在限购政策的影响下,南京楼市终于出现了降温,你一定天真地以为这下总该能消停会儿了吧。

但是,你还是太!单!纯!

南京小区房价一览表(12月南京各大小区房价新鲜出炉)(1)

南京小区房价一览表(12月南京各大小区房价新鲜出炉)(2)

(数据来自安居客二手房房产网)

数据显示:南京12月二手房均价 24753 元/m²,南京11月二手房均价 24715 元/m²,环比上月上涨 0.15% ↑,同比去年同期上涨 32.39% ↑

12月南京各大小区最新一二手房价已整理好

来看看你家小区是涨了还是跌了?

鼓楼区

中海凤凰熙岸53319 元/平米1.74%
苏宁睿城52328 元/平米0.26%
中海凯旋门42857 元/平米38.19%
恒盛金陵湾44981 元/平米1.75%
三牌楼小区28097 元/平米0.19%
新金贸花园39710 元/平米6.66%
宝地园34184 元/平米0.62%
聚福园50399 元/平米1.03%
阳光金峰阁26275 元/平米13.33%
紫竹林1号小区27786 元/平米18.38%
西康路3号60231 元/平米0.48%
南师大宿舍(鼓楼)65584 元/平米3.97%
长江之家44628 元/平米4.23%
新城市广场48696 元/平米2.48%
城中筱苑29332 元/平米0.02%
十二新村24989 元/平米1.87%
银城聚泽园53743 元/平米1.91%
天玺国际广场63219 元/平米0.79%
黑龙江路八巷21176 元/平米2.37%
石头城新村31081 元/平米3.29%
黑龙江路8巷21925 元/平米17.73%
苏宁璞邸46296 元/平米4.24%
北京西路15号30372 元/平米5.91%
紫竹林21号23099 元/平米2.23%
金鼎湾今朝天下66234 元/平米1.30%
时代天地广场61540 元/平米0.61%
宁夏路18号40000 元/平米1.07%
郑和国际广场37777 元/平米0.89%
凤凰西街146号32168 元/平米19.46%
新门口18号小区24275 元/平米0.60%
天将孝门22962 元/平米1.30%
凤凰街84号26196 元/平米9.82%
三步两桥18号36971 元/平米1.77%
水佐岗32巷小区27469 元/平米0.31%
江东新村43686 元/平米0.42%
石头城小区29545 元/平米0.35%
金陵御沁园33799 元/平米1.94%
紫府铭居47687 元/平米0.39%
北京西路10号22321 元/平米13.56%
钟阜路2号23863 元/平米0.21%

鼓楼区作为南京老城区,教育资源一直在全市排名前列。据统计,鼓楼区12月新房均价 30542 元/m² ,环比上月(鼓楼11月新房均价 30542 元/m²)持平 。但鼓楼区12月二手房均价 31447 元/m²,环比上月(鼓楼11月二手房均价 31359 元/m²)上涨 0.28% ↑,同比去年同期上涨 32.00% ↑

复地新都国际35650 元/平米1.37%云谷山庄32292 元/平米3.39%白云雅居26034 元/平米1.17%桥景苑21408 元/平米0.83%绿苑小区11166 元/平米10.07%五塘和园25178 元/平米1.80%花样年喜年中心24615 元/平米3.22%金陵村22089 元/平米3.03%金帆北苑26455 元/平米3.85%金阜雅苑36033 元/平米0.19%天正桃源54635 元/平米1.00%格林东苑12193 元/平米0.67%幕府西路83号19109 元/平米2.52%东井村3号小区22673 元/平米1.20%义民新村22204 元/平米5.07%江海大院22340 元/平米6.39%紫金上河苑48616 元/平米11.65%边城世家32139 元/平米3.32%新民路小区23888 元/平米6.55%金域中央街区34616 元/平米5.69%

下关区作为南京曾经的一个区,现在仍会有一些老南京人说自己是“老下关人”,但目前下关区已经合并到鼓楼区。

据统计,下关区12月新房均价 29333 元/㎡,环比上月(下关11月新房均价 29333 元/m²)持平 。但下关区12月二手房均价 23718 元/m²,环比上月(下关11月二手房均价 23411 元/m²)上涨 1.31% ↑,同比去年同期上涨 37.30% ↑

玄武区

阳光聚宝山庄28094 元/平米0.41%
盛和家园19375 元/平米3.97%
修贤苑24295 元/平米2.81%
紫金华府37037 元/平米1.86%
花园路1号21304 元/平米4.97%
御湖国际25678 元/平米3.99%
紫金柳苑11818 元/平米4.89%
双拜巷1号22311 元/平米2.87%
花园路7号22663 元/平米2.57%
红山路190号22958 元/平米2.68%
尚贤苑23917 元/平米3.31%
紫金东郡34453 元/平米0.98%
清溪路3号23389 元/平米0.30%
后宰门富贵山小区22413 元/平米1.19%
紫金墨香苑26995 元/平米3.37%
北城新风28571 元/平米2.04%
裕德里小区24086 元/平米1.83%
恒基玲珑翠谷27628 元/平米0.81%
紫玉山庄35454 元/平米5.24%
花园路20号20439 元/平米16.10%
珠江路511号28386 元/平米1.74%
近贤苑23875 元/平米1.94%
南京体育学院家属区28474 元/平米5.60%
钟山国际高尔夫76316 元/平米5.96%
骋望云邸23706 元/平米0.74%
曹后村邮局小区23939 元/平米2.63%
城开御园45829 元/平米1.77%
后宰门街32号22843 元/平米1.95%
南师大宿舍(玄武)28128 元/平米1.58%
中央路298号30769 元/平米0.57%
翠岭居32520 元/平米4.64%
皮肤病研究所19615 元/平米0.55%
东大宿舍33870 元/平米6.86%
后宰门街25号20192 元/平米3.26%
李府街16号28382 元/平米6.93%
新庄53号小区22089 元/平米6.62%
后宰门街1号21281 元/平米0.40%
将军巷小区41142 元/平米0.17%
农科院小区32800 元/平米0.01%
童卫路7号27518 元/平米2.35%

玄武区地处紫金山周围,拥有良好的资源景观,同时作为很多省政府机关的所在地,一直以来受到很多老南京人及购房者的喜爱。

据统计,玄武区12月新房均价 30818 元/㎡,环比上月(玄武11月新房均价 30818 元/m²)持平 。玄武12月二手房均价 27831 元/m²,环比上月(玄武11月二手房均价 27807 元/m²)上涨 0.09% ↑,同比去年同期上涨 26.83% ↑

就目前来看,玄武区在售新房集中在城北、地铁2号线沿线及城东地区,由于多位于紫金山周围,且多为品牌房企,受到很多购房者的喜爱,新房价格较高。但由于玄武区二手房较老,且交通不是很方便,造成二手房价格低于新房价格。

建邺区

万达西地39485 元/平米0.26%
盛世公馆13534 元/平米0.59%
南京海峡城38111 元/平米0.24%
金穗花园26181 元/平米3.59%
清荷园北园24296 元/平米4.46%
五矿崇文金城46598 元/平米0.13%
凤凰和熙45354 元/平米1.11%
世茂海峡城38067 元/平米0.01%
保利香槟国际46339 元/平米2.15%
华润悦府49924 元/平米2.13%
莲花北苑25000 元/平米0.09%
江南名府34285 元/平米2.85%
莱蒙水榭春天47012 元/平米0.98%
升龙天汇42168 元/平米17.22%
涟城34090 元/平米0.74%
招商雍华府44705 元/平米2.10%
升龙汇金中心29729 元/平米0.41%
滨江奥城听雨苑37078 元/平米1.86%
和府奥园45178 元/平米0.14%
万科金色家园48625 元/平米0.05%
华新城50889 元/平米1.84%
滨江奥城静思苑40599 元/平米0.27%
万达东坊39563 元/平米0.03%
奥体新城清竹园45652 元/平米0.33%
滨江奥城观澜苑38333 元/平米5.48%
水西门大街153号22787 元/平米10.98%
升龙公园道45774 元/平米0.01%
首创天迈广场20634 元/平米0.04%
金基汇锦国际凌江57692 元/平米1.50%
中北英郡53526 元/平米1.17%
天正滨江48396 元/平米17.32%
钟鼎雅居39226 元/平米0.26%
滨江壹号38922 元/平米0.57%
长虹路后街小区26134 元/平米12.75%
奥体新城紫薇园56812 元/平米1.12%
第七大道39000 元/平米0.77%
长发都市蓝瑟37839 元/平米0.01%
万科·金色家园47096 元/平米7.12%
鸿仁名居32368 元/平米0.25%
南京朗诗国际街区南园48666 元/平米0.90%

建邺区作为南京发展最好的区之一,政府的投入力度也较大,目前建邺区的房价在全市处于第一梯队。

据统计,建邺12月新房均价 35019 元/m² ,环比上月(建邺11月新房均价 35019 元/m²)持平 ,建邺12月二手房均价 31637 元/m²,环比上月(建邺11月二手房均价价31702 元/m²)下跌 0.21% ↓,同比去年同期上涨 42.82% ↑

就目前来看,建邺区无论规划、交通、教育、医疗、商业等都发展较好,造成建邺区的房价在全市处于第一梯队。自10月以来由于政策原因,造成建邺区的二手房价格较11月有所下降,但综合来看,建邺区仍是全市房价最抗跌区域之一。

秦淮区

来凤街1号43119 元/平米0.42%
皇册家园(一至三区)43834 元/平米1.36%
罗马假日30303 元/平米0.87%
秦淮教师公寓28260 元/平米2.75%
家天下城市桃园35879 元/平米4.75%
赞成领尚20819 元/平米0.69%
雅居乐长乐渡55294 元/平米2.62%
康馨花园(秦淮)27841 元/平米2.84%
仓顶25130 元/平米4.44%
泰仓巷21334 元/平米13.12%
仙鹤雅居24742 元/平米0.28%
武定门小区24166 元/平米8.48%
江宁路28号26270 元/平米1.45%
鞍辔坊小区18733 元/平米13.01%
蓝天华门国际花园43580 元/平米0.33%
糖坊廊22030 元/平米11.16%
大油坊巷25362 元/平米1.27%
南航宿舍(健康路)26406 元/平米1.80%
佳日雅苑42711 元/平米0.70%
牵牛巷小区25026 元/平米0.07%
秦淮区扇骨里小区25000 元/平米14.40%
大明路龙苑新寓二村28015 元/平米0.08%
老虎头小区20984 元/平米1.70%
水利花苑33577 元/平米2.64%
精锐SOHO20256 元/平米18.54%
豆腐坊23405 元/平米1.23%
中华路140号28617 元/平米1.78%
中山南路小区28702 元/平米4.75%
乌衣巷小区18600 元/平米8.10%
九龙新寓26068 元/平米0.37%
秦淮区凤游寺21807 元/平米0.64%
长乐路378巷20731 元/平米0.02%
开源三村23967 元/平米4.72%
磨盘小区24288 元/平米9.46%
集庆路239号23875 元/平米5.77%
集庆路240号25000 元/平米7.89%
甘露巷22973 元/平米0.10%
宏安大厦22959 元/平米0.24%
雅居乐花园41519 元/平米0.73%
玉带园小区23653 元/平米0.93%

秦淮区地处南京中心区域,商业发展较好。据城建君统计,秦淮12月新房均价 36885 元/㎡,环比上月(秦淮11月新房均价 36885 元/m²)区持平 。秦淮12月二手房均价 26090 元/m²,环比上月(秦淮11月二手房均价 26026 元/m²)上涨 0.25% ↑,同比去年同期上涨 34.53% ↑

就目前来看,秦淮区是全市新房和二手房价格相差最大的区。由于秦淮区处于老城区,政府保护历史因素,区域内“老破小”较多,造成区域内新房与二手房价格差距较大。

雨花台区

世纪城金域华府21933 元/平米1.68%
西善花苑12394 元/平米7.78%
宋都南郡国际23033 元/平米1.30%
翠岭银河20489 元/平米0.48%
上怡二村13703 元/平米1.34%
梅清苑15882 元/平米4.16%
凤翔新城11878 元/平米6.88%
七彩星城25079 元/平米0.11%
金浦名城世家34241 元/平米1.85%
上怡新村13020 元/平米0.29%
万科九都荟37152 元/平米15.26%
德盈国际广场42659 元/平米2.01%
莱蒙水榭阳光27600 元/平米10.46%
古雄新居17429 元/平米1.28%
永安花苑15421 元/平米0.60%
金叶花园17346 元/平米1.54%
善水湾23075 元/平米7.78%
琥珀森林29421 元/平米0.68%
银杏山庄8181 元/平米0.58%
石林大公园27528 元/平米0.74%
蓝岸3G12748 元/平米2.17%
宏图上水庭院43309 元/平米2.68%
牛首新城13369 元/平米2.17%
凤凰和美34831 元/平米1.86%
金地自在城2期24351 元/平米2.80%
向阳雅居6763 元/平米2.22%
宋都南郡国际项目22028 元/平米1.18%
世纪苑16666 元/平米0.67%
二号小区11215 元/平米4.16%
韩府山庄7678 元/平米1.04%
明发商业广场17230 元/平米20.89%
紫荆国际公寓26446 元/平米0.03%
梅山上怡南苑18898 元/平米1.01%
铁心桥凤翔锦园9019 元/平米1.28%
富力尚悦居21619 元/平米8.61%
新建一村5872 元/平米11.91%
亚东观云国际35544 元/平米5.08%
韩府茗苑9339 元/平米2.17%
先锋青年公寓27816 元/平米0.22%
能仁里16号22331 元/平米1.20%

雨花台区地处南京市西南,横跨较大,但经济发展一直在南京全市处于较后位置。

据城建君统计,雨花台区12月新房均价 25421 元/m²,环比上月(雨花台11月新房均价 25571 元/m²)下降 ↓ 0.59%,雨花台12月二手房均价 22014 元/m²,环比上月(雨花台11月二手房均价 22429 元/m²)下跌 1.85% ↓,同比去年同期上涨 34.09% ↑

对比数据可以看出,雨花台区新房和二手房价格环比上月均下降。这跟12月区域内加推新房多为刚需房为主,造成均价下降。但雨花台由于离主城较近,且拥有软件谷众多人才,其二手房价格也较高,对于普通购房者来说,需要考虑下。

栖霞区

恒大雅苑12790 元/平米0.25%
仙林悦城11718 元/平米0.95%
摄山星城18181 元/平米2.05%
丁家庄21363 元/平米0.97%
京东紫晶11211 元/平米0.96%
幕府山庄23343 元/平米2.26%
壹城小区11734 元/平米1.77%
高科荣境32935 元/平米2.06%
金地湖城艺境28274 元/平米0.77%
乐居雅花园23888 元/平米6.33%
中南世纪雅苑24418 元/平米0.73%
金地明悦25806 元/平米0.14%
金陵石化炼油厂生活区13709 元/平米1.53%
山城美景8414 元/平米2.75%
新城香悦澜山28666 元/平米0.21%
保利紫晶山39381 元/平米1.48%
仙龙湾34474 元/平米1.26%
新湖·仙林翠谷15625 元/平米0.67%
栖化新村9501 元/平米24.06%
保利罗兰香谷32828 元/平米6.45%
万科金色领域32736 元/平米0.50%
祥和雅苑24642 元/平米5.29%
大地伊丽雅特湾32736 元/平米1.24%
紫园40000 元/平米1.47%
新城金郡25000 元/平米0.90%
尧顺家园22539 元/平米0.68%
保利罗兰春天28674 元/平米0.83%
南炼三村13392 元/平米0.11%
胜利村20845 元/平米2.08%
月桂园23448 元/平米3.39%
沁苑二村10151 元/平米4.07%
复地御钟山34230 元/平米1.56%
朗诗钟山绿郡45139 元/平米0.15%
壹城花园12371 元/平米0.54%
中铁青秀城26153 元/平米0.31%
高科东城世家26388 元/平米1.20%
苏宁名都汇29629 元/平米2.33%
鸿雁名居27642 元/平米0.69%
高科荣域33522 元/平米2.43%
建设新村(栖霞)5625 元/平米0.21%

栖霞区位于南京市东北,横跨城北、城东。据城建君统计,栖霞区12月新房均价 25872 元/m²,环比上月(栖霞11月新房均价 25872 元/m²)持平 ,栖霞区12月二手房均价 21807 元/m²,环比上月(栖霞11月二手房均价 21849 元/m²)下跌 0.19% ↓,同比去年同期上涨 40.10%

栖霞区人文环境较好,区域内拥有南京三大大学城之一的仙林大学城,高校及科研机构较多,对整个区域房价有较大影响。同时由于交通方便、徐庄软件园等公司,对周边二手房价格有提升作用。

江宁区

碧桂园凤凰7156 元/平米2.70%
翠屏城14927 元/平米0.42%
保利中央公园29745 元/平米0.18%
保利梧桐语24826 元/平米0.89%
宝驰景秀苑14440 元/平米3.33%
市政天元城26237 元/平米0.37%
朗诗青春街区15789 元/平米0.06%
新城玖珑湖29949 元/平米0.88%
景枫•里外城14951 元/平米1.23%
银亿东城17980 元/平米1.00%
水月秦淮24684 元/平米1.49%
城市之光国际公寓21206 元/平米0.39%
金王府小区31138 元/平米2.12%
朗诗玲珑屿36258 元/平米0.84%
绿地国际花都12048 元/平米12.31%
中航樾府32548 元/平米1.39%
江南青年城23175 元/平米3.84%
莱茵铂郡17446 元/平米1.95%
融侨世家26459 元/平米0.10%
中粮彩云居30020 元/平米5.63%
天正天御溪岸24330 元/平米0.29%
广博苑25274 元/平米2.36%
南方花园26345 元/平米1.57%
宇业东方红郡23425 元/平米0.34%
21世纪现代城25147 元/平米0.34%
启迪方洲22950 元/平米2.46%
金陵天成24647 元/平米5.17%
招商依云郡15217 元/平米2.37%
香山美墅31625 元/平米2.79%
中海国际社区24594 元/平米2.31%
绿地紫峰公馆32054 元/平米0.87%
名嘉佳园28733 元/平米8.11%
万欣花园27303 元/平米0.19%
中粮鸿云22502 元/平米0.89%
翠屏清华园27338 元/平米1.64%
江宁水月秦淮22727 元/平米9.31%
托乐嘉单身公寓24615 元/平米2.56%
牧龙湖壹号14942 元/平米2.63%
紫御龙湾28301 元/平米0.14%
盈家春天24232 元/平米1.51%

江宁区作为南京最大的区,同样拥有南京众多“第一”。据统计,江宁区12月新房均价 20153 元/m²,环比上月(江宁11月新房均价 20131 元/m²)增长 ↑ 0.11%;江宁区12月二手房均价 23731 元/m²,环比上月(江宁11月二手房均价 23656 元/m²)上涨 0.32% ↑,同比去年同期上涨 57.83% ↑

江宁区近年来交通、商业、教育等利好不断,加之品牌房企不断进驻(如中国金茂一二手联动开发的青龙山国际生态新城),区域内房价不断上涨。

浦口区

碧桂园城市花园7033 元/平米0.72%
碧桂园欧洲城5614 元/平米10.13%
明发滨江新城20993 元/平米1.50%
新城香溢紫郡(住宅)22259 元/平米0.88%
旭日上城23800 元/平米0.71%
雅居乐林语城6217 元/平米14.68%
东方万汇城13858 元/平米2.42%
桥北新村18279 元/平米1.96%
朗诗未来街区22147 元/平米0.83%
旭日爱上城25317 元/平米0.06%
濛雨家园14444 元/平米1.90%
金泉泰来苑18390 元/平米0.23%
中海万锦熙岸24751 元/平米4.35%
盘城新居12973 元/平米2.38%
天润城十二街区23258 元/平米1.49%
明发城市广场26551 元/平米0.27%
江岸水城20606 元/平米0.60%
雅居乐滨江国际29386 元/平米1.04%
融侨观邸26238 元/平米0.32%
西水湾家园19263 元/平米2.44%
大新华府19767 元/平米1.54%
正荣润江城29660 元/平米1.68%
浦欣家园16578 元/平米0.25%
江岸景城9587 元/平米1.32%
亚东滨江和园17500 元/平米0.51%
浦泰和天下20763 元/平米2.85%
群盛北江豪庭23571 元/平米0.09%
明发新城中心15000 元/平米2.59%
万江共和新城地和苑20892 元/平米0.25%
江佑铂庭28160 元/平米1.11%
弘阳时光里17463 元/平米4.60%
星火E方9761 元/平米0.01%
浦东大厦15625 元/平米0.19%
文承熙苑16084 元/平米5.10%
润富花园19603 元/平米0.57%
华府国际25000 元/平米1.89%
艾菲国际21010 元/平米0.81%
盘欣家园8426 元/平米1.25%
浦口区旭日爱上城彩翼园25358 元/平米0.67%
山水云房花园23255 元/平米1.42%

据统计,浦口区12月新房均价 19817 元/m²,环比上月(浦口11月新房均价 19776 元/m²)增长 ↑ 0.21%;浦口12月二手房均价 20000 元/m²,环比上月(浦口11月二手房均价 20056 元/m²)下跌 0.28% ↓,同比去年同期上涨 57.49% ↑

浦口区由于长江大桥的封闭,交通出行不便,造成二手房价格较上月有所下跌,但浦口区房价同比去年同期上涨较高。

六合区

冠城大通蓝郡14338 元/平米4.48%
荣鼎幸福城10000 元/平米4.54%
兰荷苑12117 元/平米0.70%
宇扬雨花石文化园5830 元/平米3.56%
聚贤新城6607 元/平米2.08%
荣盛莉湖春晓14198 元/平米3.31%
新都雅苑13774 元/平米0.04%
雨荷苑13757 元/平米3.98%
峨眉苑10273 元/平米1.40%
荣盛文承苑18920 元/平米1.54%
璟湖国际8297 元/平米9.07%
鑫龙花苑3446 元/平米22.57%
花语馨苑15569 元/平米4.02%
滨河新苑9677 元/平米4.35%
德邑花园13421 元/平米5.80%
雨华鑫苑5784 元/平米2.88%
骋望七里楠花园11956 元/平米0.73%
华欧长河郡苑15148 元/平米0.21%
华欧欧风花苑13513 元/平米1.33%
桥西苑14539 元/平米1.90%
观滁新苑10851 元/平米3.57%
荣盛龙湖半岛12987 元/平米3.10%
香缇郡12631 元/平米0.45%
文馨花苑15317 元/平米5.41%
银海新村8966 元/平米13.85%
骋望怡峰7837 元/平米1.83%
编钟公寓5000 元/平米2.21%
丰盛凤凰左岸11904 元/平米9.63%
百露园4800 元/平米27.08%
新世纪花园(六合)9507 元/平米2.84%
冠城大通蓝郡14338 元/平米4.48%
荣鼎幸福城10000 元/平米4.54%
兰荷苑12117 元/平米0.70%
宇扬雨花石文化园5830 元/平米3.56%
聚贤新城6607 元/平米2.08%
荣盛莉湖春晓14198 元/平米3.31%
新都雅苑13774 元/平米0.04%
雨荷苑13757 元/平米3.98%
峨眉苑10273 元/平米1.40%
荣盛文承苑18920 元/平米1.54%

六合区作为南京的“北大门”,近年来发展迅速。据统计,六合区12月新房均价 9698 元/m²,环比上月(六合11月新房均价 9698 元/m²)持平 ;六合区12月二手房均价 11370 元/m²,环比上月(六合11月二手房均价 11422 元/m²)下跌 0.46% ↓,同比去年同期上涨 59.96% ↑

10月以来,南京限购政策出台,六合区作为不限购区域,加之价格较低,受到刚需客和部分投资客的追捧。随着万达广场和商业、交通利好的不断,房价在未来一段时期会快速上涨。

溧水区

恒大金碧天下8309 元/平米0.86%
芳草名苑4393 元/平米3.33%
金东城世家10308 元/平米0.72%
创维乐活城7444 元/平米13.93%
美丽新城10084 元/平米2.71%
卧龙湖国际社区13580 元/平米2.75%
中城花园·塞纳名邸8333 元/平米0.45%
一品骊城9761 元/平米0.69%
琴韵华庭7895 元/平米12.15%
阳光家苑6747 元/平米1.20%
南方新城12083 元/平米1.20%
凤凰小区22823 元/平米1.20%
和园18454 元/平米1.20%
爱涛天逸园11390 元/平米1.20%
康利华府12099 元/平米1.20%
迴峰庄园7527 元/平米1.20%
森湖溪谷(溧水)5000 元/平米3.33%
福晟庭院12651 元/平米1.88%
伯爵山庄8572 元/平米7.40%
水岸康城10655 元/平米0.59%
宏泰雅苑9439 元/平米11.08%
宏进锦绣家园8850 元/平米7.39%
宏泰花苑10871 元/平米1.20%
金庭国际花园11656 元/平米1.20%
蓝湖西岸14168 元/平米1.20%
时代景园11005 元/平米3.26%
天人佳园8274 元/平米16.48%
亚东同城印象9921 元/平米8.83%
白马湖人居森林花园17943 元/平米1.20%
百美山庄17094 元/平米9.56%
龙山小区8622 元/平米16.41%
世纪天城15843 元/平米9.34%
秦淮缘小区9680 元/平米1.20%
卧龙湖风情小镇14000 元/平米2.03%
颐园世家4272 元/平米2.22%
紫枫雅苑7407 元/平米0.12%
卧龙湖小镇公寓11201 元/平米2.39%
万景佳苑(红光路)8085 元/平米9.22%
廻峰庄园7105 元/平米4.16%
顾家欧亚达商业广场10532 元/平米1.20%

溧水区之前作为南京的县,前几年才升为南京的区。据城建君统计,溧水区12月新房均价 7642 元/m²,环比上月(溧水11月新房均价 7584 元/m²)增长 ↑ 0.76%;溧水区12月二手房均价 10126 元/m²,环比上月(溧水11月二手房均价 9940 元/m²)上涨 1.88% ↑,同比去年同期上涨 7.55% ↑

溧水随着宁高城际、宁溧城际的开建,今年万达广场的进驻,对溧水区的房价是重大利好。随着限购政策、及与主城交通时间的缩短,溧水区会受到更多购房者的追捧。

高淳区

景湖名都4478 元/平米0.86%
双湖明珠5791 元/平米12.06%
东方曼园5818 元/平米12.06%
垠领城市街区4103 元/平米0.23%
花样年花郡(双高路)5697 元/平米4.48%
高淳碧桂园(汶溪路)7395 元/平米12.06%
双湖星城4772 元/平米9.27%
高淳雅居乐花园 (双高路)5375 元/平米21.41%
高淳县淳溪镇富华苑6744 元/平米12.06%
湖滨一品苑15895 元/平米12.06%
双湖景苑4967 元/平米15.42%
新港8720 元/平米59.47%
金地华城15525 元/平米12.06%
双富嘉园8879 元/平米12.06%
华地嘉园5736 元/平米12.06%
富馨花园6916 元/平米12.06%
康乐新村(高淳)8807 元/平米59.46%

据城建君统计,高淳区12月新房均价 6298 元/m²,环比上月(高淳11月新房均价 6298 元/m²)持平 ;高淳区12月二手房均价 5454 元/㎡,环比上月(高淳11月二手房均价 4867 元/m²)上涨 12.06% ↑,同比去年同期下跌 11.01% ↓

大厂地区

亚泰梧桐世家13265 元/平米1.09%
长城新苑10981 元/平米7.18%
新华五村15570 元/平米1.07%
兰亭苑19319 元/平米0.61%
杨庄西村13111 元/平米2.10%
兴地美利广场18402 元/平米26.77%
新华四村12537 元/平米1.26%
恒丰世家(山潘街道)17117 元/平米0.49%
吴家洼社区7133 元/平米3.20%
聚富新寓9428 元/平米18.86%
鑫城国际18778 元/平米1.32%
红旗新村(六合)14595 元/平米2.28%
三潘四村11192 元/平米2.28%
南化九村13776 元/平米15.23%
凤滨嘉园15609 元/平米1.76%
大厂湖滨村12068 元/平米6.29%
滕泰雅苑16683 元/平米0.21%
南信大教师公寓11803 元/平米0.75%
大厂扬子六村12769 元/平米3.86%
大厂扬子7村12142 元/平米2.46%
南化新一村12837 元/平米0.26%
银江花园17021 元/平米0.74%

据城建君统计,大厂12月二手房均价13571元/m²,环比上月(大厂11月二手房均价 13432 元/m²)上涨 1.03% ↑,同比去年同期上涨 62.33% ↑

素材来源:文章数据来自安居客、南京韶生活、网络等,南京城建整理编辑。

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