本篇文章只占用你5分钟的时间,读完相信能帮你避坑,帮你=省却不必要的麻烦,我来为大家科普一下关于租房子需要注意哪些细节?下面希望有你要的答案,我们一起来看看吧!
租房子需要注意哪些细节
本篇文章只占用你5分钟的时间,读完相信能帮你避坑,帮你=省却不必要的麻烦
上篇文章咱们分享的是《租房子需要注意什么—房东篇》,比较侧重房东的感受,在本篇文章中,我们今天来分析一下租客所遇到的一些问题及应对措施:
1、 不要一个人去看房子,尤其是小姑娘。一定要和朋友一起去,不要贸然前往,防止意外事情的发生;
2、 尽量不要找二房东租房子,你合同是和二房东签的,租金押金也是给了二房东,一旦他跑路,你就会非常麻烦。这里所说的二房东不单单是个人,还包括一些无良的平台,不一一列举,请自行搜索,暴雷的太多太多了;
3、 各种费用交接清楚,一定要从你交接房子的那一刻进行查验各种表,包括水表、电表、燃气表、物业费、水费、暖气费等各种费用使用表数一定签在合同里面,有中介的是三份合同,都需要写上,写清楚。之前的归房东承担,之后的归租客承担。原来发生过一件事情,租客租房子没写电费和水表的表数,结果收到巨额账单,房东和租客来回的扯皮,但确实是说不清楚,你说不是你用的那就要拿出证据来,合同上面写好谁都没毛病;
4、 屋内设施写在合同里里面,越详细越好,最好是拍摄视频,看房子的时候把房东也拍进去,并进行一些提问式对话,没有房东的也要和中介进行提问式对话,确保房东故意讹诈;
5、 合租的要注意,不要让一个小姑娘住在一群男生宿舍里面,不方便还危险;
6、 不要和性格怪异的人合租房子,你知道他有什么病吗
7、 远离各种污染源,包括噪音、粉尘、废气、光照等污染源,刚装修完的就别住了,身体是革命的本钱,别犯傻!
以上这些请您多多留意,多多观察,切莫上当受骗!
希望你碰到一个好房东,租到一个好价格的房子