呢？下面就为大家介绍一些选楼层的小技巧。
需谨慎的楼层
1.特殊楼层，个人判定国人在挑选楼层的时候对一些数字比较敏感，例如带“4”、“18”的楼层因为谐音不好，一般不太愿意去选择，以后也不容易卖出去。“6”或“8”的楼层则因为寓意“六六大顺”、“八八大发”，所以购房者又比较偏好。其实，通过数字来判断楼层好坏，大多源于心理作用，没有太多忌讳的购房者不用太过把这个当真，毕竟在“4”除了谐音外，在音乐发音序列上还是“fa”，与中文“发”的发音相同，寓意也比较好。
2.底层一般来说，底层的采光通风不足，卫生也较差，蚊虫还比较多，受到来往人和车的噪音影响较大，一些房子还会存在潮湿问题，所以购买底层的时候需要谨慎再谨慎。
3.设备层设备层就是指为整个楼栋提供一些设备支持的楼层，是放置保证暖通运行、空调运行、楼栋供水、楼栋供电等各种设备的楼层。设备层有很多的设备不停运转，机械声音大，如果建筑质量不过关，隔音效果差，噪音会给居住者的生活造成很大影响。因此，设备层或其下一层都要尽量避开。
4.顶楼一些销售在销售房子的时候会说顶楼采光视野比较好，价格也会便宜很多，以此来吸引购房者，但是需注意的是，顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象，而且对电梯的依赖度比较大，遇到停电停水就会很麻烦。因此，如果不考虑价格因素的话，建议避开顶层。
那么，楼层到底该怎么选择呢？通常来讲，除了底层、顶层和上文说到的一些特殊数字楼层，一般都是楼层越高价格越贵，原因在于楼层越往高处景观视野越好。总的而言，低层住宅价格相对便宜，但采光可能会有影响；高层住宅景观视野最好，但价格也相对较贵；中间楼层价格比底层稍贵，比高层又便宜，采光、空气、景观视野也比较好，整体性价比较高。无论哪个楼层，只要适合自己的就是最好的。
以上就是挑选楼层的一些小技巧了，希望对大家的买房之路有些帮助。其实，每个楼层都有自己的优劣处，购房者在挑选楼层时需要根据家庭的实际情况进行选择，这样才能为自己选择一个合适的楼层。最后，祝愿每一位购房者都能找到舒适的房子。
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