在限购政策的影响下,南京楼市终于出现了降温,你一定天真地以为这下总该能消停会儿了吧。
但是,你还是太!单!纯!
(数据来自安居客二手房房产网)
数据显示:南京12月二手房均价 24753 元/m²,南京11月二手房均价 24715 元/m²,环比上月上涨 0.15% ↑,同比去年同期上涨 32.39% ↑
12月南京各大小区最新一二手房价已整理好
来看看你家小区是涨了还是跌了?
鼓楼区
中海凤凰熙岸 | 53319 元/平米 | ↓1.74% |
苏宁睿城 | 52328 元/平米 | ↓0.26% |
中海凯旋门 | 42857 元/平米 | ↑38.19% |
恒盛金陵湾 | 44981 元/平米 | ↑1.75% |
三牌楼小区 | 28097 元/平米 | ↑0.19% |
新金贸花园 | 39710 元/平米 | ↑6.66% |
宝地园 | 34184 元/平米 | ↑0.62% |
聚福园 | 50399 元/平米 | ↑1.03% |
阳光金峰阁 | 26275 元/平米 | ↑13.33% |
紫竹林1号小区 | 27786 元/平米 | ↓18.38% |
西康路3号 | 60231 元/平米 | ↑0.48% |
南师大宿舍(鼓楼) | 65584 元/平米 | ↑3.97% |
长江之家 | 44628 元/平米 | ↓4.23% |
新城市广场 | 48696 元/平米 | ↑2.48% |
城中筱苑 | 29332 元/平米 | ↓0.02% |
十二新村 | 24989 元/平米 | ↓1.87% |
银城聚泽园 | 53743 元/平米 | ↓1.91% |
天玺国际广场 | 63219 元/平米 | ↑0.79% |
黑龙江路八巷 | 21176 元/平米 | ↓2.37% |
石头城新村 | 31081 元/平米 | ↑3.29% |
黑龙江路8巷 | 21925 元/平米 | ↑17.73% |
苏宁璞邸 | 46296 元/平米 | ↓4.24% |
北京西路15号 | 30372 元/平米 | ↓5.91% |
紫竹林21号 | 23099 元/平米 | ↓2.23% |
金鼎湾今朝天下 | 66234 元/平米 | ↑1.30% |
时代天地广场 | 61540 元/平米 | ↑0.61% |
宁夏路18号 | 40000 元/平米 | ↑1.07% |
郑和国际广场 | 37777 元/平米 | ↑0.89% |
凤凰西街146号 | 32168 元/平米 | ↑19.46% |
新门口18号小区 | 24275 元/平米 | ↑0.60% |
天将孝门 | 22962 元/平米 | ↑1.30% |
凤凰街84号 | 26196 元/平米 | ↓9.82% |
三步两桥18号 | 36971 元/平米 | ↓1.77% |
水佐岗32巷小区 | 27469 元/平米 | ↑0.31% |
江东新村 | 43686 元/平米 | ↑0.42% |
石头城小区 | 29545 元/平米 | ↑0.35% |
金陵御沁园 | 33799 元/平米 | ↑1.94% |
紫府铭居 | 47687 元/平米 | ↑0.39% |
北京西路10号 | 22321 元/平米 | ↓13.56% |
钟阜路2号 | 23863 元/平米 | ↑0.21% |
鼓楼区作为南京老城区,教育资源一直在全市排名前列。据统计,鼓楼区12月新房均价 30542 元/m² ,环比上月(鼓楼11月新房均价 30542 元/m²)持平 。但鼓楼区12月二手房均价 31447 元/m²,环比上月(鼓楼11月二手房均价 31359 元/m²)上涨 0.28% ↑,同比去年同期上涨 32.00% ↑。
下关区作为南京曾经的一个区,现在仍会有一些老南京人说自己是“老下关人”,但目前下关区已经合并到鼓楼区。
据统计,下关区12月新房均价 29333 元/㎡,环比上月(下关11月新房均价 29333 元/m²)持平 。但下关区12月二手房均价 23718 元/m²,环比上月(下关11月二手房均价 23411 元/m²)上涨 1.31% ↑,同比去年同期上涨 37.30% ↑。
玄武区
阳光聚宝山庄 | 28094 元/平米 | ↓0.41% |
盛和家园 | 19375 元/平米 | ↓3.97% |
修贤苑 | 24295 元/平米 | ↑2.81% |
紫金华府 | 37037 元/平米 | ↑1.86% |
花园路1号 | 21304 元/平米 | ↓4.97% |
御湖国际 | 25678 元/平米 | ↓3.99% |
紫金柳苑 | 11818 元/平米 | ↑4.89% |
双拜巷1号 | 22311 元/平米 | ↑2.87% |
花园路7号 | 22663 元/平米 | ↓2.57% |
红山路190号 | 22958 元/平米 | ↑2.68% |
尚贤苑 | 23917 元/平米 | ↓3.31% |
紫金东郡 | 34453 元/平米 | ↑0.98% |
清溪路3号 | 23389 元/平米 | ↑0.30% |
后宰门富贵山小区 | 22413 元/平米 | ↓1.19% |
紫金墨香苑 | 26995 元/平米 | ↑3.37% |
北城新风 | 28571 元/平米 | ↑2.04% |
裕德里小区 | 24086 元/平米 | ↑1.83% |
恒基玲珑翠谷 | 27628 元/平米 | ↑0.81% |
紫玉山庄 | 35454 元/平米 | ↑5.24% |
花园路20号 | 20439 元/平米 | ↑16.10% |
珠江路511号 | 28386 元/平米 | ↓1.74% |
近贤苑 | 23875 元/平米 | ↑1.94% |
南京体育学院家属区 | 28474 元/平米 | ↑5.60% |
钟山国际高尔夫 | 76316 元/平米 | ↑5.96% |
骋望云邸 | 23706 元/平米 | ↓0.74% |
曹后村邮局小区 | 23939 元/平米 | ↑2.63% |
城开御园 | 45829 元/平米 | ↑1.77% |
后宰门街32号 | 22843 元/平米 | ↓1.95% |
南师大宿舍(玄武) | 28128 元/平米 | ↑1.58% |
中央路298号 | 30769 元/平米 | ↓0.57% |
翠岭居 | 32520 元/平米 | ↓4.64% |
皮肤病研究所 | 19615 元/平米 | ↑0.55% |
东大宿舍 | 33870 元/平米 | ↓6.86% |
后宰门街25号 | 20192 元/平米 | ↑3.26% |
李府街16号 | 28382 元/平米 | ↑6.93% |
新庄53号小区 | 22089 元/平米 | ↑6.62% |
后宰门街1号 | 21281 元/平米 | ↑0.40% |
将军巷小区 | 41142 元/平米 | ↑0.17% |
农科院小区 | 32800 元/平米 | ↓0.01% |
童卫路7号 | 27518 元/平米 | ↑2.35% |
玄武区地处紫金山周围,拥有良好的资源景观,同时作为很多省政府机关的所在地,一直以来受到很多老南京人及购房者的喜爱。
据统计,玄武区12月新房均价 30818 元/㎡,环比上月(玄武11月新房均价 30818 元/m²)持平 。玄武12月二手房均价 27831 元/m²,环比上月(玄武11月二手房均价 27807 元/m²)上涨 0.09% ↑,同比去年同期上涨 26.83% ↑。
就目前来看,玄武区在售新房集中在城北、地铁2号线沿线及城东地区,由于多位于紫金山周围,且多为品牌房企,受到很多购房者的喜爱,新房价格较高。但由于玄武区二手房较老,且交通不是很方便,造成二手房价格低于新房价格。
建邺区
万达西地 | 39485 元/平米 | ↓0.26% |
盛世公馆 | 13534 元/平米 | ↑0.59% |
南京海峡城 | 38111 元/平米 | ↑0.24% |
金穗花园 | 26181 元/平米 | ↑3.59% |
清荷园北园 | 24296 元/平米 | ↓4.46% |
五矿崇文金城 | 46598 元/平米 | ↑0.13% |
凤凰和熙 | 45354 元/平米 | ↑1.11% |
世茂海峡城 | 38067 元/平米 | ↑0.01% |
保利香槟国际 | 46339 元/平米 | ↓2.15% |
华润悦府 | 49924 元/平米 | ↑2.13% |
莲花北苑 | 25000 元/平米 | ↓0.09% |
江南名府 | 34285 元/平米 | ↓2.85% |
莱蒙水榭春天 | 47012 元/平米 | ↓0.98% |
升龙天汇 | 42168 元/平米 | ↑17.22% |
涟城 | 34090 元/平米 | ↑0.74% |
招商雍华府 | 44705 元/平米 | ↑2.10% |
升龙汇金中心 | 29729 元/平米 | ↓0.41% |
滨江奥城听雨苑 | 37078 元/平米 | ↓1.86% |
和府奥园 | 45178 元/平米 | ↑0.14% |
万科金色家园 | 48625 元/平米 | ↑0.05% |
华新城 | 50889 元/平米 | ↑1.84% |
滨江奥城静思苑 | 40599 元/平米 | ↓0.27% |
万达东坊 | 39563 元/平米 | ↓0.03% |
奥体新城清竹园 | 45652 元/平米 | ↓0.33% |
滨江奥城观澜苑 | 38333 元/平米 | ↑5.48% |
水西门大街153号 | 22787 元/平米 | ↓10.98% |
升龙公园道 | 45774 元/平米 | ↑0.01% |
首创天迈广场 | 20634 元/平米 | ↓0.04% |
金基汇锦国际凌江 | 57692 元/平米 | ↑1.50% |
中北英郡 | 53526 元/平米 | ↑1.17% |
天正滨江 | 48396 元/平米 | ↑17.32% |
钟鼎雅居 | 39226 元/平米 | ↑0.26% |
滨江壹号 | 38922 元/平米 | ↓0.57% |
长虹路后街小区 | 26134 元/平米 | ↓12.75% |
奥体新城紫薇园 | 56812 元/平米 | ↓1.12% |
第七大道 | 39000 元/平米 | ↓0.77% |
长发都市蓝瑟 | 37839 元/平米 | ↑0.01% |
万科·金色家园 | 47096 元/平米 | ↓7.12% |
鸿仁名居 | 32368 元/平米 | ↑0.25% |
南京朗诗国际街区南园 | 48666 元/平米 | ↑0.90% |
建邺区作为南京发展最好的区之一,政府的投入力度也较大,目前建邺区的房价在全市处于第一梯队。
据统计,建邺12月新房均价 35019 元/m² ,环比上月(建邺11月新房均价 35019 元/m²)持平 ,建邺12月二手房均价 31637 元/m²,环比上月(建邺11月二手房均价价31702 元/m²)下跌 0.21% ↓,同比去年同期上涨 42.82% ↑。
就目前来看,建邺区无论规划、交通、教育、医疗、商业等都发展较好,造成建邺区的房价在全市处于第一梯队。自10月以来由于政策原因,造成建邺区的二手房价格较11月有所下降,但综合来看,建邺区仍是全市房价最抗跌区域之一。
秦淮区
来凤街1号 | 43119 元/平米 | ↓0.42% |
皇册家园(一至三区) | 43834 元/平米 | ↑1.36% |
罗马假日 | 30303 元/平米 | ↑0.87% |
秦淮教师公寓 | 28260 元/平米 | ↑2.75% |
家天下城市桃园 | 35879 元/平米 | ↓4.75% |
赞成领尚 | 20819 元/平米 | ↑0.69% |
雅居乐长乐渡 | 55294 元/平米 | ↓2.62% |
康馨花园(秦淮) | 27841 元/平米 | ↑2.84% |
仓顶 | 25130 元/平米 | ↑4.44% |
泰仓巷 | 21334 元/平米 | ↓13.12% |
仙鹤雅居 | 24742 元/平米 | ↑0.28% |
武定门小区 | 24166 元/平米 | ↑8.48% |
江宁路28号 | 26270 元/平米 | ↓1.45% |
鞍辔坊小区 | 18733 元/平米 | ↓13.01% |
蓝天华门国际花园 | 43580 元/平米 | ↑0.33% |
糖坊廊 | 22030 元/平米 | ↓11.16% |
大油坊巷 | 25362 元/平米 | ↓1.27% |
南航宿舍(健康路) | 26406 元/平米 | ↑1.80% |
佳日雅苑 | 42711 元/平米 | ↑0.70% |
牵牛巷小区 | 25026 元/平米 | ↓0.07% |
秦淮区扇骨里小区 | 25000 元/平米 | ↑14.40% |
大明路龙苑新寓二村 | 28015 元/平米 | ↑0.08% |
老虎头小区 | 20984 元/平米 | ↑1.70% |
水利花苑 | 33577 元/平米 | ↓2.64% |
精锐SOHO | 20256 元/平米 | ↑18.54% |
豆腐坊 | 23405 元/平米 | ↑1.23% |
中华路140号 | 28617 元/平米 | ↑1.78% |
中山南路小区 | 28702 元/平米 | ↓4.75% |
乌衣巷小区 | 18600 元/平米 | ↑8.10% |
九龙新寓 | 26068 元/平米 | ↑0.37% |
秦淮区凤游寺 | 21807 元/平米 | ↑0.64% |
长乐路378巷 | 20731 元/平米 | ↑0.02% |
开源三村 | 23967 元/平米 | ↑4.72% |
磨盘小区 | 24288 元/平米 | ↓9.46% |
集庆路239号 | 23875 元/平米 | ↑5.77% |
集庆路240号 | 25000 元/平米 | ↑7.89% |
甘露巷 | 22973 元/平米 | ↑0.10% |
宏安大厦 | 22959 元/平米 | ↑0.24% |
雅居乐花园 | 41519 元/平米 | ↑0.73% |
玉带园小区 | 23653 元/平米 | ↑0.93% |
秦淮区地处南京中心区域,商业发展较好。据城建君统计,秦淮12月新房均价 36885 元/㎡,环比上月(秦淮11月新房均价 36885 元/m²)区持平 。秦淮12月二手房均价 26090 元/m²,环比上月(秦淮11月二手房均价 26026 元/m²)上涨 0.25% ↑,同比去年同期上涨 34.53% ↑。
就目前来看,秦淮区是全市新房和二手房价格相差最大的区。由于秦淮区处于老城区,政府保护历史因素,区域内“老破小”较多,造成区域内新房与二手房价格差距较大。
雨花台区
世纪城金域华府 | 21933 元/平米 | ↓1.68% |
西善花苑 | 12394 元/平米 | ↓7.78% |
宋都南郡国际 | 23033 元/平米 | ↑1.30% |
翠岭银河 | 20489 元/平米 | ↑0.48% |
上怡二村 | 13703 元/平米 | ↑1.34% |
梅清苑 | 15882 元/平米 | ↓4.16% |
凤翔新城 | 11878 元/平米 | ↓6.88% |
七彩星城 | 25079 元/平米 | ↑0.11% |
金浦名城世家 | 34241 元/平米 | ↓1.85% |
上怡新村 | 13020 元/平米 | ↓0.29% |
万科九都荟 | 37152 元/平米 | ↑15.26% |
德盈国际广场 | 42659 元/平米 | ↑2.01% |
莱蒙水榭阳光 | 27600 元/平米 | ↑10.46% |
古雄新居 | 17429 元/平米 | ↑1.28% |
永安花苑 | 15421 元/平米 | ↓0.60% |
金叶花园 | 17346 元/平米 | ↑1.54% |
善水湾 | 23075 元/平米 | ↓7.78% |
琥珀森林 | 29421 元/平米 | ↓0.68% |
银杏山庄 | 8181 元/平米 | ↓0.58% |
石林大公园 | 27528 元/平米 | ↓0.74% |
蓝岸3G | 12748 元/平米 | ↓2.17% |
宏图上水庭院 | 43309 元/平米 | ↓2.68% |
牛首新城 | 13369 元/平米 | ↓2.17% |
凤凰和美 | 34831 元/平米 | ↓1.86% |
金地自在城2期 | 24351 元/平米 | ↓2.80% |
向阳雅居 | 6763 元/平米 | ↑2.22% |
宋都南郡国际项目 | 22028 元/平米 | ↓1.18% |
世纪苑 | 16666 元/平米 | ↓0.67% |
二号小区 | 11215 元/平米 | ↑4.16% |
韩府山庄 | 7678 元/平米 | ↑1.04% |
明发商业广场 | 17230 元/平米 | ↓20.89% |
紫荆国际公寓 | 26446 元/平米 | ↓0.03% |
梅山上怡南苑 | 18898 元/平米 | ↓1.01% |
铁心桥凤翔锦园 | 9019 元/平米 | ↑1.28% |
富力尚悦居 | 21619 元/平米 | ↓8.61% |
新建一村 | 5872 元/平米 | ↓11.91% |
亚东观云国际 | 35544 元/平米 | ↓5.08% |
韩府茗苑 | 9339 元/平米 | ↓2.17% |
先锋青年公寓 | 27816 元/平米 | ↑0.22% |
能仁里16号 | 22331 元/平米 | ↑1.20% |
雨花台区地处南京市西南,横跨较大,但经济发展一直在南京全市处于较后位置。
据城建君统计,雨花台区12月新房均价 25421 元/m²,环比上月(雨花台11月新房均价 25571 元/m²)下降 ↓ 0.59%,雨花台12月二手房均价 22014 元/m²,环比上月(雨花台11月二手房均价 22429 元/m²)下跌 1.85% ↓,同比去年同期上涨 34.09% ↑。
对比数据可以看出,雨花台区新房和二手房价格环比上月均下降。这跟12月区域内加推新房多为刚需房为主,造成均价下降。但雨花台由于离主城较近,且拥有软件谷众多人才,其二手房价格也较高,对于普通购房者来说,需要考虑下。
栖霞区
恒大雅苑 | 12790 元/平米 | ↑0.25% |
仙林悦城 | 11718 元/平米 | ↑0.95% |
摄山星城 | 18181 元/平米 | ↑2.05% |
丁家庄 | 21363 元/平米 | ↓0.97% |
京东紫晶 | 11211 元/平米 | ↓0.96% |
幕府山庄 | 23343 元/平米 | ↑2.26% |
壹城小区 | 11734 元/平米 | ↓1.77% |
高科荣境 | 32935 元/平米 | ↑2.06% |
金地湖城艺境 | 28274 元/平米 | ↓0.77% |
乐居雅花园 | 23888 元/平米 | ↑6.33% |
中南世纪雅苑 | 24418 元/平米 | ↑0.73% |
金地明悦 | 25806 元/平米 | ↑0.14% |
金陵石化炼油厂生活区 | 13709 元/平米 | ↑1.53% |
山城美景 | 8414 元/平米 | ↑2.75% |
新城香悦澜山 | 28666 元/平米 | ↓0.21% |
保利紫晶山 | 39381 元/平米 | ↑1.48% |
仙龙湾 | 34474 元/平米 | ↑1.26% |
新湖·仙林翠谷 | 15625 元/平米 | ↓0.67% |
栖化新村 | 9501 元/平米 | ↓24.06% |
保利罗兰香谷 | 32828 元/平米 | ↑6.45% |
万科金色领域 | 32736 元/平米 | ↓0.50% |
祥和雅苑 | 24642 元/平米 | ↑5.29% |
大地伊丽雅特湾 | 32736 元/平米 | ↑1.24% |
紫园 | 40000 元/平米 | ↑1.47% |
新城金郡 | 25000 元/平米 | ↓0.90% |
尧顺家园 | 22539 元/平米 | ↓0.68% |
保利罗兰春天 | 28674 元/平米 | ↓0.83% |
南炼三村 | 13392 元/平米 | ↑0.11% |
胜利村 | 20845 元/平米 | ↑2.08% |
月桂园 | 23448 元/平米 | ↑3.39% |
沁苑二村 | 10151 元/平米 | ↑4.07% |
复地御钟山 | 34230 元/平米 | ↓1.56% |
朗诗钟山绿郡 | 45139 元/平米 | ↑0.15% |
壹城花园 | 12371 元/平米 | ↑0.54% |
中铁青秀城 | 26153 元/平米 | ↑0.31% |
高科东城世家 | 26388 元/平米 | ↓1.20% |
苏宁名都汇 | 29629 元/平米 | ↑2.33% |
鸿雁名居 | 27642 元/平米 | ↑0.69% |
高科荣域 | 33522 元/平米 | ↓2.43% |
建设新村(栖霞) | 5625 元/平米 | ↑0.21% |
栖霞区位于南京市东北,横跨城北、城东。据城建君统计,栖霞区12月新房均价 25872 元/m²,环比上月(栖霞11月新房均价 25872 元/m²)持平 ,栖霞区12月二手房均价 21807 元/m²,环比上月(栖霞11月二手房均价 21849 元/m²)下跌 0.19% ↓,同比去年同期上涨 40.10%↑。
栖霞区人文环境较好,区域内拥有南京三大大学城之一的仙林大学城,高校及科研机构较多,对整个区域房价有较大影响。同时由于交通方便、徐庄软件园等公司,对周边二手房价格有提升作用。
江宁区
碧桂园凤凰 | 7156 元/平米 | ↑2.70% |
翠屏城 | 14927 元/平米 | ↓0.42% |
保利中央公园 | 29745 元/平米 | ↓0.18% |
保利梧桐语 | 24826 元/平米 | ↑0.89% |
宝驰景秀苑 | 14440 元/平米 | ↓3.33% |
市政天元城 | 26237 元/平米 | ↑0.37% |
朗诗青春街区 | 15789 元/平米 | ↓0.06% |
新城玖珑湖 | 29949 元/平米 | ↓0.88% |
景枫•里外城 | 14951 元/平米 | ↑1.23% |
银亿东城 | 17980 元/平米 | ↓1.00% |
水月秦淮 | 24684 元/平米 | ↓1.49% |
城市之光国际公寓 | 21206 元/平米 | ↓0.39% |
金王府小区 | 31138 元/平米 | ↑2.12% |
朗诗玲珑屿 | 36258 元/平米 | ↓0.84% |
绿地国际花都 | 12048 元/平米 | ↓12.31% |
中航樾府 | 32548 元/平米 | ↓1.39% |
江南青年城 | 23175 元/平米 | ↑3.84% |
莱茵铂郡 | 17446 元/平米 | ↓1.95% |
融侨世家 | 26459 元/平米 | ↑0.10% |
中粮彩云居 | 30020 元/平米 | ↑5.63% |
天正天御溪岸 | 24330 元/平米 | ↓0.29% |
广博苑 | 25274 元/平米 | ↓2.36% |
南方花园 | 26345 元/平米 | ↑1.57% |
宇业东方红郡 | 23425 元/平米 | ↓0.34% |
21世纪现代城 | 25147 元/平米 | ↑0.34% |
启迪方洲 | 22950 元/平米 | ↓2.46% |
金陵天成 | 24647 元/平米 | ↑5.17% |
招商依云郡 | 15217 元/平米 | ↓2.37% |
香山美墅 | 31625 元/平米 | ↑2.79% |
中海国际社区 | 24594 元/平米 | ↓2.31% |
绿地紫峰公馆 | 32054 元/平米 | ↑0.87% |
名嘉佳园 | 28733 元/平米 | ↑8.11% |
万欣花园 | 27303 元/平米 | ↓0.19% |
中粮鸿云 | 22502 元/平米 | ↓0.89% |
翠屏清华园 | 27338 元/平米 | ↑1.64% |
江宁水月秦淮 | 22727 元/平米 | ↓9.31% |
托乐嘉单身公寓 | 24615 元/平米 | ↑2.56% |
牧龙湖壹号 | 14942 元/平米 | ↓2.63% |
紫御龙湾 | 28301 元/平米 | ↓0.14% |
盈家春天 | 24232 元/平米 | ↓1.51% |
江宁区作为南京最大的区,同样拥有南京众多“第一”。据统计,江宁区12月新房均价 20153 元/m²,环比上月(江宁11月新房均价 20131 元/m²)增长 ↑ 0.11%;江宁区12月二手房均价 23731 元/m²,环比上月(江宁11月二手房均价 23656 元/m²)上涨 0.32% ↑,同比去年同期上涨 57.83% ↑。
江宁区近年来交通、商业、教育等利好不断,加之品牌房企不断进驻(如中国金茂一二手联动开发的青龙山国际生态新城),区域内房价不断上涨。
浦口区
碧桂园城市花园 | 7033 元/平米 | ↑0.72% |
碧桂园欧洲城 | 5614 元/平米 | ↑10.13% |
明发滨江新城 | 20993 元/平米 | ↑1.50% |
新城香溢紫郡(住宅) | 22259 元/平米 | ↓0.88% |
旭日上城 | 23800 元/平米 | ↑0.71% |
雅居乐林语城 | 6217 元/平米 | ↓14.68% |
东方万汇城 | 13858 元/平米 | ↑2.42% |
桥北新村 | 18279 元/平米 | ↓1.96% |
朗诗未来街区 | 22147 元/平米 | ↓0.83% |
旭日爱上城 | 25317 元/平米 | ↑0.06% |
濛雨家园 | 14444 元/平米 | ↓1.90% |
金泉泰来苑 | 18390 元/平米 | ↓0.23% |
中海万锦熙岸 | 24751 元/平米 | ↓4.35% |
盘城新居 | 12973 元/平米 | ↑2.38% |
天润城十二街区 | 23258 元/平米 | ↑1.49% |
明发城市广场 | 26551 元/平米 | ↓0.27% |
江岸水城 | 20606 元/平米 | ↑0.60% |
雅居乐滨江国际 | 29386 元/平米 | ↓1.04% |
融侨观邸 | 26238 元/平米 | ↓0.32% |
西水湾家园 | 19263 元/平米 | ↓2.44% |
大新华府 | 19767 元/平米 | ↑1.54% |
正荣润江城 | 29660 元/平米 | ↓1.68% |
浦欣家园 | 16578 元/平米 | ↑0.25% |
江岸景城 | 9587 元/平米 | ↓1.32% |
亚东滨江和园 | 17500 元/平米 | ↓0.51% |
浦泰和天下 | 20763 元/平米 | ↓2.85% |
群盛北江豪庭 | 23571 元/平米 | ↓0.09% |
明发新城中心 | 15000 元/平米 | ↓2.59% |
万江共和新城地和苑 | 20892 元/平米 | ↑0.25% |
江佑铂庭 | 28160 元/平米 | ↑1.11% |
弘阳时光里 | 17463 元/平米 | ↑4.60% |
星火E方 | 9761 元/平米 | ↑0.01% |
浦东大厦 | 15625 元/平米 | ↑0.19% |
文承熙苑 | 16084 元/平米 | ↓5.10% |
润富花园 | 19603 元/平米 | ↓0.57% |
华府国际 | 25000 元/平米 | ↓1.89% |
艾菲国际 | 21010 元/平米 | ↑0.81% |
盘欣家园 | 8426 元/平米 | ↓1.25% |
浦口区旭日爱上城彩翼园 | 25358 元/平米 | ↓0.67% |
山水云房花园 | 23255 元/平米 | ↓1.42% |
据统计,浦口区12月新房均价 19817 元/m²,环比上月(浦口11月新房均价 19776 元/m²)增长 ↑ 0.21%;浦口12月二手房均价 20000 元/m²,环比上月(浦口11月二手房均价 20056 元/m²)下跌 0.28% ↓,同比去年同期上涨 57.49% ↑。
浦口区由于长江大桥的封闭,交通出行不便,造成二手房价格较上月有所下跌,但浦口区房价同比去年同期上涨较高。
六合区
冠城大通蓝郡 | 14338 元/平米 | ↓4.48% |
荣鼎幸福城 | 10000 元/平米 | ↓4.54% |
兰荷苑 | 12117 元/平米 | ↓0.70% |
宇扬雨花石文化园 | 5830 元/平米 | ↑3.56% |
聚贤新城 | 6607 元/平米 | ↑2.08% |
荣盛莉湖春晓 | 14198 元/平米 | ↓3.31% |
新都雅苑 | 13774 元/平米 | ↓0.04% |
雨荷苑 | 13757 元/平米 | ↓3.98% |
峨眉苑 | 10273 元/平米 | ↑1.40% |
荣盛文承苑 | 18920 元/平米 | ↑1.54% |
璟湖国际 | 8297 元/平米 | ↓9.07% |
鑫龙花苑 | 3446 元/平米 | ↓22.57% |
花语馨苑 | 15569 元/平米 | ↓4.02% |
滨河新苑 | 9677 元/平米 | ↓4.35% |
德邑花园 | 13421 元/平米 | ↓5.80% |
雨华鑫苑 | 5784 元/平米 | ↑2.88% |
骋望七里楠花园 | 11956 元/平米 | ↓0.73% |
华欧长河郡苑 | 15148 元/平米 | ↓0.21% |
华欧欧风花苑 | 13513 元/平米 | ↓1.33% |
桥西苑 | 14539 元/平米 | ↓1.90% |
观滁新苑 | 10851 元/平米 | ↑3.57% |
荣盛龙湖半岛 | 12987 元/平米 | ↓3.10% |
香缇郡 | 12631 元/平米 | ↑0.45% |
文馨花苑 | 15317 元/平米 | ↓5.41% |
银海新村 | 8966 元/平米 | ↓13.85% |
骋望怡峰 | 7837 元/平米 | ↓1.83% |
编钟公寓 | 5000 元/平米 | ↑2.21% |
丰盛凤凰左岸 | 11904 元/平米 | ↓9.63% |
百露园 | 4800 元/平米 | ↑27.08% |
新世纪花园(六合) | 9507 元/平米 | ↓2.84% |
冠城大通蓝郡 | 14338 元/平米 | ↓4.48% |
荣鼎幸福城 | 10000 元/平米 | ↓4.54% |
兰荷苑 | 12117 元/平米 | ↓0.70% |
宇扬雨花石文化园 | 5830 元/平米 | ↑3.56% |
聚贤新城 | 6607 元/平米 | ↑2.08% |
荣盛莉湖春晓 | 14198 元/平米 | ↓3.31% |
新都雅苑 | 13774 元/平米 | ↓0.04% |
雨荷苑 | 13757 元/平米 | ↓3.98% |
峨眉苑 | 10273 元/平米 | ↑1.40% |
荣盛文承苑 | 18920 元/平米 | ↑1.54% |
六合区作为南京的“北大门”,近年来发展迅速。据统计,六合区12月新房均价 9698 元/m²,环比上月(六合11月新房均价 9698 元/m²)持平 ;六合区12月二手房均价 11370 元/m²,环比上月(六合11月二手房均价 11422 元/m²)下跌 0.46% ↓,同比去年同期上涨 59.96% ↑。
10月以来,南京限购政策出台,六合区作为不限购区域,加之价格较低,受到刚需客和部分投资客的追捧。随着万达广场和商业、交通利好的不断,房价在未来一段时期会快速上涨。
溧水区
恒大金碧天下 | 8309 元/平米 | ↑0.86% |
芳草名苑 | 4393 元/平米 | ↓3.33% |
金东城世家 | 10308 元/平米 | ↓0.72% |
创维乐活城 | 7444 元/平米 | ↓13.93% |
美丽新城 | 10084 元/平米 | ↑2.71% |
卧龙湖国际社区 | 13580 元/平米 | ↑2.75% |
中城花园·塞纳名邸 | 8333 元/平米 | ↑0.45% |
一品骊城 | 9761 元/平米 | ↓0.69% |
琴韵华庭 | 7895 元/平米 | ↓12.15% |
阳光家苑 | 6747 元/平米 | ↑1.20% |
南方新城 | 12083 元/平米 | ↑1.20% |
凤凰小区 | 22823 元/平米 | ↑1.20% |
和园 | 18454 元/平米 | ↑1.20% |
爱涛天逸园 | 11390 元/平米 | ↑1.20% |
康利华府 | 12099 元/平米 | ↑1.20% |
迴峰庄园 | 7527 元/平米 | ↑1.20% |
森湖溪谷(溧水) | 5000 元/平米 | ↓3.33% |
福晟庭院 | 12651 元/平米 | ↑1.88% |
伯爵山庄 | 8572 元/平米 | ↓7.40% |
水岸康城 | 10655 元/平米 | ↑0.59% |
宏泰雅苑 | 9439 元/平米 | ↓11.08% |
宏进锦绣家园 | 8850 元/平米 | ↓7.39% |
宏泰花苑 | 10871 元/平米 | ↑1.20% |
金庭国际花园 | 11656 元/平米 | ↑1.20% |
蓝湖西岸 | 14168 元/平米 | ↑1.20% |
时代景园 | 11005 元/平米 | ↓3.26% |
天人佳园 | 8274 元/平米 | ↓16.48% |
亚东同城印象 | 9921 元/平米 | ↓8.83% |
白马湖人居森林花园 | 17943 元/平米 | ↑1.20% |
百美山庄 | 17094 元/平米 | ↑9.56% |
龙山小区 | 8622 元/平米 | ↓16.41% |
世纪天城 | 15843 元/平米 | ↓9.34% |
秦淮缘小区 | 9680 元/平米 | ↑1.20% |
卧龙湖风情小镇 | 14000 元/平米 | ↑2.03% |
颐园世家 | 4272 元/平米 | ↓2.22% |
紫枫雅苑 | 7407 元/平米 | ↓0.12% |
卧龙湖小镇公寓 | 11201 元/平米 | ↓2.39% |
万景佳苑(红光路) | 8085 元/平米 | ↑9.22% |
廻峰庄园 | 7105 元/平米 | ↓4.16% |
顾家欧亚达商业广场 | 10532 元/平米 | ↑1.20% |
溧水区之前作为南京的县,前几年才升为南京的区。据城建君统计,溧水区12月新房均价 7642 元/m²,环比上月(溧水11月新房均价 7584 元/m²)增长 ↑ 0.76%;溧水区12月二手房均价 10126 元/m²,环比上月(溧水11月二手房均价 9940 元/m²)上涨 1.88% ↑,同比去年同期上涨 7.55% ↑。
溧水随着宁高城际、宁溧城际的开建,今年万达广场的进驻,对溧水区的房价是重大利好。随着限购政策、及与主城交通时间的缩短,溧水区会受到更多购房者的追捧。
高淳区
景湖名都 | 4478 元/平米 | ↓0.86% |
双湖明珠 | 5791 元/平米 | ↑12.06% |
东方曼园 | 5818 元/平米 | ↑12.06% |
垠领城市街区 | 4103 元/平米 | ↑0.23% |
花样年花郡(双高路) | 5697 元/平米 | ↓4.48% |
高淳碧桂园(汶溪路) | 7395 元/平米 | ↑12.06% |
双湖星城 | 4772 元/平米 | ↑9.27% |
高淳雅居乐花园 (双高路) | 5375 元/平米 | ↑21.41% |
高淳县淳溪镇富华苑 | 6744 元/平米 | ↑12.06% |
湖滨一品苑 | 15895 元/平米 | ↑12.06% |
双湖景苑 | 4967 元/平米 | ↓15.42% |
新港 | 8720 元/平米 | ↑59.47% |
金地华城 | 15525 元/平米 | ↑12.06% |
双富嘉园 | 8879 元/平米 | ↑12.06% |
华地嘉园 | 5736 元/平米 | ↑12.06% |
富馨花园 | 6916 元/平米 | ↑12.06% |
康乐新村(高淳) | 8807 元/平米 | ↑59.46% |
据城建君统计,高淳区12月新房均价 6298 元/m²,环比上月(高淳11月新房均价 6298 元/m²)持平 ;高淳区12月二手房均价 5454 元/㎡,环比上月(高淳11月二手房均价 4867 元/m²)上涨 12.06% ↑,同比去年同期下跌 11.01% ↓。
大厂地区
亚泰梧桐世家 | 13265 元/平米 | ↓1.09% |
长城新苑 | 10981 元/平米 | ↓7.18% |
新华五村 | 15570 元/平米 | ↑1.07% |
兰亭苑 | 19319 元/平米 | ↑0.61% |
杨庄西村 | 13111 元/平米 | ↑2.10% |
兴地美利广场 | 18402 元/平米 | ↑26.77% |
新华四村 | 12537 元/平米 | ↑1.26% |
恒丰世家(山潘街道) | 17117 元/平米 | ↓0.49% |
吴家洼社区 | 7133 元/平米 | ↓3.20% |
聚富新寓 | 9428 元/平米 | ↑18.86% |
鑫城国际 | 18778 元/平米 | ↑1.32% |
红旗新村(六合) | 14595 元/平米 | ↑2.28% |
三潘四村 | 11192 元/平米 | ↑2.28% |
南化九村 | 13776 元/平米 | ↑15.23% |
凤滨嘉园 | 15609 元/平米 | ↑1.76% |
大厂湖滨村 | 12068 元/平米 | ↑6.29% |
滕泰雅苑 | 16683 元/平米 | ↑0.21% |
南信大教师公寓 | 11803 元/平米 | ↑0.75% |
大厂扬子六村 | 12769 元/平米 | ↓3.86% |
大厂扬子7村 | 12142 元/平米 | ↑2.46% |
南化新一村 | 12837 元/平米 | ↓0.26% |
银江花园 | 17021 元/平米 | ↑0.74% |
据城建君统计,大厂12月二手房均价13571元/m²,环比上月(大厂11月二手房均价 13432 元/m²)上涨 1.03% ↑,同比去年同期上涨 62.33% ↑。
素材来源:文章数据来自安居客、南京韶生活、网络等,南京城建整理编辑。
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